Telegram-канал "Russian Wellness Hub" — @RussianWellnessHub

Russian Wellness Hub

20 Aug, 12:41

Мэр Сысерти, это курортный пригород Екатеринбурга, ищет инвестора на 5 млрд. Продукт при этом искать никто не собирается.

Администрация Сысертского округа объявила конкурс по КРТ на участок 558,9 тыс. кв. м у села Кашино — это между трассой М-5 «Урал» и гольф-курортом Pine Creek Resort. Победитель обязан вложить не меньше 5 млрд рублей и закрыть проект за 15 лет.

Логика цены — прямая цитата мэра Дмитрия Нисковских: «около 100 млн рублей на гектар — подходящая под определенные параметры сумма, которая обеспечит комплексное освоение».

Сейчас на участке лес. Инфраструктуру и коммуникации инвестор тянет с нуля. Документация разрешает некапитальное размещение до двух этажей (каркасники без фундамента), плюс медицинские, культурно-досуговые и спортивные объекты и гостиницы. Земля отдана под спорт, туризм и рекреацию — и власти ждут от рынка проектов «именно в этих сферах».

То есть разрешено примерно всё, что бывает. А это ровно тот случай, о котором я писал: в уравнении нет ответа на вопрос «кто и зачем сюда поедет».

Конкурс объявлен на землю, а не на продукт. Цена посчитана в рублях на гектар, а не в сценариях времяпровождения. И инвестор, который придёт по такому брифу, придёт с калькулятором окупаемости, а не с концепцией. Через 15 лет мы получим ещё один набор корпусов, у которых трафик будет добывать кто-то третий.

Хотя локация как раз рабочая, если считать её правильно.

Сысерть — это 50 км от Екатеринбурга. Это не курорт в классическом понимании, куда едут раз в год на неделю. Это загородный велнес-выезд для миллионника: приехал на день-два, вернулся, приехал снова через три недели.

Курортная модель живёт на дальности заезда. Пригородная — на частоте. И под частоту собирается совсем другой объект:

1. Термальный комплекс как якорь трафика — он работает круглый год и не зависит от сезона и погоды.

2. Падел и спортивная инфраструктура — здесь уже есть готовая аудитория из городских клубов, её не надо создавать, её надо пригласить.

3. Превентивная медицина и восстановление — то, за что екатеринбуржцы сейчас платят внутри города и в чужих регионах.

4. Некапитальное размещение — как надстройка над всем перечисленным, а не как основной продукт. Домики сами по себе трафик не генерят, это мы уже проходили на глэмпингах.

5. Партнёрство с городскими фитнес-операторами на старте, а не на третий год. В Екатеринбурге есть с кем — сети там сильные.

Ну и рядом Pine Creek Resort, который уже собрал часть платёжеспособной аудитории. Соседство — это либо каннибализация, либо кластер. Зависит от того, кто зайдёт и с чем.

Пятнадцать лет — срок щедрый. Только продукт придумывать надо в первый.

51 0 0 2

Russian Wellness Hub

17 Aug, 14:41

Начинаю готовить форум Urban Wellness - 2: Инвестиции в бизнесы wellness - сегментов. Для инвесторов, девелоперов и застройщиков.

Пройдет в середине октября, в Москве.

Будем смотреть и разбирать
✅ Автоматизированный фитнес без персонала для малых метражей: от 100 до 400 м. Кв.
✅ Превентивная медицина и клиники лечения боли на базе технологий физиотерапии для малых метражей - от 150 до 350 м. Кв.

✅ Компактные термальные комплексы. До 2 000 м. Кв.

Еще думаю городские бани разобрать модельку, если найду работающий рентабельный формат.

Архитектура следующая: обзор сегмента в России, разбор моделей бизнеса на примерах действующих операторов, инвестиционные возможности от участников форума.

Для потенциальных инвесторов, для девелоперов и представителей строительных компаний участие по приглашениям. Для остальных интересантов по билетам.

