В то время как в Москве новостройки дорожают, в Московской области цены стагнируют уже 3-й месяц
В «Метриуме» говорят, что средний ценник стоит на месте — 186 тыс. рублей за метр с февраля.
🔽 По данным «Сбериндекса», цены вообще падают: в фактических сделках они уже откатились до уровня декабря 2023 (177 тыс. рублей за метр).
У «Самолета», крупнейшего подмосковного застройщика, цены в апреле (да и в мае тоже) снижались пачками чуть ли не каждый день.
Несмотря на то что покупатели частично переметнулись за МКАД в поисках более низких цен, этого спроса все равно мало. Конкуренция в области огромна, большая часть строящегося жилья — неликвид без транспортной доступности, а покупателям с наличными проще взять вторичку — в тех же новостройках, только сданных.
Если застройщикам уже сейчас трудно продавать такие объемы, то какой же тухляк настанет после отмены льготной ипотеки?
@chtogderealty
В «Метриуме» говорят, что средний ценник стоит на месте — 186 тыс. рублей за метр с февраля.
🔽 По данным «Сбериндекса», цены вообще падают: в фактических сделках они уже откатились до уровня декабря 2023 (177 тыс. рублей за метр).
У «Самолета», крупнейшего подмосковного застройщика, цены в апреле (да и в мае тоже) снижались пачками чуть ли не каждый день.
Несмотря на то что покупатели частично переметнулись за МКАД в поисках более низких цен, этого спроса все равно мало. Конкуренция в области огромна, большая часть строящегося жилья — неликвид без транспортной доступности, а покупателям с наличными проще взять вторичку — в тех же новостройках, только сданных.
Если застройщикам уже сейчас трудно продавать такие объемы, то какой же тухляк настанет после отмены льготной ипотеки?
@chtogderealty