Кирилл Лебедкин | Юрист


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Право


Для связи: @Kirill_Lebedkin_law

Связанные каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Право
Статистика
Фильтр публикаций


Репост из: Адвокат Жорин
⚖️ Верховный Суд утвердил концепцию масштабного внедрения искусственного интеллекта. К 2030 году более 95% российских судей будут работать в связке с нейросетями

Председатель Верховного Суда Игорь Краснов утвердил Концепцию внедрения технологий искусственного интеллекта в судопроизводство. Документ утвержден приказом ВС РФ от 3 сентября 2026 года № 59-П.

Планы довольно масштабные. К 2030 году ИИ-сервисы должны использовать более 95% судей, а доля подготовленных с их помощью проектов процессуальных документов может составить 30–50%.

Алгоритмам планируют поручать расшифровку и подготовку протоколов заседаний, анализ больших массивов материалов, поиск судебной практики, сравнение документов, выявление противоречий и другую работу, которая сегодня отнимает у судей и аппарата огромное количество времени.

Причем это уже не совсем планы на далекое будущее. В российских судах ИИ уже используется для распознавания речи, подготовки проектов судебных приказов, анализа документов, их краткого изложения и сравнения. Сейчас тестируются несколько отечественных больших языковых моделей.

Теперь, кстати, стало чуть понятнее, почему юристов штрафуют за использование ChatGPT. Конкурентов заранее зачищают 😂

Но если серьезно, мне эта идея кажется вполне разумной, логичной и главное неизбежной.

Во-первых, огромное количество времени судьи сегодня тратят вовсе не на «вершение правосудия», а на рутину (по крайней мере должны). Прочитать сотни страниц, сопоставить документы, найти практику, проверить даты, суммы, ссылки, выявить противоречия. Если значительную часть этой работы возьмет на себя ИИ, у судьи хотя бы теоретически появится больше времени на то, ради чего судья вообще ходит на работу - разобраться в споре и вынести справедливое решение.

Во-вторых, есть еще один важный момент - независимость суда (уже вижу ухмылки коллег).
По крайней мере, в ст. 120 Конституции РФ написано, что судьи независимы и подчиняются только Конституции и федеральному закону.

И надежда на то, что правильно настроенному алгоритму потенциально гораздо сложнее объяснить, что вчера звонил Петр Петрович, сегодня интересовался товарищ майор, поэтому вот эту норму закона мы теперь понимаем несколько иначе, а на сложившуюся практику временно смотреть не будем.

Конечно, первые годы будут веселыми. Будут ошибки, галлюцинации и странные выводы. Но это вопрос настройки системы, а не аргумент против самой технологии.

На практике нередко бывает так: к юристу приходит доверитель с позицией, которая полностью соответствует и закону, и сложившейся судебной практике. Но порядочный юрист всё равно не будет гарантировать результат - не только потому, что такие гарантии недопустимы, но и потому, что никто не может исключить, что конкретный судья по тем или иным причинам придёт к совершенно иному выводу.

Есть еще и особые «времена года» в судебной системе.

Конец года. Отпуск. Необходимость срочно «уйти на решение» и закрыть показатели.

Я неоднократно сталкивался, в том числе по резонансным делам, с ситуациями, когда процесс начинал стремительно двигаться к финалу не потому, что суд уже во всем разобрался, а потому, что времени разбираться больше нет - на носу отпуск или Новый год. Например, по делу Тимура Родригеза, судья даже не стала дожидаться ответов на направленные ею же запросы.

Если искусственный интеллект действительно сможет снять с судей существенную часть этой нагрузки, быстрее проанализировать материалы, показать практику и противоречия - от этого в конечном счете должны выиграть прежде всего граждане.

Возможно, нейросети наконец позволят судьям меньше заниматься технической работой и дадут возможность некоторым из них вспомнить о своем истинном предназначении - вершить правосудие по закону и справедливости.

Коллеги, что думаете?


Интересно всё это. Жизненный цикл рядового юриста всё быстрее подходит к концу🫣


Школа не зачислила ребенка в 10 класс, несмотря на то, что он успешно прошел ГИА.

Жительница нашей области не согласилась с этим, потому что директор издал приказ о прекращении образовательных отношений с ее ребенком. Мама подала в суд. Суды трех инстанций отказали матери и поддержали школу, но мама дошла до Верховного суда.

Что уже само по себе абсурдно🤯

И Верховный суд отменил акты трех нижестоящих инстанций и отметил, что при таких делах нельзя подходить к рассмотрению спора формально, то есть не принимать во внимание основное конституционное право ребенка на получение общего среднего образования.

