Месяц назад цена была 13.350, а сейчас - 14.5 😬
Как и обещал - рассказываю что мы купили 21 июля клиентке вот здесь: https://t.me/Kharyb/3146 Именно поэтому сразу и не писал - задрали бы вместе с вами ценник быстрее и что в этом хорошего? Купили Вангарден, о нем в конце поста. А пока про Матвеевский парк:
Вчера вечером пытался найти что-то приличное в Матвеевском парке для другого клиента, но …
Но даже за 14 миллионов нет ничего - все ущербные. То кухня маленькая, то вид на дорогу, то расположение плохое, то планировка неподходящая.
А вот мой пост от 28 марта 2022 года, где я писал что Матвеевский парк - перспективный комплекс. Но теперь цены уже улетели в космос!
А рядом с Матвеевским парком есть ЖК Вангарден. Это проект ПИК+ бизнес-класса уже. Недавно, вы будете смеяться, подобрал клиентке там Евро-2 за 13.176.000, это с моей скидкой, которая составила почти всю цену подбора - 133.350 рублей скидка была.
Сейчас цена такого лота в Вангардене уже 14.5 миллионов. И самое интересное - цена справедливая. Так как Матвеевский парк уже 14.5 почти просит за нормальный лот. А он - средний класс.
А в феврале - марте мой аналитик выбрал двум клиентам тот же Вангарден дешевле на 3.5 миллиона. Только тогда мы выбирали людям евро-3.
Такая вот жесть творится на рынке, люди. А кто-то меня недавно ругал: «У Харыбина все растет!» Ну если и правда растет, как я могу писать ради хайпа что падает?
Всю весну твердил, рассказывал, говорил что цены могут вырасти. Предупреждал. А кто-то вообще сказал что я не прав и дурак и зря слежу за долларом дороже 80, мол в 2015 году такое было уже.
Было, но это совсем другое дело. Еще в марте я предполагал, что при росте бакса выше 80 начнётся паника на рынке и все пойдут покупать недвижимость - так и произошло. Поэтому я за ним и следил.
https://t.me/Kharyb
Как и обещал - рассказываю что мы купили 21 июля клиентке вот здесь: https://t.me/Kharyb/3146 Именно поэтому сразу и не писал - задрали бы вместе с вами ценник быстрее и что в этом хорошего? Купили Вангарден, о нем в конце поста. А пока про Матвеевский парк:
Вчера вечером пытался найти что-то приличное в Матвеевском парке для другого клиента, но …
Но даже за 14 миллионов нет ничего - все ущербные. То кухня маленькая, то вид на дорогу, то расположение плохое, то планировка неподходящая.
А вот мой пост от 28 марта 2022 года, где я писал что Матвеевский парк - перспективный комплекс. Но теперь цены уже улетели в космос!
А рядом с Матвеевским парком есть ЖК Вангарден. Это проект ПИК+ бизнес-класса уже. Недавно, вы будете смеяться, подобрал клиентке там Евро-2 за 13.176.000, это с моей скидкой, которая составила почти всю цену подбора - 133.350 рублей скидка была.
Сейчас цена такого лота в Вангардене уже 14.5 миллионов. И самое интересное - цена справедливая. Так как Матвеевский парк уже 14.5 почти просит за нормальный лот. А он - средний класс.
А в феврале - марте мой аналитик выбрал двум клиентам тот же Вангарден дешевле на 3.5 миллиона. Только тогда мы выбирали людям евро-3.
Такая вот жесть творится на рынке, люди. А кто-то меня недавно ругал: «У Харыбина все растет!» Ну если и правда растет, как я могу писать ради хайпа что падает?
Всю весну твердил, рассказывал, говорил что цены могут вырасти. Предупреждал. А кто-то вообще сказал что я не прав и дурак и зря слежу за долларом дороже 80, мол в 2015 году такое было уже.
Было, но это совсем другое дело. Еще в марте я предполагал, что при росте бакса выше 80 начнётся паника на рынке и все пойдут покупать недвижимость - так и произошло. Поэтому я за ним и следил.
https://t.me/Kharyb