Продолжаем качать и популяризировать бизнесы в сегментах Urban wellnees.

Если хотите привлечь инвесторов, найти операторов для своих метров, приложить инвестиции, выступить партнером - велкам в лс.

Программа первого форума здесь, скоро анонсирую новую: https://russianwellnesshub.ru/urbanwellness26

Форум "Инвестиции в Urban Wellness" 15 апреля в Москве

Как и зачем можно инвестировать в городские курорты, фитнес и спорт

73 0 3

Russian Wellness Hub

13 Aug, 18:46

Красный океан аренды апартаментов, недобросовестное информирование инвесторов.

Или почему мы решили не покупать в семью студию в Спб.

Когда выбираешь в поиске посуточной аренды на Суточнору или даже Япутешествиях не только отели, но и квартиры в Санкт-Петербурге начинает рябить в глазах от обилия точек на карте, 80% из них - это апартаменты.

А когда смотришь на фото студий (это такие 1 комнатные квартиры, в которых кухня и спальня - это одно и тоже и ты то ли спишь на кухне, то ли готовишь еду в спальне), то кружится голова.

Даже сейчас, в пик летнего сезона, здесь огромное количество предложений по студиям, их в некоторых жк и апартных центрах по нескольку десятков выставлено на агрегаторы для короткой аренды и примерно такая же картинка для длительной аренды.

Их настроили в Спб не просто много, а очень много, и их изобилие не дает расти их рынку аренды и......держит пустыми кучу отелей, а цены на отели в Спб, к примеру, довольно существенно ниже, чем в Нижнем Новгороде или Екб.

Дальше начинается интересное.

Средняя стоимость аренды студии площадью 20 м.кв - это 45К, я их тут с сотню пересмотрел, когда отбирал лист просмотров, а вот Перплексити выдает среднюю стоимость аренды по городу 90 - 100К, хотя на рынке таких средних цен нет. Знаете почему так? ПОтому что перплексити работает с поисковыми выдачами на поисковые запросы, а не ходит в агрегаторы, а там....статьи, в которых много раз попадается цифра, условно в 2 раза выше рынка. Это первое наблюдение.

Теперь дальше. Средняя стоимость краткосрочной аренды студии не в самом премиальном жк или апартнике - это 6 000 рублей/ночь. Это уже существенная конкуренция отелям, кстати, потому что многие студии выставлены за 4К ночь, мы жили первую ночь за 6 500, вторую за 5 000, оба раза - вполне достойные варианты. Средняя загрузка по студийке, опять же по данным Перплексити 80-90% в высокий сезон и 70% в низкий, ну то есть 50% в реальности если усредненно.

Я тут немного прикинул, что если взять среднюю стоимость студии без ремонта за 7 миллионов + 1 ремонт, то получится 8.

Окупаемость студии на длинной аренде при текущих ценах 14 лет, на короткой - (а тут еще +1 миллион на ремонт с учетом скорости уничтожения инфраструктуры) - 8 лет.

Только за сегодня, лазея по сайтам застройщиков и брокеров сервисных апартов я видел несколько цифр и оферов с покупкой студий "от 5,1 миллиона рублей" с инвестиционной привлекательностью в размере "до 20% годовых".

И то и другое не соответствует реальному рынку примерно никак.

Я это знаете к чему? Сейчас такое время, что когда ты принимаешь любое решение, которое должно опираться на данные, то эти данные надо понимать как добыты, запрос данные в неправильной нейросети приводит к не очень правильным вводным для решений.

Единственное, что всегда хорошо работает, это:
1. Смотреть глазками.
2. Осмысливать вдумчиво.
3. Задавать осмысленному вопросик: "С чего бы вдруг".

Ну и да, основной вывод - апарт решили не покупать. Потом или хер продашь или на продаже проиграешь. И это маркетинговый, прежде всего, вывод, построенный на сравнении рынка фактической аренды и рынка предложений апартов.

