Краснов сказал - Верховный Суд сделал
В декабре я писал, что по поручению Игоря Викторовича Краснова в Верховном Суде готовят обзор судебной практики по спорам об оспаривании сделок с недвижимостью.
Отличные новости - обзор утвержден.
Для тех, кто пропустил: речь идет о тематическом обзоре Верховного Суда РФ № 12/2026 по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения.
Документ утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 1 июля 2026 года.
Тема крайне важная и острая: мошенники, продавцы квартир, добросовестные покупатели, заблуждение, обман, Росреестр, банкротство и попытки вернуть жилье через суд.
Если кратко и по существу, теперь судам наконец-то даны ориентиры, как разбирать ситуации, когда продавец после сделки говорит: "меня обманули, я не хотел продавать квартиру", а покупатель уже заплатил деньги и зарегистрировал право собственности.
С учетом заявленного подхода к усилению значения правовых позиций Верховного Суда этот обзор становится еще более значимым для практики.
Позже сделаю подробный разбор простым языком.
Отдельно разберу:
🔴 что это значит для покупателей квартир;
🔴 когда добросовестного покупателя могут защитить;
🔴 в каких случаях сделку все-таки могут признать недействительной;
🔴 почему проверка квартиры - это не только выписка ЕГРН;
🔴 зачем при сопровождении сделки нужен архив проверок, документов и доказательств.
Забегая немного вперед: обзор сильный и точно заслуживает внимания.
Официальный источник: обзор Верховного Суда РФ № 12/2026: https://vsrf.ru/documents/reviews/36132/
📲 Записаться на консультацию
📲 Мой канал в мессенджере MAX
В декабре я писал, что по поручению Игоря Викторовича Краснова в Верховном Суде готовят обзор судебной практики по спорам об оспаривании сделок с недвижимостью.
Отличные новости - обзор утвержден.
Для тех, кто пропустил: речь идет о тематическом обзоре Верховного Суда РФ № 12/2026 по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения.
Документ утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 1 июля 2026 года.
Тема крайне важная и острая: мошенники, продавцы квартир, добросовестные покупатели, заблуждение, обман, Росреестр, банкротство и попытки вернуть жилье через суд.
Если кратко и по существу, теперь судам наконец-то даны ориентиры, как разбирать ситуации, когда продавец после сделки говорит: "меня обманули, я не хотел продавать квартиру", а покупатель уже заплатил деньги и зарегистрировал право собственности.
С учетом заявленного подхода к усилению значения правовых позиций Верховного Суда этот обзор становится еще более значимым для практики.
Позже сделаю подробный разбор простым языком.
Отдельно разберу:
🔴 что это значит для покупателей квартир;
🔴 когда добросовестного покупателя могут защитить;
🔴 в каких случаях сделку все-таки могут признать недействительной;
🔴 почему проверка квартиры - это не только выписка ЕГРН;
🔴 зачем при сопровождении сделки нужен архив проверок, документов и доказательств.
Забегая немного вперед: обзор сильный и точно заслуживает внимания.
Официальный источник: обзор Верховного Суда РФ № 12/2026: https://vsrf.ru/documents/reviews/36132/
📲 Записаться на консультацию
📲 Мой канал в мессенджере MAX