🏠 Рынок недвижимости класса люкс демонстрирует свою устойчивость, несмотря на падение в других категориях: какие изменения произошли в ценах на новые жилые комплексы?
Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Бест-Новострой» для РБК Недвижимости, были зафиксированы интересные статистические данные:
📍 Масс-маркет - снижение
В прошлом году объем предложений на рынке жилья сократился на 26%, составив 9,9 тыс. квартир. Средняя цена за квадратный метр возросла на 18% и составила 456,7 тыс. рублей. Прогнозируемая стоимость квартиры составляет 23,3 млн рублей, однако специалисты считают, что она останется на уровне предыдущего года.
📍 Бизнес-класс - рост
Недавно было анонсировано три новых проекта, что способствовало увеличению предложения на 9% по сравнению с прошлым годом. Зафиксированы рекордные показатели: 647 тыс. рублей за квадратный метр и 40,7 млн рублей за квартиру.
📍 Премиум - максимальный рост
Общий объем предложений увеличился почти на 50%, в то время как средняя площадь квартир уменьшилась на 15%. Цена за квадратный метр возросла на 7% (до 1,2 млн рублей), а средняя стоимость жилья снизилась на 9%, составив 124,9 млн рублей. Хотя квартиры потеряли в площади, цена за квадратный метр значительно возросла.
📍 Элитный сегмент - единственная категория с неизменными ценами за последний месяц
Средняя стоимость составила почти 3 млн рублей за квадратный метр. При этом, за прошедший год она возросла на 10%. Количество предложений увеличилось на 30%, а средняя цена квартиры достигла 427,5 млн рублей.
Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Бест-Новострой» для РБК Недвижимости, были зафиксированы интересные статистические данные:
📍 Масс-маркет - снижение
В прошлом году объем предложений на рынке жилья сократился на 26%, составив 9,9 тыс. квартир. Средняя цена за квадратный метр возросла на 18% и составила 456,7 тыс. рублей. Прогнозируемая стоимость квартиры составляет 23,3 млн рублей, однако специалисты считают, что она останется на уровне предыдущего года.
📍 Бизнес-класс - рост
Недавно было анонсировано три новых проекта, что способствовало увеличению предложения на 9% по сравнению с прошлым годом. Зафиксированы рекордные показатели: 647 тыс. рублей за квадратный метр и 40,7 млн рублей за квартиру.
📍 Премиум - максимальный рост
Общий объем предложений увеличился почти на 50%, в то время как средняя площадь квартир уменьшилась на 15%. Цена за квадратный метр возросла на 7% (до 1,2 млн рублей), а средняя стоимость жилья снизилась на 9%, составив 124,9 млн рублей. Хотя квартиры потеряли в площади, цена за квадратный метр значительно возросла.
📍 Элитный сегмент - единственная категория с неизменными ценами за последний месяц
Средняя стоимость составила почти 3 млн рублей за квадратный метр. При этом, за прошедший год она возросла на 10%. Количество предложений увеличилось на 30%, а средняя цена квартиры достигла 427,5 млн рублей.