Продолжаю наблюдение.

89 0 1 2 3

Russian Wellness Hub

5 Aug, 08:57

Запускаем гибридный продукт санкура, спорта и фитнеса. 3 в 1.

Падел-кэмпы в Сочи. На базе хорошего санатория им. Фрунзе.

Мои партнёры, санаторий им. Фрунзе, открывают формат кэмпов для падел-клубов, организаторов турниров и туров, фитнес-клубов и просто компаний, которые любят играть в падел.

Сочетание редкое: играть на первой линии моря, практически в центре Сочи, и там же спокойно отдыхать — видовые номера, большая зелёная территория, своя медбаза. Не надо никуда ходить для игр, все на одной локации, хорошая шведка, рядом много мест погулять и, конечно, падел.

Что есть на объекте под ваш кэмп:

1️⃣ 3 падел-корта. Тренировки с тренером или аренда — турниры, командные игры, обучение с нуля
2️⃣ Волейбольная площадка, теннисный корт, крытый бассейн, силовые тренажёры у моря
3️⃣ Функциональная диагностика на MS PRO: состав тела, микроциркуляция, позвоночник, тестирование нервной системы + рекомендации по нагрузкам и питанию
4️⃣ Чекап без отрыва от игр: анализы и УЗИ. По назначению восстановительные и антистресс-процедуры
5️⃣ Шведский стол, пляж, терренкур и сочинский дендрарий в шаговой доступности
6️⃣ Экскурсии, прогулки на яхтах, трансферы — по запросу

Кэмп может идти от двух до семи дней. Мы поможем встроить нужное количество часов на кортах, собрать программу под ваш формат и сделать так, чтобы это был кэмп, полный впечатлений.

Можно смело бронировать осень, чтобы сменить серость ваших городов на яркую осень в Сочи и совместить игры, турниры и оздоровительный отдых.

Хотите обсудить свой падел-кэмп — пишите, расскажу детали и помогу организовать.
@kivilya

106 0 1 2

Russian Wellness Hub

2 Aug, 10:31

Падел: что происходит в мире и что из этого работает в России. Разбор отчета Playtomic × Strategy.

Playtomic вместе со Strategy& — стратегическое консалтинговое подразделение PwC выпустил четвёртый Global Padel Report. Это большой аналитический отчет о развитии мирового рынка падела. Внутри три блока: масштаб рынка, экономика клуба и — впервые — падел как инструмент недвижимости.

Я отдал отчет нейросети, которая обучена писать в моем стиле, и в которую загружена огромная база написанного мной контента из блогов в ЖЖ и ТГ и не просто перевел его с ее помощью, а задал структурированные вопросы о том, что в отчете сформулировано как основные мысли, как они влияют на рынки и что из этих тезисов и как может быть применимо в России.

Статья полностью написана нейросетью по заданному сценарию, то есть сеть не писала что ей вздумается, а отвечала на заданную логику.

Отчёт интересен тем, что это не манифест растущего вида спорта. и не его восхваление. Это разговор про юнит-экономику, загрузку и капитал. Падел в нём впервые описан языком, на котором можно разговаривать с инвестором, а не восторгаться невероятным спросом. Практика некоторы стран показывает, что спрос на падел конечен и есть инвестиционные риски.

Ниже две части: что происходит в мире и что из этого переносится к нам.

Как работают гибриды фитнеса и падела будем разбирать на престоящем 1С Фитнес Фэмили Форум, если тема инвестиций в падел вам интересна в связке с фитнесом, не пропустите и читайте материал тут: https://ikonoplev.livejournal.com/459091.html

Падел: что происходит в мире и что из этого работает в России. Разбор отчета Playtomic × Strategy.

