Стройки — и точка


Гео и язык канала: Россия, Русский


Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы.
Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами.
Обратная связь: @mrmyxin
По рекламе: @TenDex_Manager

Связанные каналы  |  Похожие каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Статистика
Фильтр публикаций


Саратовский застройщик «Кронверк» купил гостиницу «Садовое кольцо» в Москве.

Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», бизнесмен Александр Шмидт, сын владельца ГК «Кронверк» Виктора Шмидта и по совместительству вице-президент девелопера, стала владельцем компании «Промышленная Компания-ВТ-СТ», которой принадлежит гостиничный комплекс «Садовое кольцо» на Проспекте Мира.

Гостиница «Садовое кольцо» открылась в Москве в январе 2010 года под управлением компании «Аккорд». Здание общей площадью 8 800 м² и рассчитано на 85 номеров.

Что «Кронверк» планирует делать с гостиницей, пока неизвестно. Но вполне возможно, что гостиничный комплекс или будет реконструирован в апартаменты или даже перестроен в жилье, при условии, если у девелопера имеется нужный джиар-ресурс.

@stroi_news


Воскресная московская стройка: бизнес-центр «Эйлер» от девелопера «Сумма элементов».

16-этажный комплекс строится в районе «Филевский парк». Его общая площадь составляет 23 545 м².

Архитектурная концепция офисного комплекса разработана бюро AAA engineering+.

В настоящий момент на здании ведутся фасадные работы и идет монтаж внутренних инженерных систем.

Ввести комплекс в эксплуатацию планировалось в четвертом квартале 2023 года, но теперь срок готовности значится 2 квартал 2024 года.

Успеют ли?:)

@stroi_news


Власти Москвы утвердили проект планировки территории на Шоссейной улице в районе Южный Порт.  

Площадь одобренного проекта составляет порядка 44,55 га. На ней разместится 744 000 м² недвижимости, из которых 367 000 м² — жильё.

Девелопером застройки данной территории выступает компания «Галс-Девелопмент»

@stroi_news


«Основа» получила градостроительный план земельного участка на проект жилого комплекса рядом со станцией МЦК «Соколиная Гора».

Жилой комплекс будет построен по адресу: 8-я улица Соколиной Горы, вл. 26А

Согласно документу, общая площадь будушего ЖК составит 43 650 м².

Напомню, что изначально «Основа» планировала построить на участке комплекс апартаментов, но затем стало известно, что столичные власти одобрили девелоперу перевод участка под жилую застройку.

Данный участок достался девелоперу в рамках сделки с татарским холдингом «АК Барс» по покупке 3-х земельных участков в Москве, на которых можно построить свыше 100 000 м² недвижимости.

@stroi_news


На офисных рынках США и Европы – стагнация

Уровень вакансии в американских бизнес-центрах класса А на сегодня дорос уже до 17%, сообщила старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова.

По ее словам, ситуация в офисном сегменте стран ЕС примерно такая же – доля вакантных площадей в среднем составляет 18%. 

Из-за низкой активности арендаторов и покупателей наблюдается падение количества новых проектов. В частности, на американском рынке с 4 квартала 2022 года наблюдается отрицательное поглощение.

Однако, по словам Ирины Хорошиловой, эта тенденция возникла не вчера и умеренный рост объемов строительства на данных рынках наблюдается уже около 10 лет.

Причина  – оптимизация занимаемых площадей со стороны местных компаний, усиление контроля над расходами и, как следствие, сокращение бюджетов. А также увеличение разрыва между новыми качественными объектами в центре и на периферии.

В России,  в отличие от американского рынка, наоборот стремительно растет спрос на качественные офисы, причем, как на небольшие лоты, так и на объекты целиком.


Спустя 20 лет после начала строительства выдано разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса апартаментов рядом со спорткомплексом «Олимпийский».

К реализации инвестиционного контракта по строительству подземного паркинга на 303 машино-места с 4-этажной гостиницей приступили ещё в 2004 году, но в дальнейшем площадка превратилась в долгострой. Происходили постоянные смены собственника проекта и многочисленные судебные споры. После очередной смены застройщика строительство возобновилось в 2022 году.

Комплекс расположен по адресу: Олимпийский проспект, вл.12

Архитектурна концепция проекта разработана испанским архитектором Рикардо Бофиллом.

