КОТЛОВАНЪ

@cotlovan_contrust Нравится 0

Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только.
Обратная связь, Реклама и ВП - @vlvvlv
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Новости и СМИ


Написать автору
Гео канала
Россия
Язык канала
Русский
Категория
Новости и СМИ
Добавлен в индекс
09.02.2018 17:25
реклама
Telegram Analytics
Подписывайся, чтобы быть в курсе новостей TGStat.
TGStat Bot
Бот для получения статистики каналов не выходя из Telegram
SearcheeBot
Ваш гид в мире Telegram-каналов
5 527
подписчиков
~2.5k
охват 1 публикации
~5.8k
дневной охват
~11
постов / день
46.1%
ERR %
80.68
индекс цитирования
Репосты и упоминания канала
414 упоминаний канала
188 упоминаний публикаций
1057 репостов
Нерезиновая
Ипотека.ПРО
Ипотека.ПРО
Ипотека.ПРО
Белые ночи
Е-Магия
Скриншот Правды
Kazanova Invest
MOS_NEWS
MOS_NEWS
Ипотека.ПРО
Ипотека.ПРО
Скриншот Правды
Москвастрой
Каналы, которые цитирует @cotlovan_contrust
Всем_СТРОИТЬся
Стройка
Домострой
1703
1703
MMI
Недвижа
Деньги и песец
Fun&Profit
1703
MMI
Filatoff Inc.
Всем_СТРОИТЬся
Всем_СТРОИТЬся
Домострой
RealtorSPb
Стройка
Сталингулаг
m5 law firm
Ипотека.ПРО
RealtorSPb
Последние публикации
Удалённые
С упоминаниями
Репосты
КОТЛОВАНЪ 23 Nov, 16:17
Репост из: Всем_СТРОИТЬся
🏗📈В октябре этого года на рынок жилищного строительства вышел рекордный объем новых проектов - 3,7 млн кв м, что более чем на 70% выше показателя октября прошлого года, сообщил на круглом столе СФ председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко.
💬 «То есть формируется задел для увеличения ввода жилья, что необходимо для достижения национальных целей развития», - сказал он.
👉По словам спикера, запуск новых проектов - результат большого спроса на субсидируемую государством ипотеку (рынок вырос за 10 месяцев на 45%) и развитие проектного финансирования.
☝🏻Обратная сторона увеличения нового предложения - рост цен на новостройки. Но пока, по оценке банка, он не носит проблемный характер
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 23 Nov, 14:33
Репост из: РИА Недвижимость
❗️Банк России пока не готов поддержать поэтапное раскрытие счетов эскроу для девелоперов жилья. C точки зрения ЦБ, эффект от такого решения неочевиден, и к вопросу нужно возвращаться не раньше чем через год-два. @ria_realty
КОТЛОВАНЪ 23 Nov, 14:29
​​​​💵 Где прячутся деньги на рынке новостроек

Продажа первички — перспективное и прибыльное дело:
🌟 профессионалы зарабатывают здесь от 200 тысяч рублей;
🌟 комиссию платит застройщик;
🌟 цикл сделки короче, чем на рынке вторички;
🌟 квартиры в новостройках продавать приятнее и проще;
🌟 нет проблем с предыдущими собственниками.

Не удивительно, что сейчас на рынок приходит столько новичков, в том числе — профессионалы из других сфер и риелторы, работающие со вторичкой. 👩‍💼🤵

🏢 Продажу новостроек можно освоить быстро, но важно разобраться в тонкостях: как заключать сделки, как продвигать новостройки, как выявлять потребности клиентов и закрывать их...

Многих останавливают страхи:
💥 клиент может все найти, подобрать и оформить сам;
💥 есть сервисы по подбору, зачем клиентам нужен риелтор;
💥 на рынке сумасшедшая конкуренция…

Чтобы помочь новичкам освоиться, мы разработали идеальную стратегию (траекторию) развития риелтора на рынке новостроек. О ней поговорим на открытом вебинаре «Как риелторам зарабатывать на рынке новостроек».

Встречаемся:
📆 24 ноября,
⏰ в 11:00 по Москве.

Вы узнаете:
🔸 какие возможности дает риелторам рынок новостроек;
🔸 сколько можно зарабатывать, продавая первичку;
🔸 как выстраивать работу с застройщиком, каковы правила работы на рынке;
🔸 каких ошибок стоит избегать;
🔸 каковы функции агента, чего от него ждет клиент.

🤔 Мы наблюдаем за тем, как риелторы заключают сделки с первичкой, какие ошибки допускают, с какими сложностями сталкиваются.

🛣️ На вебинаре вы сможете понять основные правила рынка и получите дорожную карту развития, которая поможет избежать распространенных ошибок.

