194 млн за 3 месяца.
Это выручка за 3 месяца в девелоперском проекте с моим участием.
Точнее — в проекте по ре-девелопменту (что это такое — расскажу ниже).
Уже больше года я с головой нырнул в недвижимость, стройку, девелопинг.
Запустил консалтинг для девелоперов, застройщиков и ре-девелоперов.
За основу взял модель Юлии Хлудневой, с которой мы вместе проходили обучение по партнёрствам.
Юлия вдохновила меня своими результатми и бизнес-моделью и подсказала, с чего начать копировать ее путь))
Нишу выбрал — ре-девелопмент.
Бизнес-модель простая: девелопер находит объект недвижимости, который морально устарел. Затем создаётся новая концепция, проводится ре-концепция и ре-новация, после чего объект продаётся как новый — целиком или частями. Промышленный флиппинг такой.
Основная Боль рынка оказалась простой: привлечение денег на покупку объектов.
Проектное финансирование в ре-девелопменте — это сложно, долго и не выгодно.
Кредиты выглядят привлекательно только на первый взгляд, а на практике часто оказываются невыгодными.
Больши
Поэтому мы помогли ре-девелоперу выстроить систему привлечения партнёров в проекты.
Результат:
194 млн рублей привлечённых инвестиций.
Средний чек инвестора — 1,2 млн рублей.
Без фиксированной процентной ставки.
С участием в прибыли проекта.
Каждый участник становится инвестором, который разделяет риски и доходность проекта, а не просто кредитором.
Девелопер купил здание и скоро будет продавать его в 2,5 раза дороже.
В моменте у меня не было ни физической, ни ментальной возможности делиться процессом.
И, если честно, я долго не писал об этом ещё и потому, что боялся, что не получится.
Но получилось.
Аааам гона гет ма хорс, ту зе олд таун роуд!
По-братски: лайк, шер, репост.
Это выручка за 3 месяца в девелоперском проекте с моим участием.
Точнее — в проекте по ре-девелопменту (что это такое — расскажу ниже).
Уже больше года я с головой нырнул в недвижимость, стройку, девелопинг.
Запустил консалтинг для девелоперов, застройщиков и ре-девелоперов.
За основу взял модель Юлии Хлудневой, с которой мы вместе проходили обучение по партнёрствам.
Юлия вдохновила меня своими результатми и бизнес-моделью и подсказала, с чего начать копировать ее путь))
Нишу выбрал — ре-девелопмент.
Бизнес-модель простая: девелопер находит объект недвижимости, который морально устарел. Затем создаётся новая концепция, проводится ре-концепция и ре-новация, после чего объект продаётся как новый — целиком или частями. Промышленный флиппинг такой.
Старый санаторий превращается в апарт-отель, барак в центре города — в модный офис, пристройка к дому — в эффективный торговый центр.
Основная Боль рынка оказалась простой: привлечение денег на покупку объектов.
Проектное финансирование в ре-девелопменте — это сложно, долго и не выгодно.
Кредиты выглядят привлекательно только на первый взгляд, а на практике часто оказываются невыгодными.
Больши
Поэтому мы помогли ре-девелоперу выстроить систему привлечения партнёров в проекты.
Результат:
194 млн рублей привлечённых инвестиций.
Средний чек инвестора — 1,2 млн рублей.
Без фиксированной процентной ставки.
С участием в прибыли проекта.
Каждый участник становится инвестором, который разделяет риски и доходность проекта, а не просто кредитором.
Девелопер купил здание и скоро будет продавать его в 2,5 раза дороже.
В моменте у меня не было ни физической, ни ментальной возможности делиться процессом.
И, если честно, я долго не писал об этом ещё и потому, что боялся, что не получится.
Но получилось.
Аааам гона гет ма хорс, ту зе олд таун роуд!
По-братски: лайк, шер, репост.