4-этажный комплекс рассчитан на 108 апартаментов. Причем, судя по проектной декларации, апартаменты в комплексе практически полностью реализованы.

@stroi_news


СтартыПродаж OneMoscow+stroi_news (2).pdf
1.7Мб
Сегодня вместе с One Moscow запускаем совместную рубрику про самые ожидаемые старты новостроек ближайших месяцев.

Из интересного нас ждет:
— Сразу 3 масштабных проекта небоскребов на западе столицы рядом с зелеными зонами.
— Жилой комплекс рядом с парком Сокольники в сложившимся районе, где уже давно не было новостроек.
— Проект на севере Москвы от голландского архитектурного бюро с отличной транспортной доступностью.

@stroi_news


На месте Пансиона воспитанниц Министерства обороны на Хорошевском шоссе появится жилой комплекс?

Согласно выданному градостраительному плану земельного участка, на части территории Пансиона воспитанниц Министерства обороны может появиться многоэтажная жилая застройка на чуть менее чем 160 000 м².

Речь идет про участок площадью 2,2 га по адресу: Хорошевское шоссе, 38г стр. 42-52. На нем, согласно сервису «Яндекс. Карты», находятся здания похожие на физкультурно-оздоровительный комплекс. Основная же территория пансиона находится через дорогу.

Получателем ГПЗУ значится «Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны РФ», а вот, кто будет девелопером и будет ли — неизвестно. А нам остается только следить за судьбой этого участка.

@stroi_news


Карачаровский механический завод выставили на продажу.

Торги пройдут в рамках банкротства ПАО «Карачаровский механический завод».

На продажу выставлены земельные участки общей площадью 14,4 га на Рязанском проспекте в Москве, более 30-ти зданий, станки, грузовой и легковой автотранспорт, конструкторская документация, патенты и товарные знаки, объекты инфраструктуры и дебиторская задолженность в размере 2,8 млрд рублей.

Начальная цена имущественного комплекса — 2,02 млрд рублей

Торги пройдут 16 мая.

Напомню, что данная территория входит в КРТ. Согласно документации, на территории Карачаровского механического завода можно будет построить 362 250 м² промышленной недвижимости. Срок реализации решения о КРТ составляет 12 лет.

Завод ранее принадлежал «Промсвязьбанку» братьев Ананьевых, но после краха бизнеса банкиров краткосрочные и долгосрочные обязательства предприятия превышали 9,3 млрд рублей. В марте 2022 года Арбитражный суд Москвы признал КМЗ банкротом и открыл конкурсное производство. В реестр требований кредиторов были включены претензии на 8,1 млрд рублей.

@stroi_news


Оказывается, что «Патек Групп» построит деловой центр на недавно купленном участке в районе Марьина Роща.

Власти Москвы одобрили девелоперу строительство делового центра по адресу: 2-я Ямская ул., вл. 9

Общая площадь будущего комплекса составит 29 500 м², из которых 3000 м² отводится на объект здравоохранения.

«Патек Групп» купил этот участок у казахстанского девелопера BAZIS-A.

@stroi_news


У MR Group появился еще один проект в районе Чистых прудов.

Компания «Е2-Девелопмент», которая принадлежит MR Group, ведёт разработку проекта жилого комплекса по адресу: Большой Харитоньевский переулок, вл.13А с10

Сейчас на участке находится расселенный дом 1890 года постройки.

Параметры будущего проекта пока неизвестны.

Напомню, что ранее стало известно о планах MR Group построить жилой комплекс на улице Машкова и о проекте на улице Огородная слобода.

@stroi_news


Проект строительства торгового центра в составе жилого комплекса «Остров» получил положительное заключение экспертизы.

Общая площадь будущего ТЦ составит порядка 14 000 м².

Застройщиком выступает фирма «Ярмарка», которой ранее владел «Донстрой», а теперь неизвестная компания «Объединенные строительные решения».
Проектировщиком выступает компания Berall.

«Донстрой» долго искал покупателя на проект строительства этого торгового центра. Девелопер планировал выручить за него порядка 550 млн рублей.

@stroi_news


«Гранель» проходит государственную историко-культурную экспертизу по проекту строительства жилого комплекса рядом со станцией метро «Полежаевская».

Согласно градостроительному плану земельного участка, девелопер сможет построить многофункциональный жилой комплекс на 190 192 м² по адресу: 5-я Магистральная, вл. 15.

@stroi_news



Показано 14 последних публикаций.