За 4 года льготной ипотеки выросли не только цены на недвижимость, но и акции застройщиков, пишет Forbes
ПИК — на 106,25% (до 835 рублей).
ЛСР — на 65% (до 944 рублей).
«Самолет» — на 272% (до 3605 рублей).
«Эталон» — всего на 0,46% (до 100 рублей).
Что будет после завершения льготной ипотеки?
Охлаждение спроса может увеличить колебания цен акций. Лучше всего себя будут чувствовать компании, которые смогут предложить наиболее доступное жилье.
🔺 Лидером рынка может стать «Самолет». В 2024 году компания планирует нарастить продажи бюджетного жилья на 71%. Аналитики прогнозируют рост котировок на 10-47%.
🔺 У ПИК не все так гладко — чистая прибыль почти на 50% меньше, чем 2 года назад. Тем не менее, т. к. девелопер специализируется на доступном жилье, его акции тоже могут вырасти на треть.
🔺 Группа «Эталон» намерена переориентироваться на массовый сегмент и продолжить экспансию в регионы. Можно ожидать рост акции на 10%.
🔻А вот у ЛСР могут возникнуть проблемы Т. к. компания делала ставку на дорогой сегмент, она более уязвима к ухудшению макроэкономических условий: в 2022 году ее продажи были на минимуме более чем за 10 лет. Целевая цена акции может упасть на 30%.
@chtogderealty
ПИК — на 106,25% (до 835 рублей).
ЛСР — на 65% (до 944 рублей).
«Самолет» — на 272% (до 3605 рублей).
«Эталон» — всего на 0,46% (до 100 рублей).
Что будет после завершения льготной ипотеки?
Охлаждение спроса может увеличить колебания цен акций. Лучше всего себя будут чувствовать компании, которые смогут предложить наиболее доступное жилье.
🔺 Лидером рынка может стать «Самолет». В 2024 году компания планирует нарастить продажи бюджетного жилья на 71%. Аналитики прогнозируют рост котировок на 10-47%.
🔺 У ПИК не все так гладко — чистая прибыль почти на 50% меньше, чем 2 года назад. Тем не менее, т. к. девелопер специализируется на доступном жилье, его акции тоже могут вырасти на треть.
🔺 Группа «Эталон» намерена переориентироваться на массовый сегмент и продолжить экспансию в регионы. Можно ожидать рост акции на 10%.
🔻А вот у ЛСР могут возникнуть проблемы Т. к. компания делала ставку на дорогой сегмент, она более уязвима к ухудшению макроэкономических условий: в 2022 году ее продажи были на минимуме более чем за 10 лет. Целевая цена акции может упасть на 30%.
@chtogderealty