КОТЛОВАНЪ

@cotlovan_contrust Нравится 0
Это ваш канал? Подтвердите владение для дополнительных возможностей

Агрегатор новостей рынка недвижимости
Обратная связь - @ant_fly
Реклама и ВП - @vlvvlv
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Новости и СМИ


Гео канала
Россия
Язык канала
Русский
Категория
Новости и СМИ
Добавлен в индекс
09.02.2018 17:25
Последнее обновление
25.03.2019 06:29
реклама
Searchee Bot
Каталог 270k+ Telegram-каналов с удобным поиском в боте.
СысоевFM - канал о ресторанах
Самый популярный канал о еде со скидками в ресторанах.
@ChatKeeperBot
Многофункциональный бот модератор чатов и групп.
2 012
подписчиков
~1.2k
охват 1 публикации
~476
дневной охват
~4
постов / день
62%
ERR %
14.23
индекс цитирования
Репосты и упоминания канала
105 упоминаний канала
25 упоминаний публикаций
79 репостов
angry bonds
Стройка
Стройка
Стройка
Недвижка-ТГ
Стройка
Стройка
Lenin Street
Стройка
Ипотека PRO
Стройка
Стройка
Стройка
Стройка
Стройка
Стройка
Стройка
Стройка
Стройка
Мысли (в)слух
НЕМУРАВЬЕВ
Караульный
Стройка
Мысли (в)слух
Стройка
Стройка
Стройка
Ипотека PRO
Снос пятиэтажек
Стройка
Каналы, которые цитирует @cotlovan_contrust
Мысли-НеМысли
Десятое яйцо
Стройка
Т—Ж
Рисковик
Рука рынка
Рисковик
Мысли-НеМысли
Лакеи капитала
Банкомафия
Банкста
Рука рынка
Рука рынка
Ясно Понятно
Proeconomics
РБК
Тот самый 115-ФЗ
Бойлерная
Политджойстик
Ипотека PRO
LegalTech News
Proeconomics
Мысли О...
Proeconomics
Дольщик
Proeconomics
Ипотека PRO
Недвижа
Рисковик
Банкста
Стройка
РБК
Бойлерная
Т—Ж
Proeconomics
Стройка
Последние публикации
Удалённые
С упоминаниями
Репосты
КОТЛОВАНЪ 23 Mar, 18:51
Репост из: Мысли-НеМысли
Когда девелоперы зарабатывают не на продаже недвижимости, а на обнале и отмывании черного нала, а продажи строятся по сцеме Понци - «сначала продаем воздух, потом сколько получится», не стоит удивляться постоянному росту числа обманутых дольщиков.

Количество [проблемных] объектов растет, количество обманутых дольщиков растет, примерная статистика — от 30 до 50 тысяч человек в год. На данный момент [насчитывается] 180 тысяч человек обманутых дольщиков, при этом 1 200 проблемных объектов.

Депутат и руководитель рабочей группы президиума генсовета партии «Единая Россия» Госдумы Александр Якубовский.

Мы склонны считать, что озвученные Якубовским цифры занижены на 30%.
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 22 Mar, 13:42
КОТЛОВАНЪ 22 Mar, 12:35
Репост из: Десятое яйцо
Рейтинг девелоперов Москвы

В январе-феврале 2019 года в старых границах Москвы было заключено более 5 тысяч ДДУ без учета оптовых сделок и сделок с юридическими лицами.
По количество проданных метров лидируют ПИК, ЛСР, MR Group. По числу ДДУ топ тот же, только второе и третье место меняются местами. ПИК 1472 договора ДУ, MR Group - 596, ЛСР - 573

Данные Est-a-Tet
@TenthEgg
КОТЛОВАНЪ 21 Mar, 16:58
Всем кто торгует на бирже всегда важно быть в фокусе рынка
и знать как реагируют на новости институциональные инвесторы.

Команда управляющих активами HS ежедневно делится аналитическим документом своих торговых систем.

Новостной бриф - факторная система, основанная на динамике новостного фона, содержит актуальные фокус-факторы, влияющие на цену активов. Система постоянно развивается используя строгую объективную оценку внутренних аналитиков фонда, а так же внедрением машинного обучения.

