Какая вам разница что будет с рынком недвижимости❓
Я часто противопоставляю одни активы - другим. Многие подписчики занимаются тем же. Лишь немногие делают вполне разумное замечание и указывают на необходимость диверсифицировать риски.
Тем более у меня самого есть разные классы активов и пассивов: акции Российских компаний, валюта, недвижимость, облигации, знания и связи, блоги, бизнес.
Нет ничего хорошего в том, чтобы держать все деньги в недвижимости и гадать куда пойдут цены. Знаю, что цены на квартиры могут сильно падать в моменте. Момент может растянуться на годы, как это было с 2015 до 2020.
Еще я знаю, что фондовый рынок может легко обвалиться в два раза и больше, поэтому не стоит держать большую долю своего портфеля в акциях. Не сейчас точно. Валюту тоже могут запретить, однако я в это не сильно верю. Бизнес в 25 лет пришлось терять - тоже знакомо. А блоги… Инстаграмщики год назад много потеряли, однако сейчас вроде оклемались.
Любой грамотный инвестор всегда должен ставить на палитру вероятностей. Год назад именно недвижимость спасла деньги многим людям, как и валюта. Но это совершенно не значит, что в следующий раз не произойдет все наоборот.
Нам всем нужно разучиться делать ставки и необходимо научиться выигрывать при любом сценарии. Если сейчас упадёт недвижимость - замечательно. Мы сможем купить недорогие квартиры. Если вырастет, то тоже прекрасно - вырастут в цене наши активы. Тоже самое с другими классами.
Как выигрывать всегда? Нужно просто иметь разные активы в правильных пропорциях и грамотно ими распоряжаться. Глупо спорить и делать ставки - упадёт недвижимость или нет.
Нужно иметь квартиры и кеш для того, чтобы действовать в любое время и купить квартиру на упавшем рынке. Однако, если вам негде жить - большая ошибка слушать аналитиков, ждать и надеяться на снижение цен. Они могут уйти вверх и вы проиграете. Поставьте себе задачу иметь и недвижимость и кеш и другие активы. Тогда вас не будет заботить сильно куда же идет рынок - вы всегда в плюсе.
А вот кеш лучше держать не в рублях, чтобы инфляция его не съела, а хотя бы в ОФЗ или на депозите. На часть стоит купить вечнозеленые и засунуть в ячейку. Тоже инфляция, но без кеша совсем нельзя. Вообще сейчас масса рисков в рублях - факт.
Именно поэтому я спокойно пишу, когда метры растут и когда падают в цене.
https://t.me/Kharyb
Я часто противопоставляю одни активы - другим. Многие подписчики занимаются тем же. Лишь немногие делают вполне разумное замечание и указывают на необходимость диверсифицировать риски.
Тем более у меня самого есть разные классы активов и пассивов: акции Российских компаний, валюта, недвижимость, облигации, знания и связи, блоги, бизнес.
Нет ничего хорошего в том, чтобы держать все деньги в недвижимости и гадать куда пойдут цены. Знаю, что цены на квартиры могут сильно падать в моменте. Момент может растянуться на годы, как это было с 2015 до 2020.
Еще я знаю, что фондовый рынок может легко обвалиться в два раза и больше, поэтому не стоит держать большую долю своего портфеля в акциях. Не сейчас точно. Валюту тоже могут запретить, однако я в это не сильно верю. Бизнес в 25 лет пришлось терять - тоже знакомо. А блоги… Инстаграмщики год назад много потеряли, однако сейчас вроде оклемались.
Любой грамотный инвестор всегда должен ставить на палитру вероятностей. Год назад именно недвижимость спасла деньги многим людям, как и валюта. Но это совершенно не значит, что в следующий раз не произойдет все наоборот.
Нам всем нужно разучиться делать ставки и необходимо научиться выигрывать при любом сценарии. Если сейчас упадёт недвижимость - замечательно. Мы сможем купить недорогие квартиры. Если вырастет, то тоже прекрасно - вырастут в цене наши активы. Тоже самое с другими классами.
Как выигрывать всегда? Нужно просто иметь разные активы в правильных пропорциях и грамотно ими распоряжаться. Глупо спорить и делать ставки - упадёт недвижимость или нет.
Нужно иметь квартиры и кеш для того, чтобы действовать в любое время и купить квартиру на упавшем рынке. Однако, если вам негде жить - большая ошибка слушать аналитиков, ждать и надеяться на снижение цен. Они могут уйти вверх и вы проиграете. Поставьте себе задачу иметь и недвижимость и кеш и другие активы. Тогда вас не будет заботить сильно куда же идет рынок - вы всегда в плюсе.
А вот кеш лучше держать не в рублях, чтобы инфляция его не съела, а хотя бы в ОФЗ или на депозите. На часть стоит купить вечнозеленые и засунуть в ячейку. Тоже инфляция, но без кеша совсем нельзя. Вообще сейчас масса рисков в рублях - факт.
Именно поэтому я спокойно пишу, когда метры растут и когда падают в цене.
https://t.me/Kharyb