Удивительно дурацкая ситуация получилась, потому что у ребенка есть безусловное право на продолжение обучения в школе. Более того, сколько времени и нервов потратила мама на защиту прав своего ребенка. Я уже молчу про судебные расходы, которые были явно больше ста тысяч рублей.😣


Репост из: Поворот на Право
Какие законы вступят в силу в сентябре

С началом осени вступает в силу сразу несколько заметных изменений. Собрали основные:

1. Ипотечные каникулы после рождения ребенка. При рождении или усыновлении второго и последующих детей можно будет приостановить выплаты по ипотеке на срок до 18 месяцев. Мера распространяется и на кредиты, оформленные до 1 сентября.

2. Сверхурочных может стать вдвое больше. Работодатели смогут увеличить годовой лимит со 120 до 240 часов, если такая возможность предусмотрена коллективным договором или отраслевым соглашением. Начиная со 121-го часа работа оплачивается минимум в двойном размере.

3. Самозапрет на азартные игры. Его можно будет установить через Госуслуги или МФЦ. После этого человека не должны допускать в игорные заведения и личные кабинеты на сайтах организаторов. Снять запрет можно не раньше чем через год.

4. Мобильный номер можно будет сохранить при переезде в другой регион. Раньше перенос номера был возможен только внутри региона, где приобретена сим-карта.

5. Испытательный срок для матерей с детьми до трех лет отменят. Сейчас такая гарантия действует только до достижения ребенком полутора лет. Запрет также распространится на тех, кто воспитывает ребенка до трех лет без матери.

6. Пострадавшим от ЧС дадут дополнительные трудовые гарантии. При утрате имущества и нарушении условий жизни работник сможет получить один оплачиваемый выходной и до пяти дней отпуска за свой счет.

7. Студенческим семьям должны будут предоставлять отдельные комнаты в общежитиях. Правило касается супругов, а также одиноких родителей младше 36 лет, которые учатся очно.

8. Появятся новые правила покупок на маркетплейсах. В частности, отдельно урегулируют возврат бытовой техники и ювелирных изделий, приобретенных дистанционно, а данные для подтверждения личности, возраста или участия в бонусной программе можно будет передавать через Max.

9. Крупные продавцы начнут принимать цифровые рубли. На первом этапе обязанность коснется маркетплейсов и бизнеса с выручкой за 2025 год свыше 120 млн рублей при наличии счета в системно значимом банке.

10. Налоговые штрафы больше нельзя будет уменьшать в десятки и сотни раз. При смягчающих обстоятельствах максимальное снижение ограничат десятикратным размером. Раньше верхнего предела не было.

11. Через МВД можно будет передать свои контакты человеку, которого вы ищете. С 5 сентября граждане смогут обратиться в МВД, в том числе через Госуслуги, и попросить передать разыскиваемому свои ФИО и контактные данные. МВД направит информацию этому человеку, а решать, выходить ли на связь с заявителем, он будет сам.

@povorotnapravo


А еще на территории Свердловской области алкоголь в магазинах будут продавать с 09-00 до 22-00. Вот так😁


А вообще меня больше удивляют депутаты. Как можно внести законопроект на рассмотрение и совершить тупейшую ошибку? В предыдущем посте я писал, что законопроект о повышении лимита налогового вычета на приобретение недвижимости с 2 млн до 8 млн рублей отклонили почти сразу же, потому что отсутствует заключение Правительства РФ. При том, что даже на сайте написано, что оно требуется! И не то чтобы депутатам нужно читать свой же сайт для этого. Нет. Я уверен, что когда они вносят законопроект в электронной форме, то раздел «Заключение Правительства РФ» как-то отдельно помечается, иначе бы его не было в отдельной строчке на сайте.

Ну, наверное, можно подумать, что закон внесли какие-то молодые депутаты, но нет. Первый в списке указан Сергей Миронов...

Возможно, этот законопроект был нужен для хайпа, но я даже не помню, чтобы в феврале кто-то обсуждал повышение налогового вычета в таком размере.

Как-то тупо все получается с этим законопроектом...👎


Сегодня с утра я листал ленту рилсы и наткнулся на очень интересную новость о том, что в Государственную Думу внесен законопроект о повышении лимита налогового вычета на приобретение недвижимости с 2 млн до 8 млн рублей. Сначала я обрадовался, но все же решил проверить статус законопроекта. На сайте Госдумы я увидел, что законопроект был сразу же отклонен 26.02.2026. Печально, конечно, но я решил заглянуть в профиль человека, который освещал эту новость в Ig и тг канале.