Продукт незаменим для всех, кто торгует Нефтью, Золоту, Индексами DowJ/SP500 и EUR/USD.

Бриф выходит 4 раза в сутки, в дни работы фондового рынка США. В дополнение - ежедневно - краткий технический анализ и аудиоподкасты на русском языке по итогам торгового дня.

Telegram-канал : @highsystems
#реклама
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 21 Mar, 13:03
​​#ВажныхНовостейПост
1️⃣ 170–250 млрд руб. проектного финансирования - именно столько нужно привлечь ГК "ПИК", чтобы продолжить строить по новым правилам с 1 июля 2019 г. Об этом сообщил вице-президент по юридическим вопросам "ПИК" Дмитрий Тимофеев на встрече с журналистами.
2️⃣ "Интеко", затихший почти на год, решил строить новые элитные апартаменты. Всё там же - у Кремля.
Комплекс появится на месте "Теплых торговых рядов", на ул. Ильинка.
3️⃣ Росстат отрапортовал: ввод жилья за январь-февраль 2019-го уменьшился на 9,4%.Если переводить в объёмы, то это на 1 млн кв.м меньше, чем за аналогичный период 2018-го.👇🏻👇🏻👇🏻

@novostroyman
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 20 Mar, 17:12
Репост из: Стройка
Верховный суд: В случае банкротства застройщика дольщики не смогут получить апартаменты

Судебная коллегия Верховного суда вынесла определение, согласно которому приобретатели строящихся апартаментов после признания застройщика банкротом могут требовать только денежной компенсации.

При этом Верховный суд специально подчеркнул, что дольщик, вложивший свои средства в приобретение нежилого помещения, законодательно лишен возможности требовать от застройщика неденежного исполнения имущественного характера (передать нежилые помещения). Именно поэтому статус дольщика «с нежилыми помещениями» фактически совпадает со статусом дольщиков, отказавшихся от договора, и потому он имеет только одно право – заявить денежное требование.

При этом, если дом застройщика-банкрота уже введен в эксплуатацию, то – поскольку нежилое помещение не может быть передано покупателю в натуре, – оно включается в конкурсную массу, и застройщик обязан зарегистрировать за собой право собственности на него.

В таком случае право залога дольщика трансформируется далее, а именно: его требования становятся обеспеченными залогом не всех помещений в доме, а лишь того помещения, которое подлежало передаче по условиям договора участия в долевом строительстве.
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 20 Mar, 16:33
Репост из: Т—Ж
Квартиру в ипотеке — покупателю.
Налог с продаж — государству.
Вычет — вам.

Выглядит просто, но придется помучиться:
https://j.tinkoff.ru/tg/prodat-kvartiru-v-ipoteke/
КОТЛОВАНЪ 20 Mar, 16:31
В строительной индустрии назревает новый скандал. В правительстве вдруг обнаружили, что саморегулируемые организации в строительной сфере накопили на компенсационных фондах более 97 млрд руб. Сумма-то вон какая огромная: руки греет, сердце утешает. Поэтому, решили чиновники, надо эти деньги как-то потратить (в совковом сознании "потратить" и "распилить" синонимы, два неразлучных глагола, как Шерочка и Мошерочка). Минстрой под это дело сразу же подвел доказательную базу: средства эти все равно лежат мертвым грузом, поэтому их можно на возвратной основе использовать для решения социальных вопросов, например, обманутых дольщиков. Такое заключение Минстррй отправил в аппарат правительства. От такой "креативностм" и, не побоимся этого слова, смелости прифигели даже опытные кукловоды в Кабмине. Минэкономики написал отрицателтный отзыв. Но сор из избы был вынесен. Минстрой решил переобуться в воздухе и неожиданно пресс-служба министерства заявила, что министр не поддерживает идею финансировать достройку проблемных жилых домов за счет средств компенсационных фондов. Это нарушает конституционные нормы - так и заявили в Минстрое. Хотя там считают, что Градкодекс позволяет использовать средства СРО по решению правительства. После того, как всех застррйщиков жилья под видом эскроу-счетов загнали под контроль банков, особо одаренные чиновники взялись за деньги строительных СРО. В общем, ждем очередного гранд-батла 🍿Кстати, позавчера Минфин направил в правительство свои предложения, как изъять 40 млрд руб у страховщиков, которые страховали риски застройщиков жилья от недостроя. Страховщиков вообще не жалко. Наварились на девелоперах.
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 20 Mar, 16:30
Репост из: Рисковик
100 надежных российских банков — 2019. Рейтинг Forbes.


