А было ли вообще межевание?
⠀
📢ВОПРОС ЮРИСТУ: Как вообще узнать, было ли когда-то сделано межевание? Участок достался от родителей, о проведении этой процедуры ничего неизвестно. Документов на руках нет. Заново только делать?
⠀
💬Ответ:
Вопрос этот решается, на самом деле, очень просто.
Делаем запрос в Единый реестр недвижимости. Смотрим внимательно Выписку из ЕГРН.
⠀
🔺В графе "Особые отметки" в случае, если межевание не производилась, так и написано: "граница зем участка не установлена в соответствии с законодательством".
⠀
А ещё расскажу вам интересные детали про межевание😉
⠀
Дело в том, что при межевании всегда имеется небольшая погрешность в измерении – примерно 10 см, поэтому граница межеванного участка никогда не обозначается четкой цифрой.
✖️То есть, если в Выписке из единого реестра мы видим, что площадь земли, к примеру, 378 кв.м., то это говорит нам о том, что участок не отмежеван.
⠀
✅А если же в Выписке в графе площадь земельного участка имеется такая запись: 378+/-7 кв.м., это значит что участок отмежеван и все документы в порядке👌
⠀
📌это правило действует всегда,
если конечно, межевание производилось не 100500 лет назад. Ведь если делалось в стародревние времена, то этих +- может и не быть.
Ваш юрист по земле Наталья Кирпикова
⠀
📢ВОПРОС ЮРИСТУ: Как вообще узнать, было ли когда-то сделано межевание? Участок достался от родителей, о проведении этой процедуры ничего неизвестно. Документов на руках нет. Заново только делать?
⠀
💬Ответ:
Вопрос этот решается, на самом деле, очень просто.
Делаем запрос в Единый реестр недвижимости. Смотрим внимательно Выписку из ЕГРН.
⠀
🔺В графе "Особые отметки" в случае, если межевание не производилась, так и написано: "граница зем участка не установлена в соответствии с законодательством".
⠀
А ещё расскажу вам интересные детали про межевание😉
⠀
Дело в том, что при межевании всегда имеется небольшая погрешность в измерении – примерно 10 см, поэтому граница межеванного участка никогда не обозначается четкой цифрой.
✖️То есть, если в Выписке из единого реестра мы видим, что площадь земли, к примеру, 378 кв.м., то это говорит нам о том, что участок не отмежеван.
⠀
✅А если же в Выписке в графе площадь земельного участка имеется такая запись: 378+/-7 кв.м., это значит что участок отмежеван и все документы в порядке👌
⠀
📌это правило действует всегда,
если конечно, межевание производилось не 100500 лет назад. Ведь если делалось в стародревние времена, то этих +- может и не быть.
Ваш юрист по земле Наталья Кирпикова