Playtomic вместе со Strategy — стратегическое консалтинговое подразделение PwC выпустил четвёртый Global Padel Report. Это большой аналитический отчет о развитии мирового рынка падела. Внутри три блока: масштаб рынка, экономика клуба и — впервые — падел как инструмент недвижимости. Я отдал…

130 0 5 2

Russian Wellness Hub

28 Jul, 07:38

В полку премиальных термальников прибыло.

Какое-то время назад я сетовал, что термальные комплексы, которые массово открываются в ТЦ и сами по себе - это ну не премиум, а такие Пятерочки в мире велнес-услуг. Кажется, появился первый премиальные термально-банный комплекс.

Tengri Retreat открывается в Москве, на Второй Звенигородской.

Формат — городской велнес-центр, где алтайские банные традиции переведены в технологичный сервис. Не спа-салон и не термы в привычном виде, а свой формат на стыке.

Что внутри:
➡️ два бассейна — один с иммерсивным шоу, второй открытый, работает круглый год
➡️ парные с алтайскими травами и маслами, ковчег для парения, вырезанный из цельного ствола дерева
➡️ хаммам с ложем из нефрита
➡️ авторские парения — банные программы с ведущим
➡️ уединённые бани — для тех, кто пришёл за тишиной, а не за компанией
➡️ спа-программы
➡️ гастробар с алтайским фьюжном на локальных продуктах
➡️ иглу на крыше — для приватного отдыха или небольших мероприятий

Из деталей сервиса: все траты в течение визита записываются на браслет, оплата — одним чеком на выходе, не отвлекаясь на кассу между процедурами. В приложении — бронирование, расписание парений и событий, история визитов.

Отдельно — формат для корпоративных визитов.

Ключевое отличие не в списке услуг (термы, хаммам, гастробар есть у многих), а в происхождении материала: масла, травы, дерево для ковчега привезены с Алтая, ритуалы построены на конкретной традиции, а не на общем слове "wellness".

Такой связки алтайских банных практик с городским сервисом и приложением в Москве пока не делали.

посмотреть на проект можно тут: https://tengri-retreat.ru/

168 0 6 2 1

Russian Wellness Hub

27 Jul, 16:00

131 0 0 1

Russian Wellness Hub

24 Jul, 16:50

Вот тут о том, как и почему растет инвестиционный спрос на wellness-недвижимость курортного формата в Сочи и как меняется инвестиционный спрос на недвижимость вообще: https://kavkaz.rbc.ru/kavkaz/23/07/2026/6a6228b39a79477edce68115?utm_source=amp_full-link

111 0 0

Russian Wellness Hub

24 Jul, 07:31

Доброе утро, тут интересное про автоматизированный фитнес. Наш коллега, товарищ и друг Алексей @AlexeyKochkin запустил автоматизированный фитнес под своим брендом, не прибегая к решениям франшиз, работающих на рынке.

Автоматизированные фитнес-студии - это классное решение по интеграции полноценного фитнеса в новые ЖК и БЦ. Эти проекты не требуют персонала, больших площадей и прекрасно закрывают потребность ЖК в фитнесе, вставая в площади стандартной коммерции.

Проект окупается хорошо, автоматизирован с помощью славных Фитбейсов и развивается замечательно.

Всем, кто думает о диверсификации своего бизнеса рекомендуем смотреть в сторону автоматизированных решений.

На рынке есть несколько франшиз, например, новое решение от Брайтфит https://франшиза.брайтфит.рф/bright_one

Но можно сделать свой продукт, как сделал Алексей.

читать тут: https://biz360.ru/materials/kachay-zhelezo-poka-goryacho-kak-fitnes-zal-bez-personala-vyshel-na-tochku-bezubytochnosti-za-mesyats/

117 0 1

Russian Wellness Hub

22 Jul, 20:54

Репост из: RRG🔸Экспертно о недвижимости

🏢 Сквош, падел и пилатес: как спорт меняет офисную среду уже сегодня?

