![](https://static35.tgcnt.ru/posts/_0/72/72b22f7fc82b886659ec114cb2df6bdc.jpg)
3 причины обязательного межевания земельного участка:
⠀
1️⃣ Если Вы - собственник здания/строения/сооружения, а земля под Вашим объектом - государственная.
При оформлении прав на землю под вашими объектами - межевание придётся сделать обязательно.
⠀
2️⃣ Вторая причина - споры с соседями⚔️
Или вы залезли на участок соседа, или сосед залез на ваш участок, или есть ошибка в межевании …
Но если участок не отмежеван, то есть граница не установлена юридически, то защитить права собственнику неотмежованного земельного участка будет очень сложно. Ведь это же очевидно: если нет границ – значит нечего нарушать!😑
⠀
3️⃣ Если пришло время оформить право собственности на новый объект или провести реконструкцию уже существующего, а межевание проведено не было. Ну скажем, вы построили жилой дом или сделали пристрой к нему.
⠀
Оформить такие объекты без установленных границ земельного участка будет нельзя.
⠀
Ну и на десерт ещё одна 4-ая причина для межевания:
⠀
📌Если есть непреодолимое желание присоединить к своему участку смежный кусочек соседней «ничейной» земли, то есть провести процедуру перераспределения, ваш участок обязательно должен быть отмежеван.
⠀
Ваш личный юрист по земле и недвижимости,
Кирпикова Наталья
⠀
1️⃣ Если Вы - собственник здания/строения/сооружения, а земля под Вашим объектом - государственная.
При оформлении прав на землю под вашими объектами - межевание придётся сделать обязательно.
⠀
2️⃣ Вторая причина - споры с соседями⚔️
Или вы залезли на участок соседа, или сосед залез на ваш участок, или есть ошибка в межевании …
Но если участок не отмежеван, то есть граница не установлена юридически, то защитить права собственнику неотмежованного земельного участка будет очень сложно. Ведь это же очевидно: если нет границ – значит нечего нарушать!😑
⠀
3️⃣ Если пришло время оформить право собственности на новый объект или провести реконструкцию уже существующего, а межевание проведено не было. Ну скажем, вы построили жилой дом или сделали пристрой к нему.
⠀
Оформить такие объекты без установленных границ земельного участка будет нельзя.
⠀
Ну и на десерт ещё одна 4-ая причина для межевания:
⠀
📌Если есть непреодолимое желание присоединить к своему участку смежный кусочек соседней «ничейной» земли, то есть провести процедуру перераспределения, ваш участок обязательно должен быть отмежеван.
⠀
Ваш личный юрист по земле и недвижимости,
Кирпикова Наталья