Вот этот человек, называющий себя бухгалтером и продающий какие-то бухгалтерские курсы, 4 и 5 марта 2026 года публикует новость об изменении закона разными постами и выкладывает Reels на эту тему. На скриншоте поста уже видно, что законопроект В АРХИВЕ, то есть даже неспециалист должен понимать его актуальность. Более того, во втором посте на эту тему от 5 марта она делает краткий разбор этого законопроекта, и её вообще ничего не смущает, как и её подписчиков, которые могли купить у неё курсы.

Ну ладно, с кем не бывает, ошиблись. Но я обратил внимание на количество подписчиков: более 600 тыс. в Ig и 36 тыс. в тг канале. То есть человек имеет довольно большую аудиторию и спамит буквально недостоверной информацией такой аудитории. Я, конечно, не проверял все её посты, но она каждый день что-то публикует, и у меня нет сомнений, что качество этой информации очень сомнительное. На самом деле я не понимаю, зачем вообще бухгалтер лезет разбирать законопроект, когда очевидно не разбирается даже в интерфейсе сайта Госдумы. Самое интересное, что у меня на работе бухгалтера тоже иной раз решают поспорить с юристами, при том что нам совершенно плевать на их работу и мы в неё не лезем. Так, просто занимательный факт.

Может, тоже стоит не проверять информацию и каждый день спамить разной информацией, чтобы был активный набор подписчиков, ибо идеи для постов и рилсов уже в голову не приходят🤔


Репост из: Поворот на Право
Долги в наследство: когда наследникам не придется платить за умершего

Вместе с имуществом умершего наследники получают и его долги. Это прямо следует из ст. 1112 ГК РФ. Взять только квартиру или машину, а кредиты оставить банку, не получится — наследство принимается целиком. Но переходит не любая задолженность, и есть предел по суммам.

Какие долги переходят наследникам
Потребительские кредиты, ипотека, долги по кредитным картам и займы в МФО, долги по распискам и другим договорам с физлицами, а еще задолженность по ЖКУ и налогам, начисленная до смерти наследодателя.

А какие не переходят
Алименты, административные и уголовные штрафы, компенсация морального вреда и личные обязательства умершего (например, обещание оказать услугу). Эти обязательства связаны с личностью наследодателя, и после его смерти взыскивать их не с кого.

Как делятся долги между несколькими наследниками
Если наследник один, он отвечает по всем долгам умершего. Если наследников несколько, по ст. 1175 ГК РФ они отвечают перед кредитором солидарно — кредитор может потребовать всю сумму с одного наследника, но не больше, чем стоит его доля в наследстве. Если такой наследник заплатил больше своей доли, у него появляется право взыскать компенсацию с остальных через суд.

Например, если наследство стоит 2 млн рублей, а долг умершего составляет 5 млн, кредитор может взыскать максимум 2 млн, ровно столько, сколько стоит унаследованное имущество. Оставшиеся 3 млн наследники доплачивать из своего кармана не обязаны.

Что будет с ипотекой
Если у умершего была страховка жизни и смерть признана страховым случаем, долг погасит страховая, а наследники получат жилье без обременений. Если по кредиту был созаемщик или поручитель, платить будут они, а потом через суд взыщут компенсацию с наследников. Если ни страховки, ни созаемщика, ни поручителя не было, платить ипотеку должны сами наследники. А если нет и наследников, банк вправе потребовать продать квартиру для погашения долга.

Как узнать про долги умершего
Проще всего через нотариуса. С ноября 2025 года нотариусы обязаны запрашивать кредитную историю умершего в Центральном каталоге кредитных историй и бюро кредитных историй, а также проверять задолженности по налогам, ЖКУ и обременения недвижимости через ЕГРН.

Если долгов оказалось больше, чем стоит наследство, вступать в него необязательно. Наследники отвечают по долгам только в пределах стоимости принятого имущества, а личные деньги и имущество наследника взысканию не подлежат.