RRG закрыла еще одну знаковую сделку на рынке коммерческой недвижимости. Мы выступили консультантом по подбору оператора и сопровождению сделки для бизнес-центра Level work Воронцовская — нового проекта класса А от Level Group в Обручевском районе.

На третьем этаже комплекса площадью 44,7 тыс. кв. м откроется третий клуб сети City Squash. Объект займет около 2000 кв. м, а инвестиции в его запуск составят 152 млн рублей.

Что внутри новой точки притяжения:

🎾 Девять кортов для сквоша;
🏸 Один корт для падела (самый быстрорастущий ракеточный спорт);
🏓 Зона настольного тенниса;
🧘‍♀️ Студия пилатеса на реформерах.

Почему это важно не только для спорта, но и для девелопмента? Поиск подходящих помещений под корты остается главным вызовом для операторов из-за требований к высоте потолков и шагу колонн.
«Поиск подходящих помещений для сквош-клубов остается одним из главных ограничений для развития этого формата в Москве... Поэтому новые бизнес-центры, где спортивная инфраструктура закладывается еще на этапе проектирования, становятся для операторов более устойчивым форматом по сравнению с помещениями в старом фонде или промзонах», — отмечает Павел Петриков, сооснователь City Squash.

Как отмечает Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group, наличие спортивного клуба становится весомым аргументом при выборе офиса и способом повысить ликвидность всего проекта:
> «Спрос на спортивную инфраструктуру внутри офисных проектов продолжает расти на фоне конкуренции работодателей за сотрудников и изменения требований к рабочей среде. Для арендаторов наличие спортивного клуба становится дополнительным аргументом при выборе офиса, а для девелопера — способом увеличить трафик, повысить ликвидность проекта и сформировать вокруг бизнес-центра локальный центр притяжения. Поэтому мы изначально развиваем LevelworkВоронцовскаякак многофункциональный проект с сильной сервисной и спортивной инфраструктурой».

Бизнес-центр строится рядом со станциями БКЛ «Воронцовская» и метро «Калужская», ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год. Помимо офисов здесь появятся фуд-холл, медицинский центр и рестораны. Появление такого масштабного спортивного кластера формирует вокруг БЦ локальное комьюнити игроков и тренеров, создавая новую точку притяжения юго-запада Москвы.

Светлана Ярова, партнёр, директор департамента брокериджа RRG:
> «Мы видим устойчивый рост интереса к спортивным форматам в офлайн-среде. Для девелоперов это уже не просто дополнительная функция, а важный элемент качественной среды. Сегодня задача заключается не только в том, чтобы сдать площади в аренду, но и сформировать пространство, которое будет востребовано каждый день. Именно поэтому спортивная инфраструктура всё чаще становится одним из ключевых элементов современных многофункциональных проектов, а для нас особенная ценность подобрать оператора в соответствии с заявленной концепцией проекта и суметь вместе с командой девелопера интегрировать сложную технологичную функцию с учетом существующей архитектуры и строительных особенностей здания».

Подробнее о сделке читайте на нашем сайте 👉 https://www.rrg.ru/news/14799

ℹ️ RRG активно работает с девелоперскими проектами по всей стране и привлекает спортивных операторов. Если вас интересуют детали данной сделки или у вас есть запрос на привлечение партнера, либо нужны площади под спорт — обращайтесь к Светлане Яровой:
☎️ +7 964 554 3773

75 0 0

Russian Wellness Hub

22 Jul, 20:54

А это пример интеграции сквош-спорта в офисный центр. Больше велнеса внутри городов!

77 0 0

Russian Wellness Hub

16 Jul, 11:20

А это Коммерсант о том, почему ТЦ становятся Велнесс-объектами:

«Переориентация торговых центров в wellness-помещения — это логичная и очень правильная тенденция.

https://www.kommersant.ru/doc/8814404

120 0 0 2

Russian Wellness Hub

15 Jul, 13:16

Итоги_I_полугодия_2026_года_на_рынке_фитнес_услуг.pdf

1.2Мб

Как меняется рынок фитнеса в РФ в 1 полугодии 2026.

