Репост из: Домострой
Средней зарплаты в России не хватает на средний платеж по ипотеке.
▶️В этом году средний платеж по рыночной ипотеке на однокомнатную квартиру в городе-миллионнике составит 110 тыс. руб. в месяц (исследование Сравни.ру), а средняя зарплата в России весной составляла 109 тыс. руб. (данные Росстата).
Расчет сделан для квартиры стоимостью 8,1 млн руб., ипотеки на 20 лет под 20% годовых и первоначального взноса 20%. При этом только в трех из 16 городов-миллионников средняя зарплата оказалась выше ипотечного платежа. В Екатеринбурге — на 4%, в Волгограде — на 9%, в Красноярске — на 24%.
В остальных крупных городах платеж по ипотеке равен средней зарплате или превышает ее. Самый большой разрыв — в Казани, где ипотечный платеж выше среднего заработка на 40%. В Москве — на 33%, в Нижнем Новгороде — на 25%.
С господдержкой цифры заметно ниже. Например, по "семейной ипотеке" при ставке около 6% и максимальном кредите 12 млн руб. средний ежемесячный платеж в Москве и Питере составляет 60–70 тыс. руб. и выше, в зависимости от срока кредита. В регионах — 40–50 тыс. руб.
В итоге на обслуживание льготной ипотеки в Москве уходит в среднем 35% среднего дохода, в Петербурге — почти 47%, а в регионах — больше половины.
🏗 Домострой в Telegram | в MAX
▶️В этом году средний платеж по рыночной ипотеке на однокомнатную квартиру в городе-миллионнике составит 110 тыс. руб. в месяц (исследование Сравни.ру), а средняя зарплата в России весной составляла 109 тыс. руб. (данные Росстата).
Расчет сделан для квартиры стоимостью 8,1 млн руб., ипотеки на 20 лет под 20% годовых и первоначального взноса 20%. При этом только в трех из 16 городов-миллионников средняя зарплата оказалась выше ипотечного платежа. В Екатеринбурге — на 4%, в Волгограде — на 9%, в Красноярске — на 24%.
В остальных крупных городах платеж по ипотеке равен средней зарплате или превышает ее. Самый большой разрыв — в Казани, где ипотечный платеж выше среднего заработка на 40%. В Москве — на 33%, в Нижнем Новгороде — на 25%.
С господдержкой цифры заметно ниже. Например, по "семейной ипотеке" при ставке около 6% и максимальном кредите 12 млн руб. средний ежемесячный платеж в Москве и Питере составляет 60–70 тыс. руб. и выше, в зависимости от срока кредита. В регионах — 40–50 тыс. руб.
В итоге на обслуживание льготной ипотеки в Москве уходит в среднем 35% среднего дохода, в Петербурге — почти 47%, а в регионах — больше половины.
🏗 Домострой в Telegram | в MAX