@povorotnapravo


Сегодня день абсурда. Участвовал в двух судебных заседаниях: первое - в Арбитражном суде Свердловской области, второе - в Академическом суде.⚖️

Первый спор. Организация-подрядчик взыскивает с нас неустойку за просрочку оплаты выполненных работ. Расчет суммы долга верный, период расчета - тоже. С моей стороны как таковых доводов нет: я прошу лишь снизить размер неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ. В итоге судья начинает спрашивать у заявителя о расчете и о том, верно ли определен период долга. Мы со своей стороны пояснили, что да, чтобы не затягивать дело. В итоге судья попросила предоставить детальный расчет и отложила заседание…. 😣

Второй спор. Ранее я подавал исковое заявление к гражданину о расторжении договора технологического присоединения электросетей от 2016 года, так как с 2020 года он не исполнял требования договора и не платил. В январе 2026 года судом иск был удовлетворен и вынесено заочное решение, поскольку гражданин в суд не явился. Дело в том, что мы отправляли ему уведомление по адресу, который ОН САМ указал в договоре, однако оказалось, что он проживает совсем по другому адресу и, соответственно, не получил уведомление о суде. Сегодня его представитель сообщил об этом, но в заявлении не было указано, как именно это решение нарушает его права, то есть на что повлияет отмена заочного решения. Разумеется, я обратил на это внимание судьи. Итог - отмена заочного решения и возобновление производства по делу. Я все еще не понимаю, зачем это было делать, ведь это буквально ни на что не повлияет. С 2016 года мы не можем подключить его к электричеству, потому что гражданин ничего не делает, и вот мы зачем-то судимся по этому договору. Очевидно, что 10 лет без электричества жить нельзя, и здесь всего два варианта: либо у него оно есть откуда-то, либо оно ему не нужно. Бред.⚖️


Сегодня в запрещённой соцсети я увидел карусель на тему «5 вещей, которые я как юрист делаю иначе», созданную с помощью ИИ (не осуждаю, но формулировки стоило бы поправить). Всё бы ничего, я бы пролистал и забыл после прочтения, но увидел, что у автора почти 30 тыс. подписчиков, которым она явно загоняет «воздух» про юристов. Поэтому я хочу внести ясность в данный пост и показать, что юристы ТАК не делают по большей части.

1️⃣«Читаю мелкий шрифт. Всегда»
Далее пишет, что она читает договор каршеринга, правила акции, оферту фитнес-клуба и т. д.

Очевидное занудство. Не нужно быть юристом, чтобы понять, что читать договор аренды транспортного средства не имеет практического смысла, учитывая, что он интуитивно понятен. Сервисов по аренде авто нет в таком же количестве, как парикмахерских или продуктовых магазинов, чтобы можно было выбирать. Кроме того, все договоры аренды транспортного средства будут более-менее одинаковыми, а потому смысла читать их просто нет, если ты не хочешь заниматься потребительским экстремизмом или если ты не зануда. Разумеется, это относится и к правилам акции и оферте фитнес-клуба.

Другое дело - необходимо читать действительно важные договоры (речь о бытовых договорах, не про бизнес), такие как: договор аренды жилого помещения, договор поставки в части сроков и оплаты, трудовой договор и т. д.

Странно, что она ещё написала, что читает пользовательское соглашение или согласие на обработку персональных данных. Это был бы сразу красный флаг🚩.

2️⃣«Проверяю контрагента — даже если это продавец дивана»

Ознакомившись с её аккаунтом, я увидел, что она специалист по тендерам. Данный пункт - это как раз показатель её специальности, потому что юрист в обычной жизни не будет проверять бытовых контрагентов, а просто купит в сетевом магазине или посмотрит отзывы в маркетплейсе.

3️⃣«Не подписываю не глядя, даже если стоит очередь»

Тут вообще не понятно, что имеется в виду, так как я не помню, что и где я мог подписать не подумав, потому что меня торопили. По сути, это сводится к первому пункту и дополнить нечего. Если она стоит и читает в МФЦ согласие на обработку персональных данных полдня, а за ней собралась очередь, то я не уверен, что это показатель профессионализма или профдеформации, а скорее занудство. Чистый ред флаг🚩.

4️⃣«Храню переписки как доказательства»

Ну это вообще 🚩, если ты работаешь без договора и вынужден доказывать фактически договорные отношения. Как будто бы не вяжется с п. 1 и 3, учитывая уровень занудства в этих пунктах.

5️⃣«Возвращаю деньги за сгоревшие сертификаты»

Действительно, у граждан есть такое право, но если ты покупаешь себе сертификат, то зачем ты ждешь, пока на нём истечет срок действия? Это уже чистый потребительский экстремизм и яркий ред флаг 🚩.

Самое забавное, что другие девушки-юристы начали писать в комментариях, что они «всё записываю на камеру», «копирую текст в всплывающем окне, чтобы его потом прочитать», «записываю на диктофон» и т. д.

И только один комментарий оказался по делу - «душнилы».

Действительно так и есть, потому что юрист в обычной жизни подобным не занимается!!! Но вот такие юристы, т. е. специалисты по тендерам, создают какой-то образ крутых юристов, которые работают 24/7, хотя я уверен, что в реальной жизни таким не занимаются. Обидно, что на таких специалистов подписано почти 30 тыс. людей, которые охотно верят в это.