Разбор отчета от FitnessData

Друзья, вышел отчёт FitnessData за первое полугодие. Заголовок бодрый — рынок +11%. А если копнуть в таблицы, картина не такая праздничная.

Рынок растёт деньгами, а не людьми. 167,6 млрд руб., +11% — но темп прироста упал вдвое против прошлого года, тогда было +24%. Трафик не растёт, растёт чек.

Проникновение впервые не растёт, а колеблется: 5,15% в I квартале → 5,10% во втором. Индустрия уперлась в потолок, где новых клиентов физически неоткуда брать прежними темпами.

Что еще:

1. Казань, Самара, Екатеринбург, Нижний Новгород, Уфа, Воронеж, Ставрополь — во всех клиентская база сократилась к I кварталу. И это не периферия, это миллионники.

2. Прирост объектов минимальный за три года: +137 за полугодие против +222 в 2025-м и +250 в 2024-м. Плюс закрытий студий стало заметно больше.

3. Соотношение клубов и студий схлопывается: раньше студийный формат рос быстрее, теперь на клуб — только 2 студии. Студии первыми чувствуют, когда трафик перестаёт прощать ошибки в юнит-экономике.

4. 37% инвестиций II квартала — в города до миллиона жителей. Но это не региональный бум, это почти целиком экспансия одного игрока: DDX Fitness — около 35% всех инвестиций квартала — в Геленджике, Астрахани, Оренбурге, Калуге.

5. Москва растёт быстрее рынка: +20%, проникновение 17,4%. Петербург на грани стагнации: +7%, и весь рост за счёт чека, без прироста вовлечённых.

6. Инвестиции в новые объекты сжимаются, несмотря на рост рынка: 11,5 млрд руб. за полугодие — уровень 2024-го, заметно ниже 2025-го. Строить стало дороже, окупаемость метра — дольше.

7. Операторы зарабатывают больше с одного клиента: доля допуслуг почти не изменилась (32→33% в пользу карт), но раз новый трафик не растёт, клубы выжимают из базы больше — апсейлы, персональные тренировки, сервисы.

8. Прогноз на год пересмотрен вниз: 340–365 млрд руб., рост около 11% против 24% годом ранее.

Итог простой: рынок больше не растёт вширь — за счёт новых клиентов и новых точек. Он растёт вглубь — за счёт цены и умения работать с уже имеющимся человеком. Время, когда достаточно было открыть клуб и ждать трафик, закончилось.

Дальше выигрывает тот, кто умеет удерживать и монетизировать. Привлекать становится дороже и привлекаемых становится меньше.

Скоро объявим два события для индустрии фитнеса, на которых будем разбираться с выручкой и новыми продуктами.

Сам отчет прикреплен.

186 0 10 6 4

Russian Wellness Hub

14 Jul, 07:02

Вот тут отличный пример, как городской апарт-отель интегрировал функциональный фитнес в свою инфраструктуру: https://апартвилль-кошурникова.рф/fitness

Речь идет о запуске автоматизированного фитнеса, который работает без персонала и доступен 24/7 для гостей отеля и жителей вокруг него. Фича в том, что это самостоятельная единица, требующая минимального участия со стороны отеля, управляемая дистанционно.

Такой фитнес закрывает потребности гостей отеля и может приносить доход от визитов с "улицы" - все зависит от локации.

В индустрии фитнеса есть несколько автоматизированных решений, которые можно интегрировать в объекты размещения.

Один из них - мои партнеры и друзья - Bright One: https://франшиза.брайтфит.рф/bright_one

Если вам актуальна такая интеграция - пишите мне @kivilya, я вас познакомлю.

Да здравствует автоматизированный сервис в сложных услугах)

106 0 0

Russian Wellness Hub

29 Jun, 19:22

Репост из: Инк.