https://www.forbes.ru/finansy-i-investicii/373477-100-nadezhnyh-rossiyskih-bankov-2019-reyting-forbes
КОТЛОВАНЪ 20 Mar, 16:28
Репост из: Рука рынка
Отличные новости для всех кредитозависимых. Если раньше Путин предложил ввести "ипотечные каникулы" для всех, кто временно не может платить по ним, но это касалось лишь нововыданных кредитов , то теперь, кажется, это будет касаться вообще всех.

«Люди восприняли предложение об "ипотечных каникулах" так, что эти "каникулы" будут распространяться на все выданные, в том числе и ранее, ипотечные кредиты. Но как говорят, слово не воробей, вылетит - не поймаешь».

Один из главных плюсов — исчезнут истории, когда оголтелые коллекторы избивают или угрожают несчастным, требуя вернуть кредиты. И тем более это касается совсем уж бедных регионов, где практически у каждого кредиты и коллекторы по сути являются местной мафией.
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 19 Mar, 17:28
Репост из: Рисковик
Основная часть сомнительных операций в прошлом году проводилась компаниями строительного сектора (29%) и сферы услуг (охрана, клининг, реклама – 21%) (Банк России).
КОТЛОВАНЪ 19 Mar, 17:24
Репост из: Мысли-НеМысли
Данные ЦБ свидетельствуют, что строительный сектор и ритейл остаются ключевыми сферами, которые используются от отмывания средств и обнала. На эти две сферы пришлось 45% всех сомнительных операций.

Борьба с теневой экономикой ведется все активнее, и теперь главный вопрос: стоит ли ждать прихода силовиков к девелоперам после масштабных проверок крупнейших рынков Москвы? Потому что все и так знают, что рынки и строители – главные источники наличности в стране.
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 19 Mar, 17:24
Неутешительный прогноз публикует сегодня "Коммерсант": ипотечный бум на фоне снижения реальных доходов населения существенно скорректирует вторичный рынок жилья. Уже через два года 10% объема предложения на нем могут сформировать изъятые банками квартиры, которые не покинули прежние жильцы. Такая недвижимость продается с дисконтом 20–30%, но распорядиться ею будет непросто.

В 2021 году выставленные на продажу банками проблемные квартиры с прописанными и проживающими в них жильцами могут сформировать 10% от общего объема предложения жилья на вторичном рынке Москвы. За два года показатель вырастет в пять раз: сейчас эти предложения формируют 2% реализуемого вторичного жилья.
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 19 Mar, 17:23
Репост из: Банкомафия
Промсвязьбанк медленно, но верно пополняет свой портфель кредитами ОПК, позаимствованными у других банков, но не афиширует интерес в другом направлении, а он есть и немалый.

Речь идет об ипотеке. Да, неприметный ранее на этом рынке игрок теперь рвется в бой наравне с Альфой и «Открытием». Как нам стало известно, в конце прошлого года прошло совещание на тему рефинансирования всей военной ипотеки в Промсвязьбанке. Всем начальникам военных представительств было разослано поручение о том, чтобы проинформировать личный состав военного представительства Минобороны, имеющего кредитные обязательства перед банками и другими финансовыми организациями о подписании 14 декабря 2018 года соглашения между Минобороны и Промсвязьбанком о реализации программы рефинансирования. И теперь ПСБ активно заимствует у банков и эти портфели.

