🏠Вторичка обгоняет новостройки по росту цен
Для вторички это уже четвёртый месяц подряд, когда рост держится выше 1%.
Цены за «квадрат»:
➖новостройки - 192,8 тыс. руб.
➖готовое жильё - 130,1 тыс. руб.
➖годовой рост: 9,5% и 11,4% соответственно
Жильё, построенное за последние 10 лет, стоит 194,2 тыс. руб. за метр - на 0,8% дороже, чем в новостройках. За год этот сегмент прибавил 25%. Готовая недвижимость советской постройки подорожала до 116,2 тыс. руб., но интерес к ней снизился до 52% (в 2024-2025 годах было около 60%).
Разрыв между ценой предложения и сделки на вторичке снизился до 14,1%. Аналитики прогнозируют, что цены на готовое жильё продолжат расти быстрее новостроек.
Гвоздь🔨
По данным Домклик и Центра финансовой аналитики Сбербанка, в августе цены на готовое жильё выросли на 1,3%, тогда как на первичном рынке - лишь на 0,7%
Для вторички это уже четвёртый месяц подряд, когда рост держится выше 1%.
Цены за «квадрат»:
➖новостройки - 192,8 тыс. руб.
➖готовое жильё - 130,1 тыс. руб.
➖годовой рост: 9,5% и 11,4% соответственно
Жильё, построенное за последние 10 лет, стоит 194,2 тыс. руб. за метр - на 0,8% дороже, чем в новостройках. За год этот сегмент прибавил 25%. Готовая недвижимость советской постройки подорожала до 116,2 тыс. руб., но интерес к ней снизился до 52% (в 2024-2025 годах было около 60%).
Разрыв между ценой предложения и сделки на вторичке снизился до 14,1%. Аналитики прогнозируют, что цены на готовое жильё продолжат расти быстрее новостроек.
Гвоздь🔨