Эфир будет особенно полезен для всех, кто хочет:
✔️ зарабатывать на продаже новостроек, но сделки срываются;
✔️ научиться работать с клиентами и успешно взаимодействовать с застройщиками;
✔️ быть в курсе последних событий на рынке первички;
✔️ узнать, как работают результативные агенты, чтобы использовать их приемы;
✔️ как можно скорее стать экспертом в продаже новостроек;
✔️ освоить прибыльную профессию.

➡️ Регистрация по ссылке: https://go.nmarket.pro/SQr6
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 23 Nov, 14:29
Репост из: Стройка
Глава Минстроя Ирек Файзуллин предложил «отслеживать каждый строящийся метр», включая ИЖС и садовые дома

Файзуллин заявил, что данные о строящихся индивидуальных домах необходимо включить в Единую информационную систему жилищного строительства, как и сведения о многоквартирных домах, которые возводятся без привлечения дольщиков. «ДОМ.РФ» выступает оператором ЕИС ЖС. Система позволяет мониторить ситуацию в долевом строительстве; она, собственно, и создавалась для снижения рисков в этой сфере. Сейчас в неё заведена информация об МКД общей площадью 98,7 млн кв.м.

«Функции системы необходимо расширить и дополнить данными обо всём жилищном строительстве, в том числе данными по ИЖС, – заявил Файзуллин. – Для этого потребуются изменения в закон».

Под новый функционал понадобится увеличить мощность ЕИС ЖС в 1,5 раза, посчитал Виталий Мутко.

@wearestroyka
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 23 Nov, 14:26
КОТЛОВАНЪ 23 Nov, 12:27
Репост из: Домострой
"Зеленый" тренд добрался и до строительства.

В исследовании Active Capital 2020 говорится, что в мире построено уже более 120 тыс. зданий, сертифицированных по "зеленым" стандартам. Лидер в экостроительстве - Абу-Даби, где 22,4 тыс. объектов признаны экологичными согласно национальной системе Estidama. В Великобритании их 3 тыс., а у нас в стране пока только 177.

Основные международные стандарты:

• LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) - Здания имеют 4 уровня сертификации: простая, серебряная, золотая и платиновая.

• Building Research Establishment Environmental Assessment Method (BREEAM) – добровольная система оценки c рейтингом по пятибалльной шкале.

• DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) – добровольная система сертификации, которая разработана с целью поддержки "зеленого" строительства, оценки экологически, экономически и энергетически эффективных зданий.

Все идет к тому, что налоговые требования станут мягче для "зеленой" недвижимости и ужесточатся для обычной стройки. Налоговые послабления для экодевелоперов уже ввели в Сингапуре и Абу-Даби.
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 23 Nov, 11:54
“Собака смотрит на палку, а лев на того, кто её кинул. Кстати, когда это понимаешь, становится намного легче читать прессу.”
⁃ Виктор Пелевин

Привет.

Главные новости банков за 20-22 ноября https://clck.ru/S4wEn

Ты должен знать:

1. «Четвертые сутки остаются без электричества десятки тысяч жителей Владивостока»
Верните Трампа! При нём такого безобразия не было.
@сталингулаг

2. «Даниил Медведев победил в финале ATP и стал вторым в истории российским теннисистом, выигравшим турнир. По ходу соревнования он обыграл первую, вторую и третью ракетки мира.»
Медведев здорового человека.

3. «Девятиклассник из Канска полгода сидит в СИЗО: он хотел построить в Minecraft здание ФСБ и взорвать его».
Думаю, будет справедливо, если следователи, обезвредившие столь опасного террориста, будут всю оставшуюся жизнь получать деньги, ордена и квартиры тоже в Майнкрафт.
@mich261213

4. Минфин направил в регионы набор материалов для повышения финансовой грамотности населения, среди которых настольная игра «Не в деньгах счастье».
Следующим шагом станет игра "Зачем нам пенсия, мы ещё молоды, нам всего 70". @prof_preobr

5. Пока в России самым эффективным средством борьбы с COVID-19 является государственная статистика. @mikhail_bakh

6. Нас учили: Иван Грозный - кровавый злодей,потому что казнил ни в чём неповинных бояр.
Посмотрите вокруг. Вы верите в ни в чём неповинных бояр?

7. Тытамскембля.
@древнегреческая богиня ревности

8. Просыпайся, пора обиды прорабатывать.

Уже легче. Отличного дня!
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 23 Nov, 10:55
Репост из: 1703
КОТЛОВАНЪ 23 Nov, 10:55
Репост из: 1703
⚡️25 173 новых случая коронавируса выявлены в России за последние сутки:
😷 2926 – в Петербурге
😷202 случая в Ленобласти.

