🗺 Об изменении минимальных предельных сроков владения региональными законами
📚В налоговом кодексе сказано, что законом субъекта РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества может быть уменьшен вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества (см. п. 6 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).
🧐 Рассмотрим несколько примеров как это работает.
📖 Пример № 1, взят из Письма Федеральной налоговой службы от 1 февраля 2024 г. N БС-4-11/1018@
📉 То есть, в законе Ставропольского края минимальный предельный срок владения снижен для всех объектов недвижимости, расположенных на территории Ставропольского края.
🥳 Если человек, который живет в Ставропольском крае, продаст квартиру в Ставропольском же крае - минимальный предельный срок владения для нее будет 3 года (не зависимо от того, каким способом приобретена недвижимость и является ли единственным жильем).
😢 А поскольку в указанном законе Ставропольского края написано, что он применим только к недвижимости, расположенной на территории Ставропольского края.
То если человек, который живет в Ставропольском крае, продаст квартиру в другом регионе (например Карачаево-Черкесской Республике) будет применяться минимальный предельный срок владения, установленный в Налоговом кодексе (т.е. 3 года только для единственного жилья, или для недвижимости полученной по наследству или в дар от близкого родственника либо супруга, приватизированной, полученной по договор пожизненного содержания с иждивением, полученой от личного фонда; в остальных случаях - 5 лет).
🤨 А если житель Карачаево-Черкессии продает квартиру в Ставропольском крае? Для него минимальный предельный срок владения 3 года?
Рассмотрим в следующем посте.
Телеграм-канал: @risrf
📚В налоговом кодексе сказано, что законом субъекта РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества может быть уменьшен вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества (см. п. 6 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).
🧐 Рассмотрим несколько примеров как это работает.
📖 Пример № 1, взят из Письма Федеральной налоговой службы от 1 февраля 2024 г. N БС-4-11/1018@
Согласно закону Ставропольского края от 09.03.2016 N 22-кз минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года в целях освобождения от налогообложения доходов физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, полученных от продажи объекта недвижимого имущества на территории Ставропольского края.
Учитывая изложенное, в случае, если физическое лицо, состоящее на учете на территории Ставропольского края, продает объект недвижимого имущества, расположенный в другом регионе, минимальный предельный срок владения таким объектом составляет 5 лет.
📉 То есть, в законе Ставропольского края минимальный предельный срок владения снижен для всех объектов недвижимости, расположенных на территории Ставропольского края.
🥳 Если человек, который живет в Ставропольском крае, продаст квартиру в Ставропольском же крае - минимальный предельный срок владения для нее будет 3 года (не зависимо от того, каким способом приобретена недвижимость и является ли единственным жильем).
😢 А поскольку в указанном законе Ставропольского края написано, что он применим только к недвижимости, расположенной на территории Ставропольского края.
То если человек, который живет в Ставропольском крае, продаст квартиру в другом регионе (например Карачаево-Черкесской Республике) будет применяться минимальный предельный срок владения, установленный в Налоговом кодексе (т.е. 3 года только для единственного жилья, или для недвижимости полученной по наследству или в дар от близкого родственника либо супруга, приватизированной, полученной по договор пожизненного содержания с иждивением, полученой от личного фонда; в остальных случаях - 5 лет).
🤨 А если житель Карачаево-Черкессии продает квартиру в Ставропольском крае? Для него минимальный предельный срок владения 3 года?
Рассмотрим в следующем посте.
Телеграм-канал: @risrf