Лига жалобщиков и просителей - 2

Про опилочников сегодня уже написали. Но, конечно, главные просители сейчас не они, а девелоперы. Льготной семейной ипотеки мало, хотят еще субсидий. Цитируем свежую статью на Econs "Рынок недвижимости и денежно-кредитная политика: в поисках баланса":

Спрос на жилую недвижимость в России сейчас в основном определяется фундаментальными факторами – низкой обеспеченностью жильем, большой долей устаревшего жилого фонда и высокой скоростью его устаревания.

Тут все стандартно, страаашный дефицит жилья, значит надо настроить клетушек в 20 м2 в промышленных масштабах. Железная логика. Далее интереснее:

...возможно рассмотреть программу временного субсидирования ставок для проектов начальной инвестиционной фазы. Субсидирование таких проектов
позволит избежать сильного падения запусков сейчас и предотвратит снижение предложения в будущем, при этом не оказывая избыточно стимулирующего влияния на спрос в настоящем.

Понять и простить, и платить, и платить, и платить. Дайте еще денег на "проекты начальной инвестиционной фазы". Триллионы от льготной ипотеки уже не помогают. Читаем дальше:

Среди более долгосрочных мер целесообразно развитие рынка долгосрочной институциональной аренды – доступной и комфортной, которая снижает остроту проблемы поиска жилья и, таким образом, сглаживает дисбалансы спроса и предложения.

Какая такая "долгосрочная институциональная аренда"? Это как? Продать недвижку конечному покупателю не могут, и хотят впарить эти барако-клетушки институциональному инвестору? Кто бы это мог быть, неужели опять государство, сиречь налогоплательщики? Или может я чего-то не понимаю?

@NewGosplan

https://econs.online/articles/ekonomika/rynok-nedvizhimosti-i-denezhno-kreditnaya-politika/