Спасибо за прочтение👍


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram


Репост из: Адвокатский кабинет
Про Дурова*

Вчера весь день наблюдал заголовки СМИ и советы экспертов по типу: «Нельзя покупать подписки и звёзды в Telegram».

Но, включение Дурова в реестр экстремистов и террористов ≠ включению в подобный реестр самого мессенджера Telegram.

На сегодняшний день для мессенджера пока ничего не поменялось. Но, думаю, это лишь вопрос времени.

А вот лайки и донаты на канале и соцсетях Дурова действительно могут образовывать [по мнению следствия, конечно же] состав преступления (ст. 205.1, 205.2 УК РФ).

Точно знаю, что многие любят лайкать его фотки в инсте — рекомендую убрать их. Даже несмотря на то, что реакция была поставлена до включения Павла Валерьевича в данный реестр.
Как бы это абсурдно ни звучало, но лайк висит, а значит ваше «оправдание» тоже.

Также я не нашёл нормы, которая обязывает граждан делать маркировку, если речь в публикации идёт о лице, включённом в реестр террористов, экстремистов или иноагентов. Такая обязанность возлагается только на СМИ — в случае отсутствия маркировки наступает ответственность по ст. 13.15 КоАП РФ.

Но как будто бы реальность диктует именно такое поведение: даже несмотря на отсутствие прямого запрета, все автоматически начинают соблюдать эти ограничения которых по сути нет. То есть уже даже ничего вводить не нужно — всем и так ясно, что ничего нельзя, кроме того, что прямо разрешено законом.

*На всякий случай и если кто еще не в курсе, Дуров Павел Валерьевич внесен в реестр экстремистов и террористов в РФ.


Как бесполезно потратить время? Правильно: сходить в государственный или муниципальный орган для составления протокола об административном правонарушении. Да и в принципе всё, что связано с Кодексом об административных правонарушениях (далее - КоАП).😎

Сегодня, подменяя коллегу, я был вынужден посетить администрацию Железнодорожного района для юридического сопровождения при составлении протокола по КоАП. Что вообще из себя представляет данная процедура?

Да собственно ничего особенного. Наверняка кто-то сталкивался с полицейскими, которые по какой-либо причине останавливали для составления протокола (например, ГАИшники или ППС за распитие, курение или переход дороги на красный свет светофора), и вы сначала пытаетесь оправдаться, а потом понимаете, что это бесполезно, и просто ждете «бумажку».

Так вот, здесь то же самое, за исключением того, что либо юристы, либо юрист и опытный чиновник, где представитель органа подготавливает протокол, а юрист терпеливо ждет и подписывается о получении копии, чтобы в дальнейшем обжаловать в суде. Потому что сам по себе протокол обязателен к составлению, то есть вас изначально вызывают, чтобы его получить, а не для того, чтобы вы могли оправдаться перед чиновником.

Имея подобный опыт и знания, я отправился в администрацию района, но не один, а с коллегой, который не юрист, но дело касается его подразделения, и он в курсе обстоятельств дела. Когда мы встретились, я предупредил его, как всё будет, и что разговаривать особо не нужно, потому что смысла нет, а время будет потрачено. И вот мы заходим в кабинет, где нас встречает чиновник, который явно не против побеседовать. Мой коллега понял это и решил начать ему рассказывать о том, что мы не виноваты в том, что не смогли за полгода убрать свалку шин…

Я пытался настроить чиновника на продуктивную работу по составлению протокола, но всё было тщетно. Я так и оставался фоном в их разговоре по вопросу вины о неубранной свалке шин…👎

В общем, день прошел продуктивно, и протокол я получил, но не так быстро, как рассчитывал. Даже не знаю, радоваться или нет, дело не мое. Но как есть.👍


Репост из: Loader from SVO
Перевод_решения_BGH,_Urteil_vom_26_06_1952_–_IV_ZR_228_51_BGHZ_6.pdf
155.7Кб
Юридические новости из Отечества скудны, скучны и вызывают в лучшем случае зевоту (в худшем - оторопь).

Но все же хочется подкинуть дорогим читателям задачку "на подумать". На помощь приходит, как обычно, немецкая юриспруденция.

Итак, Германия, 1952 год. Верховный суд рассматривает такое дело.

Муж вселил в свой дом, в котором он проживал с женой и несовершеннолетним ребенком, свою любовницу. Она занимает отдельную комнату, которая связана с комнатами, где живет жена и дочь только проходом через кладовую. Но это все равно не устроило жену и она предъявляет иск об обязании любовницы (под угрозой ареста или денежного штрафа) покинуть супружеское гнездо.

