ЦБ о рынке недвиги и Ко — свеженькое
Ряд новых заявлений, касающихся недвиги, ипотеки и ситуации на рынке в целом, сделала на XXIV Всероссийской банковской конференции директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. Вот и они:
▪️ Цены на первичном рынке жилья по-прежнему продолжают расти быстрее, чем на вторичном. Это ожидаемо, потому что в основном сейчас идет ипотека на новостройки, где есть госпрограммы.
▪️ До запуска льготной ипотеки на новостройки разрыв в ценах составлял около 10%. При этом сейчас в отдельных регионах — например, в Московской области — разница в стоимости жилья на первичном и вторичным рынках достигает 60%.
▪️ Темпы роста ипотечного кредитования в России замедляются. В последние два месяца рост составлял 1,2%. Ожидаемый Центробанком годовой показатель — 7-12%.
▪️ После 1 июля возможно замедление темпов роста ипотечного кредитования в связи с прекращением действия льготной программы.
▪️ Банк России может пойти на смягчение денежно-кредитной политики, снижение процентных ставок, если замедлится рост ипотечного и других видов кредитования.
@novostroyman
Ряд новых заявлений, касающихся недвиги, ипотеки и ситуации на рынке в целом, сделала на XXIV Всероссийской банковской конференции директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. Вот и они:
▪️ Цены на первичном рынке жилья по-прежнему продолжают расти быстрее, чем на вторичном. Это ожидаемо, потому что в основном сейчас идет ипотека на новостройки, где есть госпрограммы.
▪️ До запуска льготной ипотеки на новостройки разрыв в ценах составлял около 10%. При этом сейчас в отдельных регионах — например, в Московской области — разница в стоимости жилья на первичном и вторичным рынках достигает 60%.
▪️ Темпы роста ипотечного кредитования в России замедляются. В последние два месяца рост составлял 1,2%. Ожидаемый Центробанком годовой показатель — 7-12%.
▪️ После 1 июля возможно замедление темпов роста ипотечного кредитования в связи с прекращением действия льготной программы.
▪️ Банк России может пойти на смягчение денежно-кредитной политики, снижение процентных ставок, если замедлится рост ипотечного и других видов кредитования.
@novostroyman