В Москве только 17% проектов бизнес- и премиум-класса предлагают велнес-инфраструктуру. Это и проблема, и огромная точка входа для малых операторов.

Рассказывает основатель Russian Wellness Hub и руководитель проектов в федеральной сети фитнес-клубов Bright Fit Илья Коноплев.
⠀
Фитнес-рынок растет. По итогам мая 2026-го — +16% к рынку год к году

Но люди хотят тренироваться там, где они живут. Потому что так им удобно.
⠀
Мы проводили опрос:

более 60% покупателей квартир в новых ЖК хотят фитнес в шаговой доступности. Вовлеченность жителей крупных городов — до 10%. Если фитнес находится не более чем в пяти минутах ходьбы — эта цифра вырастает до 25%. В одном из клубов нашей сети, расположенном в стилобате большого ЖК, 43% клиентов — жители этого и соседних комплексов. База клуба — около 3 тыс. человек.

⠀
👀 Девелоперы видят этот тренд. Фитнес в составе ЖК — аргумент в пользу лота на этапе продаж. Это повышает ликвидность и статус объекта.

Но есть сложность: чтобы фитнес в доме появился, его надо изначально заложить в проект. Бассейн не возникнет из ниоткуда, зал на 1 тыс. кв. м должен быть запроектирован заранее. Поэтому крупных объектов в ЖК сейчас мало.
⠀
Но ситуация меняется. Девелоперы сами заранее приходят к операторам. А индустрия подтягивает малые форматы — студии растяжки, функционального тренинга, мягкого фитнеса или автоматизированные микроклубы без персонала: тренажеры плюс доступ по приложению. Всё это встает в помещение 125 кв. м в соседнюю дверь от условной «Пятерочки» или «Азбуки вкуса».
⠀
⭐️ Есть спрос — есть предложение. Людям нужен фитнес, девелоперы идут навстречу, отрасль создает форматы под запрос.

#неделя_спортивного_бизнеса

👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

142 0 1

Russian Wellness Hub

29 Jun, 19:22

Поделился тут с коллегами тем, почему в новых ЖК становится все больше фитнеса и куда все движется

109 0 0

Russian Wellness Hub

25 Jun, 18:49

Внезапное. Но инвестиционный интерес к велнесс-сегментам стал максимальным среди опроса на форуме недвижимости Движение.

Цитирую авторов опроса:

Самый показательный результат — первое место индустрии здоровья и спорта. Ещё два-три года назад этот сегмент в подобных опросах либо отсутствовал вовсе, либо собирал единичные голоса, а сегодня его выбирает каждый четвёртый участник зала. За этим стоит вся повестка форума: спрос смещается в сторону здоровья, активного долголетия и сценариев насыщенной жизни, и профессиональный рынок постепенно начинает видеть в таких форматах самостоятельный источник доходности. Ещё недавно фитнес, термы и wellness воспринимались как приятное дополнение к проекту, сегодня в них готовы вкладывать всерьёз.

Осенью 2026 года мы будем проводить второй форум про инвестиции в бизнесы сегментов велнесс-индустрии Urban Wellness.

Если что, все детали этого направления живут в тг канале https://t.me/RussianWellnessHub

134 0 0

Russian Wellness Hub

21 Jun, 10:24

Два тренда про тревел и инвестиции в курорты и отели вижу. Причем связанные.

Коллеги из владимирского общепита рапортуют, что довольно нетипично для будней подросло количество клиентов. Говорят, что это локальные авто-туристы гоняют. Цены на поезда в направлении Нижнего Новгорода и наличие свободных мест это относительно подтверждает. Люди не поехали и не полетели.

Этим летом, видимо, будет явный тренд - замена поездок на "дальние" курорты на самолетах и авто в пользу локальных дестинаций и курортов.

