📌 Инвестиция, которая обслуживает себя сама:
Варианты квартир в новостройках Москвы по семейной ипотеке.
🎬 Представьте, что ваш ипотечный кредит погашает кто-то другой. Это не фантазия, а реальная стратегия, которую можно реализовать уже сегодня.
🔶 С помощью государственной программы «Семейная ипотека» со ставкой до 6% и лимитом кредита в 12 млн. руб. можно приобрести недвижимость в Москве так, чтобы ежемесячный платёж с лихвой покрывался арендной платой.
🔎 Давайте рассмотрим два конкретных варианта, где эта схема работает уже сейчас.
1⃣ Локация первая – Солнцево, ЗАО.
▶️ Квартира - 2Е, 37,5 м² за 18 060 187 ₽.
➖10 минут пешком до метро «Солнцево» по собственному пешеходному бульвару.
➖Вы приобретаете квартиру в масштабно развивающемся квартале.
➖На его территории появятся две школы, четыре детских сада, три торговых центра и МФЦ, что формирует высокий спрос на аренду со стороны семей.
🔺При ипотечном платеже около 72 000 ₽ в месяц эту квартиру можно уверенно сдавать за 75 000 ₽.
2⃣ Локация вторая - Хорошёво-Мнёвники, СЗАО
▶️ Квартира - студия 28,48 м² за 16 683 023 ₽.
➖В 10 минутах ходьбы откроется метро «Бульвар Генерала Карбышева», в пешей доступности метро «Октябрьское поле».
➖Престижный район неподалёку от живописного Серебряного бора. Закрытая территория, собственный детский сад, фитнес и бизнес-центр.
➖Спрос на аренду здесь традиционно высок.
🔺При том же платеже в 72 000 ₽ аренда аналогичных объектов начинается от 80 000 ₽.
🔷 Вы решаете сразу несколько задач:
▪️Приобретаете перспективный актив в Москве, растущий в цене;
▪️Ваш арендатор ежемесячно погашает тело кредита и проценты;
▪️Вы постепенно формируете капитал, не неся при этом ежемесячных расходов на ипотеку.
🔔 Время для такого манёвра ограничено. Действующие выгодные условия семейной ипотеки, позволяющие взять до 12 млн ₽ под ставку до 6%, сохраняются лишь до 1 октября. После этой даты программу могут ужесточить, и окно возможностей закроется.
🔺Чтобы рассчитать точный платёж под ваш первоначальный взнос и подобрать другие варианты с высоким арендным потенциалом, запишитесь к нам на персональную консультацию: 👉 @YG_2M
🤵♂ Мы найдём объект, который будет работать на вас.
А еще есть крайне интересные варианты квартир с небольшим первым взносом или вообще без него, сдача в аренду которых может на 70%-80% перекрывать ежемесячный ипотечный платеж.
🤝 Обращайтесь: 👉 @YG_2M
👇Присоединяйтесь!
@Pro2Metr
Варианты квартир в новостройках Москвы по семейной ипотеке.
🎬 Представьте, что ваш ипотечный кредит погашает кто-то другой. Это не фантазия, а реальная стратегия, которую можно реализовать уже сегодня.
🔶 С помощью государственной программы «Семейная ипотека» со ставкой до 6% и лимитом кредита в 12 млн. руб. можно приобрести недвижимость в Москве так, чтобы ежемесячный платёж с лихвой покрывался арендной платой.
🔎 Давайте рассмотрим два конкретных варианта, где эта схема работает уже сейчас.
1⃣ Локация первая – Солнцево, ЗАО.
▶️ Квартира - 2Е, 37,5 м² за 18 060 187 ₽.
➖10 минут пешком до метро «Солнцево» по собственному пешеходному бульвару.
➖Вы приобретаете квартиру в масштабно развивающемся квартале.
➖На его территории появятся две школы, четыре детских сада, три торговых центра и МФЦ, что формирует высокий спрос на аренду со стороны семей.
🔺При ипотечном платеже около 72 000 ₽ в месяц эту квартиру можно уверенно сдавать за 75 000 ₽.
2⃣ Локация вторая - Хорошёво-Мнёвники, СЗАО
▶️ Квартира - студия 28,48 м² за 16 683 023 ₽.
➖В 10 минутах ходьбы откроется метро «Бульвар Генерала Карбышева», в пешей доступности метро «Октябрьское поле».
➖Престижный район неподалёку от живописного Серебряного бора. Закрытая территория, собственный детский сад, фитнес и бизнес-центр.
➖Спрос на аренду здесь традиционно высок.
🔺При том же платеже в 72 000 ₽ аренда аналогичных объектов начинается от 80 000 ₽.
🔷 Вы решаете сразу несколько задач:
▪️Приобретаете перспективный актив в Москве, растущий в цене;
▪️Ваш арендатор ежемесячно погашает тело кредита и проценты;
▪️Вы постепенно формируете капитал, не неся при этом ежемесячных расходов на ипотеку.
🔔 Время для такого манёвра ограничено. Действующие выгодные условия семейной ипотеки, позволяющие взять до 12 млн ₽ под ставку до 6%, сохраняются лишь до 1 октября. После этой даты программу могут ужесточить, и окно возможностей закроется.
🔺Чтобы рассчитать точный платёж под ваш первоначальный взнос и подобрать другие варианты с высоким арендным потенциалом, запишитесь к нам на персональную консультацию: 👉 @YG_2M
🤵♂ Мы найдём объект, который будет работать на вас.
А еще есть крайне интересные варианты квартир с небольшим первым взносом или вообще без него, сдача в аренду которых может на 70%-80% перекрывать ежемесячный ипотечный платеж.
🤝 Обращайтесь: 👉 @YG_2M
👇Присоединяйтесь!
@Pro2Metr