За последние сутки 16 022 человека победили COVID-19.

@sp_1703
КОТЛОВАНЪ 23 Nov, 09:17
‼️Breaking news
Федеральный фонд защиты прав дольщиков планируется присоединить к Фонду ЖКХ
в рамках реформы институтов развития, о чем сегодня может быть объявлено на заседании правительства. Слияние двух фондов – это «песчинка» на фоне глобальных изменений 40 институтов развития: часть из них, как планируют в Белом доме, будут консолидированы под управлением ВЭБ.РФ, часть – упразднены, а некоторые, как, например, «Дом.РФ» сохранят свой нынешний статус. Очевидно, что эти планы приведут к кадровым перестановкам. Что же касается главы будущей монструозной структуры, которая появится после объединения фонда дольщиков и фонда ЖКХ, то, вероятнее всего, его возглавит Константин Тимофеев, отвечающий сейчас за дольщиков. Учитывая его близость к вице-премьеру Марату Хуснуллину, это самая очевидная кандидатура.
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 23 Nov, 09:14
Репост из: MMI
АГРЕССИВНЫЙ СПРОС НАСЕЛЕНИЯ НА КРЕДИТЫ СОХРАНЯЕТСЯ

В октябре кредит населению увеличился на 365 млрд рублей (1.9% мм), рост за последние 12 месяцев равнялся 2 540 млрд (14.7% гг).
ЦБ отмечает, что продолжается опережающий рост в ипотеке – ипотечный кредитный портфель, согласно опросу крупнейших банков, вырос в октябре на 3% vs 3.1% в сентябре. При этом 30% новых кредитов выдается по программе «Льготная ипотека 6.5%».
Кредит населению стал в этом году главным фактором поддержки внутреннего спроса в условиях просевших доходов. При этом кредит идёт не столько на текущее потребление (совокупное потребление товаров и услуг населением в минусе «год к году»), сколько на инвестиции в недвижимость и, возможно, другие виды инвестиций
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 22 Nov, 19:19
Карта метро 1974 года
КОТЛОВАНЪ 22 Nov, 15:52
Репост из: Недвижа
Планируем и строим станции Московского метрополитена, почти 25 станций за 5 лет

@nedvizha
КОТЛОВАНЪ 22 Nov, 14:35
Репост из: МИЦ | Общий чат | Все ЖК
❗️22.11.20. МИЦ: «Мы не строим. Мы умеем продавать и делаем это искусно». Ссылка на репортаж от Smarent: https://youtu.be/oeIqKG17Sa4
КОТЛОВАНЪ 22 Nov, 13:47
Репост из: Деньги и песец
История с карантинами в РФ - это история на самом деле не про вирус, а про целеполагание власти.

Масса удивления у людей - почему весной при значительно меньшем количестве выявленных случаев вируса власти бросились закрывать города и границы, вводить пропуска и так далее, а осенью, при ежедневных «рекордах заболеваемости» в этом смысле не делается примерно ничего (во всяком случае, ограничения пока гораздо мягче чем весной)?

Объяснение тут самое простое - «весенний карантин» преследовал какие-то другие цели, а не те, которые были объявлены. Эти цели были достигнуты, а значит повторять «весну» большого смысла нет.

Какие это могли быть цели? Ну, на поверхности - главное, чтобы весной все сидели дома, смотрели телевизор и поняли зачем, куда и как им надо идти голосовать. Тем более, апрель и май - особые месяцы в РФ, в последнюю неделю апреля, и первые две недели мая никто толком не работал никогда - длинные праздники, а главное - дачи и огороды. Конец мая-начало июня - все так или иначе заняты детьми, и людям не до работы. Так что на весенний «локдаун» начальство шло со спокойной душой, тем более, что нефтяные качалки, горнообогатительные заводы и металлургические комбинаты работали, как и работали, а всякий такой мелкий сервисный бизнес начальников никогда не волновал.
Будет у людей меньше денег - не проблема, тем ценнее будут для них пособия, которые им выписали летом.

Кстати, про пособия - их люди, по большому счету, оплатили себе сами - за счёт того, что не потратили традиционных 20 миллиардов долларов на покупку валюты для зарубежного отдыха - сэкономили начальству экспортную выручку. Вторя цель - придавить потребление, чтобы люди соглашались работать за меньшие деньги и меньше покупать импорта - тоже вполне достигнута, предполагается, что в этому году начальство эвакуирует из страны $53 млрд

Цель номер три - проверка делом всяких систем тотального контроля и учета - тоже достигнута. Не без проблем, но в принципе, схема работает - в Москве люди покорно получали пропуска, регистрировались, соблюдали комендантский час и, в общем, не доставляли начальству никаких неприятностей

Любимая начальственная идея о том, что «людям денег не надо», с тоски зрения властей тоже подтвердилась делом - снижение доходов никак внешне не сказалось на лояльности людей - все, что начальство от них требовало, люди выполнили.