Ну а что, вон, что Нижний Новгород, что Чебоксары, Екат, Челябинск, Воронеж вполне себе туристически подготовлены для коротких визиток. Только в путь изучать.

Отдельную улыбку вызывают сейчас риэлторы, призывающие вкладывать в строящиеся прожеткы-курорты ККК и Крыма, мол, сейчас "окно" и низкий вход, потому что вот это все, а потом мол каааааак начнет цена недвижки расти. Меньше всего повезет тем "инвесторам", которые будут владеть активами в моменты начала управления всем построенным, потому что где они будут брать персонал, а главное трафик для наполнения построенного риэлторов не волнует. А вот инвесторов должно волновать. Вкладывать надо туда, где трафик уже есть, а не туда, где он будет когда - то.

В термальные комплексы, в падел, в бани в городах и фитнес я верю, потому что эти объекты стоят там, где живет трафик. А вот вкладывать деньги в то, что когда-то будет построено и туда кто-то должен будет приехать как результат каких-то усилий - вопросики.

124 0 0 1

Russian Wellness Hub

18 Jun, 18:40

Про локальный туризм, фитнес и логистику. Понравилось.

Приехал на кораблике в одну из локаций рядом с Самарой, это не туристический кораблик, городской транспорт, но когда выгрузился в селе Рождествено, то у них прям рядом с пирсом прокат электро-великов, и можно на них укатить довольно далеко, мимо нескольких сел по берегу реки, там сдать и вернуться в Самару на кораблике.

Вот кайф же. Если бы я знал об этой опции заранее, я бы поехал. Это, собственно, минус, что узнаешь о возможности не заранее.

Но тема очень классная.

Таким и должен быть велнесс-тревел.

106 0 0

Russian Wellness Hub

16 Jun, 10:39

Кризис кризисом, а рост фитнес-рынка никто не отменял. Вот что намониторил нейро-медиа-мониторинг по фитбизу нашему богоспасаемому:

Открытия, закрытия и география фитнес-клубов.

По данным отраслевой аналитики, в первом квартале 2026 года в России открылось около 170 новых фитнес-клубов и закрылось почти 45, а общее число объектов достигло порядка 10,5 тысяч. При этом отдельно по крупным городам в марте 2026 года насчитывалось более 6 тыс. клубов, что на 3% больше, чем годом ранее.

Лидерами по количеству клубов и росту являются Москва, Екатеринбург и Воронеж: в столице насчитывается около 1,7 тыс. клубов, в Екатеринбурге — порядка 380, в Воронеже — около 200, причем в Екатеринбурге за год прирост составил порядка 18%, в Москве — около 11%, в Воронеже — около 8%.

Одновременно на рынке появилась тема «волны закрытий» отдельных студий и клубов, особенно в Санкт-Петербурге и ряде регионов: аналитики и участники рынка предупреждают о рисках для небольших студий и mono-форматов на фоне роста издержек. В медиа и телеграм-каналах отмечается, что в марте прекратили работу как минимум 11 фитнес-центров, включая отдельные объекты известных сетей (Alex Fitness, Stretch House, «Планета Фитнес», «СССР»), что подчеркивает неравномерность развития рынка.

Отдельный резонанс получил кейс с закрытием премиального клуба «Волгафит» в Волгограде после 22 лет работы; на его месте к концу 2026 года планируют открыть женский фитнес-клуб, а действующим клиентам обещан возврат неотработанных средств по абонементам.

Ну то есть, шумят о закрытиях, конечно, но открытий больше. И это хорошо!

102 0 1

Купить живых подписчиков

ИИ-агент сам находит вам клиентов

Как зарабатывать на земле?

Russian Wellness Hub

Гео и язык канала

Категория

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

Russian Wellness Hub

287

Популярное в канале

Язык сайта

Купить живых подписчиков

ИИ-агент сам находит вам клиентов

Как зарабатывать на земле?

Russian Wellness Hub

Гео и язык канала

Категория

287

Популярное в канале