Академичный день в канале!
На днях ознакомился с прекрасной
научной статьёй на тему пространственного развития Воронежа. Конечно, глобальных открытий там для нас нет, но зато это прекрасное научное обоснование с данными трендов, о которых говорят урбанисты. Обозначу главное.
📌Пространственным развитием города управляют застройщики, а не администрация. Из-за этого реализация планов и стратегий (Генплан и др.) становится малоэффективной.
📌Новые кварталы строятся в условиях дефицита инфраструктуры. Из-за того, что застройка ведётся в отрыве от планов развития города, а социальная и транспортная инфраструктура не успевают за новым жильём.
📌Формируется разобщённая городская ткань. Вышесказанные проблемы дополнительно отягощаются тем, что новые районы формируются гомогенно: в одних местах развивается промышленно-деловой кластер, в то время как жилые дома оказываются на другом конце города.
📌При этом, несмотря на все усилия, основными направлениями развития Воронежа остаются северный и северо-восточный районы города, что ещё больше накладывает нагрузку на транспортную систему города.
📌Ещё одним, теперь уже общероссийским, трендом является рост ИЖС в пригородах. Активное развитие торговых центров на выездах из города, а также развитие онлайн-площадок торговли и пунктов выдачи заказов только подстегнули развитие индивидуального строительства. Ну а транспортные издержки от этого, в свою очередь, вновь ложатся на плечи не поспевающей за развитием инфраструктуры.
Вот такие итоги пространственного развития Воронежа на современном этапе. А что делать с этими результатами — прямо-таки тема для ещё одной научной статьи!
P.S. Кому надо, пишите, скину полный текст статьи.