Жена утверждает, что совместное проживание ответчицы с ее мужем в супружеской квартире представляет собой оскорбление. Ее честь как женщины и матери задета также в глазах третьих лиц, жильцов дома и жителей деревни, а также в глазах общего ребенка.

Муж вселил любовницу в дом не просто так. Он пытался развестись с женой, но решением суда в иске ему было отказано. По всей видимости, после этого любовница въехала в его дом и заняла в нем комнату.

Верховный суд поддержал жену, оставив в силе акт апелляции, которым иск был удовлетворен.

В этом деле ВС исходил из того, что брак создает (помимо личной связи мужа и жены) внешнее супружеское жизненное пространство.

И "если вследствие посягательств ее мужа или третьего лица на внешнюю супружескую жизненную сферу ей становится постоянно невозможным двигаться и действовать в ней в соответствии с ее положением жены и матери семьи так, чтобы ее женское достоинство, ее личное право и ее здоровье оставались неприкосновенными", то "...против таких посягательств, ведутся ли они с явным намерением вытеснить ее из этой сферы путем применения средств физического или психического давления или же, без такого намерения..., жена может выступить путем предъявления иска об устранении вызванного этим нарушения, а при опасности повторения - о воздержании от будущих нарушений".

И изюминка на торте: "Устранение аморального состояния, которого истица добивается своим иском, кроме того, лежит в публичных интересах постольку, поскольку оно угрожает авторитету брака как правового института и способно пошатнуть общее доверие к этому правовому институту. Этот аспект в любом случае обосновывал бы необходимость защищать от посягательства рассматриваемого здесь рода даже бездетный расстроенный брак".

Полный перевод этого примечательного (и, замечу, полностью соответствующего нашим традиционным духовным ценностям, установленным указом президента) судебного акта прилагается.

PS. Разумеется, я с нетерпением жду, когда тексты симпатичнейшей коллегии нашего верх.суда будут не только четкими, резкими и бескомпромиссными, но и наполненными такой же высокой юриспруденцией как этот текст.


Дачная амнистия 🏠

Где-то месяц назад мне позвонил гражданин, которому меня порекомендовали как юриста (спасибо), с просьбой зарегистрировать в собственность дом, который он только построил. Я, конечно же, юрист-специалист на все руки и уверенно заявил, что "разберемся", и полез в Консультант+ и на форумы читать, как это сделать😁 (на самом деле я предупредил, что никогда таким не занимался). В итоге мне помогла статья в Тинькофф журнале, где обычный человек расписал свой путь, а я на это "подбил нормативку" и собрал пазл. Изначально я предполагал, что регистрация дома в собственность - это очень бюрократическая процедура, где надо будет согласовывать каждый шаг с Администрацией, но все оказалось гораздо проще благодаря "Дачной амнистии". Что это такое? А это очень актуальная тема, а потому давайте разбираться.

Зачем нужна регистрация?

Действующее гражданское законодательство в РФ прямо обязывает всех граждан регистрировать права собственности на недвижимые вещи (п. 1 ст. 131 ГК РФ). Иначе факт постройки дома вам ничего не даст, а если его обнаружат незарегистрированным, то и вовсе могут снести. Более того, вы не сможете распоряжаться недвижимостью с юридической точки зрения: дарить, изменять, продавать и т.д.

Ну и вишенка на торте: вам могут насчитать довольно высокий налог (сам налог + 20% штраф за 3 года), если ФНС обнаружит незарегистрированное недвижимое имущество.

Общий порядок регистрации права собственности на дом:

1) Направить уведомление о начале строительства в местную администрацию;
2) Направить уведомление об окончании строительства в администрацию;
3) Подготовить технический план дома;
4) Подать заявление в Росреестр о постановке дома на кадастровый учет.

Как раз на 1 и 2 этапе может случиться затык с процессом регистрации дома, а потому чтобы не затягивать процедуру, был введен упрощенный порядок регистрации, который и называется "Дачная амнистия". Сделано это, конечно же, для того, чтобы граждане легализовали свои постройки и платили больше налогов, но тем не менее это действительно хороший закон, который помогает многим гражданам.

Упрощенный порядок регистрации права собственности на дом:

Так, для регистрации дома нужны только технический план, который готовит кадастровый инженер, и правоустанавливающий документ на земельный участок (выписка ЕГРН). И все.

1 шаг. Обращаемся к любому кадастровому инженеру, который выезжает на участок и проводит замеры дома.