До сих пор военную ипотеку выдавали 15 банков и «Дом.РФ». Общий объем выданной военной ипотеки - почти 420 млрд руб. Ключевые кредиторы - Сбербанк, ВТБ, «Дом.РФ», Газпромбанк и Связь-банк. По итогам 2018 года портфель ПСБ составил 5 тыс кредитов, и все они - рефинансированные.

С нетерпением ждем, на какие еще лакомые куски рынка ПСБ положит свой зоркий глаз. Сама бизнес-модель - не выдавать, а забирать чужое - оказалась очень жизнеспособной. Ну и грядущие вливания в капитал не могут не вдохновлять на новые приобретения.
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 18 Mar, 19:33
Репост из: Банкста
Банкстеры щедры как никогда. Зампред ЦБ Оля Скоробогатова на совещании установила предельную сумму комиссии при покупке машины и фиксированные тарифы для аптек и при оказании услуг в сфере здравоохранения и образования.
С 1 октября системы Visa и «Мир» собираются установить тариф за оплату банковской картой для автомобилей и недвижимости на уровне 0,8% от суммы, но не более 10 000 руб. с одной покупки.

Например, при стоимости автомобиля или квартиры более 1,25 млн руб. Комиссия при безналичной оплате составит менее 0,8%-1,2%.
Самые низкие тарифы для аптек готова установить Visa – 1,2%, система «Мир» и Mastercard оказались жаднее - поставят тариф в 1,3%. На оплату образовательных услуг «Мир» изменит тарифы до 0,3%, Visa – до 1%, Mastercard – до 0,8%. При оплате медуслуг Visa и Mastercard предлагают установить тариф на уровне 1%, «Мир» – 0,3%.
Снижение тарифов жалкая подачка на фоне падения доходов населения и на порядок более низких тарифов в Европе и США.
Бизнесменам вместо оплаты банкстерам 10 000 рублей за каждую машину куда выгодней получить наличку. @banksta
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 17 Mar, 17:37
Репост из: Рука рынка
Крупнейшие застройщики России. По-прежнему активно строят только в Москве и Петербурге.
КОТЛОВАНЪ 16 Mar, 12:13
Идея для рекламного ролика банка.
Девушка попадает в аварию и теряет память. Муж ее не бросает и изо всех сил пытается снова завоевать и сделать так, чтобы она его вспомнила.
Потому что у них ипотека
КОТЛОВАНЪ 14 Mar, 16:55
Репост из: Рука рынка
Cредняя ставка по ипотеке в странах мира.
КОТЛОВАНЪ 14 Mar, 16:53
⚡️Правительство одобрило начало строительства высокоскоростных магистралей в России, сообщают Ведомости.

Сначала проект дороги от Москвы до Нижнего Новгорода (в направлении Казани) поддержал вице-премьер Максим Акимов, теперь же решение согласовал премьер Дмитрий Медведев.
КОТЛОВАНЪ 14 Mar, 10:30
Репост из: Ясно Понятно
В России заметно выросла цен аренды квартир, пишет rg.ru . Почему и что будет дальше?

Что происходит❓

С февраля 2018 года по февраль 2019 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России увеличилась на 3% до 15,7 тысяч рублей, посчитали в «Авито Недвижимость».

Как выросли цены❓

Практически все типы квартир за год прибавили в цене. Аренда однокомнатных квартир за указанный периода подорожала на 3,8% двухкомнатных - на 6,7%. Больше всех в цене выросли арендные ставки на «трешки»: за них арендатору придется заплатить на 6,9% больше.

Почему так❓

На цены повлиял как рост спроса, так и снижение предложения. Объем предложения на рынке долгосрочной аренды за 2018 год снизился на 7,5%. При этом интерес со стороны квартиросъемщиков вырос на 10%.

Что будет дальше❓

На рынке растут объемы ввода современного и комфортного первичного жилья, однако это не приводит к заметному изменению ситуацию на рынке аренды жилой недвижимости, указывают специалисты. В связи с повышением ипотечных ставок и падением доходдов многие россияне начали откладывать покупки квартир. А в аренду стараются брать самое недорогое жилье. Вполне вероятно, что такая ситуация сохранится и в 2019 году.
Читать полностью