Начальство также проверило делом, что будет, если финансировать дефицит бюджета за счет эмиссии - оказалось, что совсем ужасного повышения цен не происходит, за исключением тех отраслей, где начальство само хочет этого повышения - я имею в виду жилищное строительство. Радость от снижения ипотечной ставки оказалось такой большой, что люди дружно вложили сбережения в первый взнос, взяли ипотеку, при этом ежемесячный платеж из-за роста цен на квартиры никак не снизился, но никого это особо не смутило. Другим же ценам расти особо не пришлось, из-за отсутствия у покупателей денег. Зато люди тратили свои сбережения, давно раздражающие начальство (снятие денег со счетов в банках это подтверждает).

Сейчас же, с точки зрения начальников, никаких глобальных целей, которые можно было достичь с помощью карантина, нет, поэтому и вводить карантин незачем. Вот его и не вводят.
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 22 Nov, 10:22
​​у всех ипотека
КОТЛОВАНЪ 22 Nov, 09:04
Репост из: Fun&Profit
#расследование Три издания - "Проект", "Медуза" и VTimes выложили вчера расследование деятельности бывшего замгендиректора АСВ Валерий Мирошникова, который "испарился" после ареста полковника Черкалина. Издания обнаружили следующие факты:

За право стать санатором АСВ брало откаты в 3-5% от выделенной суммы. Откаты должен был получать и «кто-то в ЦБ», считает уехавший банкир, но кто именно, он не знает. «Это все должно было работать в связке: ЦБ – АСВ – банковские отделы МВД – банковский отдел ФСБ, – рассуждает собеседник, близкий к ФСБ. – Видимо, стержнем были АСВ и ФСБ, а основным исполнителем – Мирошников. Теперь все упирается в него, а остальные, в том числе ЦБ, – за кадром

Санация "Балтийского банка" описывается так. Один из владельцев банка Олег Шигаев решил договориться о санации с АСВ и Альфой. Председатель правления Альфа банка Соколов на встрече показал финансовую оценку с "дырой" в 30-35 млрд рублей, объяснив, что такая дыра нужна, чтобы получить на санацию 60 млрд рублей. На этом Альфа якобы могла заработать 10 млрд, а 1 млрд отдать Мирошникову. На последних переговорах о санации в кабинете Мирошникова тот, как пишет VTimes, давил на Шигаева, а также спросил: «Может быть, вы денег хотите? Так назовите сумму, не стесняйтесь. Может быть, вы хотите 5 млрд руб., может быть, 2 млрд, которые вы вносили в капитал банка из своих личных денег?» Шигаев согласился, и Мирошников предложил составить "понятийку" между ним и Соколовым, которая будет храниться в сейфе у Мирошникова.

Исаев в таких переговорах не участвовал, но расследователи нашли один случай, когда это было не так. Это санация Мособлбанка, где он приезжал на встречу людей от Ротенберга с Мальчевским-младшим, чтобы подтвердить, что они действительно от Ротенберга. Санатором стал СМП-Банк, на санацию было выделено 170 млрд руб.

Прочитать можно, например, здесь
Читать полностью
КОТЛОВАНЪ 21 Nov, 11:09
Репост из: МИЦ | Общий чат | Все ЖК
❗️21.11.20. Анонс предстоящего сюжета от Smarent по жилищным комплексам компании МИЦ. Что сейчас происходит с компанией и почему дома, которые должны были быть сданы до пандемии в конце 2019 года, до сих пор не введены в эксплуатацию?

🎥Ссылка на канал: https://www.youtube.com/channel/UCNajB3rUWROLopY8T1nJVtg
КОТЛОВАНЪ 21 Nov, 11:06
Репост из: 1703
⚡️24 822 новых случая коронавируса выявлено в России за последние сутки:
😷 2476 – в Петербурге
😷 202 случая в Ленобласти.

За последние сутки 26 021 человек победили COVID-19.

@sp_1703
КОТЛОВАНЪ 20 Nov, 19:53
Репост из: MMI
В СЕКТОРЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СОХРАНЯЮТСЯ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ ТЕМПЫ РОСТА

По данным Росстата в октябре динамика жилищного строительства (в квадратных метрах) выглядела следующим образом:
2.0% гг vs 12.9% гг в сентябре
• с начала года: -5.6% гг

Главным фактором, поддерживающим жилищное строительство, остается бум ипотечного кредитования, который в условиях продления льготной программы до середины 2021г, по-видимому, будет продолжаться
Читать полностью