2 шаг. Получаем от инженера Тех. план дома и идем с ним в МФЦ для подачи заявления.

3 шаг. Возвращаемся в МФЦ за выпиской ЕГРН, которая подтверждает ваше зарегистрированное право.

Ура. Вы официальный собственник дома.🆒

Под дачную амнистию подпадают хозпостройки: теперь в упрощенном порядке можно оформить сараи, бани, летние кухни и другие вспомогательные постройки на участке.

Основной срок Дачной амнистии продлен до 1 марта 2031 года.

Как это было у меня?

Мое дело как раз подпадает под условия Дачной амнистии, но осложнено тем, что у моего клиента не определены границы земельного участка, а соответственно сначала надо их определить путем подготовки Межевого плана, а после него уже будет составлен Тех. план дома.

Вывод:

Теперь я специалист по таким житейским знаниям, как регистрация домов и бань😁. А если серьезно, то меня приятно удивила простота процедуры и доступность ее для обычных граждан.

Спасибо за прочтение 👍

P.S. Получил сегодня от клиента по этому делу небольшой подарок 🤝


На днях я столкнулся с очень интересной и на первый взгляд простой просьбой, которая звучала следующим образом: «Кирилл, ты же юрист, помоги мне оплатить долг в банковском приложении, потому что у меня не получается». Попросил меня об этом хорошо знакомый человек, поэтому я не смог отказать. В остальных случаях я бы просто отмахнулся и не вникал бы в ситуацию, ведь это 1) явно не юридическая работа и 2) кажется, что тут ничего сложного. Мне прислали скриншот из приложения Сбера, и я понял, что оплатить нельзя, так как долг числится в другой организации. Казалось бы, что сложного вспомнить организацию, где у тебя долг? Сложность в том, что долгов много, все они десятилетней давности, давно просужены, и даже приставы забросили их.

Таким образом, я оказывал услугу по оплате задолженности, которой почти 10 лет, перед микрокредитными организациями. Нет, оплату я проводил не своими деньгами, а деньгами клиента😁. Тогда что же я вообще сделал и как быть в подобной ситуации? План действий следующий:

1) Заказать кредитную историю и посмотреть актуальные задолженности. В кредитной истории указано все: организация, сумма актуального долга, сумма при взятии займа, период просрочки, дата договора и кредитный рейтинг.

2) Перейти на сайт организации и оплатить задолженность. В моем случае это были микрокредитная организация и коллекторы. Особенность микрозаймов в том, что юридическое лицо, указанное в кредитной истории, может называться совсем не так, как на сайте, поэтому пугаться не стоит. На сайтах заходим в личный кабинет (он всегда есть даже без регистрации) через Госуслуги или по номеру телефона и нажимаем «Оплатить долг».

3) Получить справку об отсутствии задолженности в личном кабинете.

План действий нехитрый и несложный, но если столкнуться с подобным впервые, можно серьезно зависнуть. Получается, я универсальный специалист: юрист и сыщик в одном лице😁.

А вообще мой совет - проверять свою кредитную историю раз в полгода, даже если вы не пользуетесь кредитами. Во-первых, в целях безопасности, а во-вторых, для контроля рейтинга, который в наше время довольно важен.

Спасибо за прочтение👍


К моему счастью, погода нормализовалась, и все осадки закончились, когда я вышел из суда ☀️. Прогуливаясь по окрестностям Вторчермета, я почувствовал, что вернулся в прошлое: в начало нулевых ⏳. Пока я шёл, обратил внимание на отличную рекламу юридических услуг. Нет, с современной маркетинговой точки зрения это уже никуда не годится. Но если посмотреть на неё взглядом того времени и учесть, что табличка сохранилась в хорошем состоянии как минимум с начала нулевых, то это просто шикарно. Судя по всему, Владимир Слободинский был новатором искусства пиара в Екатеринбурге начала нулевых. Как я это понял, кроме этой таблички? Я загуглил имя и нашёл форум Е1, где люди в 2006 году отмечали, что весь город заполонили эти пресловутые таблички 😁.
Вот так крутились и выживали юристы нулевых. Без удобного интернета и широких охватов.
Разумеется, мне стало интересно, что за ссылка на табличке, и я перешёл на сайт по ней, но, к сожалению, он очень давно заброшен. А вот страничка в ВК всё ещё жива: там Владимир Семёнович хвастается своим хобби - танцами 💃, и продолжает публиковать посты по юриспруденции. Уважение за такую находчивость и труд!


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
Идеальная погода для поездки в Судебный участок № 2 Чкаловского районного суда в день рождения. 🎁

К счастью, мне позвонил наш штатный водитель и сообщил, что сможет меня довезти. Повезло, повезло 👍


Купил себе новую звонилку🍎. Буду теперь создавать много контента (надеюсь) в видеоформате для юмористического блога в Instagram📱. Из минусов было отсутствие мессенджеров Max💬, Mail📧 и VK📱 изначально в App Store📱, но я научился переносить приложения через компьютер. Из плюсов — что я смог перенести VK и Mail на новый телефон без Max😁🤙

Завтра у меня будет интересное судебное заседание в Мировом суде Чкаловского района. Прямо подарок на день рождения, помимо игры Месси и сборной Аргентины на ЧМ 2026, который выпадает на мой день рождения. Интересное оно будет потому, что дело осложнено нереальной тупостью ситуации: в деле был заменен Истец, и это устояло в апелляции после моей частной жалобы. Дело в том, что настоящий Истец не является стороной по договору, потому что не подписал дополнительное соглашение о замене стороны в обязательстве, а просто купил земельный участок,где ведутся работы. Не знаю, в какой раз буду об этом говорить в суде, и думаю, что и дальше останусь не услышанным. Также смогу попробовать возразить по взысканию потребительского штрафа, так как с 01.02.2026 изменилось законодательство в этой части: теперь суд может отказать во взыскании штрафа, если виноват контрагент - организация, которая оказывает услугу/поставку/работы. У меня как раз такая ситуация. К сожалению, судебной практики нет, и как-то убедить судью будет сложно, потому что в большей степени виноваты мы😁.

День обещает быть насыщенным!

Спасибо за прочтение 👍


Хотел еще на прошлой неделе опубликовать заготовленный пост про банкротство, но что-то он мне просто не нравился, и я не мог понять почему. В итоге все-таки не опубликовал его. Дело в том, что когда долго не пишешь посты и ничего не публикуешь, то появляется какой-то страх «чистого листа». Я банально не знал, что написать, а все, на что хватало сил, не нравилось. Несмотря на то что у меня было довольно много работы после отпуска, и я писал некоторые процессуальные документы «с нуля», я решил начать, если не «заново», то с «простого». Пробуем.💬

Хочу поделиться тем, что за последние 2–3 месяца с момента, как я зарегистрировался в Instagram, заметил, что там очень много инфоцыган, воздуханов или, попросту говоря, мошенников. На самом деле не все они мошенники, но ценность их обещаний или услуг равна нулю. Встретить их можно очень легко. Достаточно листать рилсы и не думать. Ведь иначе зачем их листать? 😁

Например: видео о легком способе заработка, где показывают, как через нейросеть можно создавать карточки для товаров на маркетплейсах и продавать их на сайтах, где создают на это заказ. И обязательно в конце видео говорят: «напишите в комментариях слово «воздух», и я отправлю подробную инструкцию».

Казалось бы, в чем подвох? Вроде же все просто. Напиши слово «воздух», как и тысяча комментаторов до тебя, и иди грести деньги лопатой, не вставая с дивана. Но если чуть-чуть задуматься, то можно обратить внимание на простые факты: 🤔

1) Если ты и тысяча таких же умников получили план, как создать что-то, то неужели продавцы на маркетплейсах не могут сделать то же самое?
2) Если тысяча человек знает об одном способе заработка денег, то ты явно последний в очереди за этими деньгами.
3) Почему человек открыто делится способом заработка денег, а не зарабатывает их сам, создавая себе конкурентов?

Даже если людям лень думать об этом, то есть вариант еще проще — перейти на сайт или тг-канал этого коммерсанта. И вот там становится видно (если вы думаете, а не продолжаете очаровываться легким способом заработка), что эти предприниматели не просто так с вами делятся знаниями, а просто завлекают на свои курсы, которые также бесполезны. И если написать в комментариях слово «воздух», то вы просто получите краткую инструкцию со ссылкой на сайт или тг-канал.

И таких примеров тысячи. Я не перестаю удивляться этому. Столько очевидных разводов транслируют на огромные массы людей, а люди рады быть обмануты. 😖

К счастью, закон на стороне обманутых граждан. Об этом я рассказывал здесь. Да, на помощь приходит закон о защите прав потребителей. Думаю, что распишу это подробнее в следующем посте, ибо ограничен количеством символов в одном посте.

🔖Пост получился юридическим, но считаю важным подсветить эту тему и призываю всех вдумчиво относиться к подобным ситуациям.

Спасибо за прочтение 👍

Показано 20 последних публикаций.