Сочи Строит Недвижимость

⚡️Экс-мэр Сочи Алексей Копайгородский приговорен к 15 лет колонии строгого режима по делу о взятках.

Прокурор запрашивал 21 год.

📰Max | Telegram | Рассылка | Приложение для iOS | Android

Одна ремарка по Сочи, просто в порядке предположения. Вчера обратил внимание, что полномочия неожиданно сложил депутат совета курорта Роман Кирюшин, имеющий отношение к застройке.

Сегодня по подозрению в посредничестве во взятке были задержаны три чиновника, а также кто-то из слуг народа фиктивно устроил свою дочь в в какую-то фирму в обмен на покровительство.

Сегодня выяснилось, что заместитель главы Сочи Евгений Горобец стал фигурантом двух уголовных дел, одно по линии СК, другое по линии МВД.

Если посмотреть на складывающуюся картину, то становится понятно, что и почему происходит в последние два дня.

Заместитель мэра Сочи Евгений Горобец стал фигурантом – двух уголовных дел. Одно находится в Следственном комитете, второе – в МВД.

Кажется, мы поняли, кто трудоустроил дочь и помогал с передачей взятки

⚡️Столичный арбитражный суд арестовал землю под первым проектом регионального девелопера ИСК «Еврострой» в Москве. Обеспечительные меры наложены в рамках заявления Московской городской военной прокуратуры и Министерства обороны к
ООО «Специализированный застройщик «Танковый» и фирме «Ночной каток» об истребовании из их незаконного владения 8,5 га в Танковом проезде. Других деталей пока нет, но, вероятно, истцы оспаривают продажу этой территории, которая когда-то принадлежала структурам Минобороны. Правда, сделка прошла еще в 2012 г., так что не очень понятно, будет ли суд учитывать сроки исковой давности и то, что у актива за это время несколько раз менялся владелец. В любом случае прецедент для девелоперов крайне опасный.

👉 Напомню, что СЗ «Танковый» выступает девелопером жилого микрорайона, который строится в Танковом проезде. Там предполагается строительство более 200 000 кв. м недвижимости, в основном жилья, но также офисно-делового центра и объектов инфраструктуры. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в рамках этого проекта уже возведен один дом на 15 355 кв. м, причем по программе реновации: он сдан в эксплуатацию в конце 2024 г. Других корпусов в активной стадии на данный момент у нее нет.

🤜 Сама компания изначально принадлежала «Интеко», но затем она перешла к сыну экс-министра энергетики России Игоря Юсуфова Виталию. В июле 2024 г. он продал проект в Танковом проезде связанной с ИСК «Еврострой» фирме «Специализированный застройщик «Южное море».

⚡️Арбитражный суд Москвы по требованию Сбербанка признал банкротом АО «СЗ «Эковест», которое выступает девелопером премиального апарт-комплекса Richwood Club Village между Мосфильмовской улицей и проспектом Генерала Дорохова в Раменках. В отношении этой компании введена процедура конкурсного производства.

👉 Напомню, что возведением этого апарт-комплекса занималась компания Crane Development Алексея Журавлева в партнерстве с бизнесменом Вадимом Грачевым. Сам проект сейчас находится в замороженном состоянии. Общий долг перед Сбербанком составляет 6,2 млрд руб., поэтому очевидно, что финансовая организация будет пытаться его продать или искать партнера в лице какого-нибудь девелопера.

Стройка на Малом Ахуне в Сочи повредила дорогу к исторической даче Калинина

Жители микрорайона Малый Ахун с 2024 года добиваются вмешательства администрации Сочи в работы на Новороссийском шоссе, где развернулась масштабная стройка нескольких вип-домов. Итог их игнорирования – произошедший вчера обвал грунта под единственной дорогой.

Работы идут рядом с кипарисовой аллеей и уже снесенной дачей Михаила Калинина – председателя президиума Верховного совета СССР в 1930-1940-е годы, то есть формального главы Советского Союза. Котлован выкопан непосредственно у дороги, захватив ее часть и лишив местных тротуара с обочиной, то есть возможности безопасно там проходить. Чиновники отписывались на жалобы, что основания для «внепланового контрольного мероприятия в настоящее время отсутствуют».

Вчера, 4 февраля, произошел обвал. Дыра в асфальте обнажила сваи, по словам старожилов, вбитых еще в сталинскую эпоху – это часть парадного спуска от дачи Калинина к морю. В муниципальном центре управления Сочи сообщили, что это произошло «из-за обвала грунта на участке проведения строительных работ застройщиком».

Теперь самое любопытное – на ранее висевшем баннере с пастором объекта указывалось, что заказчиком выступает ООО «СЗ Баланс». Гендиректор компании Азамат Тлишев, еще несколько месяцев назад директор департамента строительства Сочи.

СК возбудил дело по семи эпизодам преступлений в отношении бывшего судьи Центрального районного суда судьи г. Сочи Валерия Слуки

Уголовное дело было возбуждено 28 января. Фигуранту вменяют семь эпизодов правонарушений, связанных с вынесении ряда заведомо незаконных решений.
Часть этих решений могли приниматься в интересах сочинского предпринимателя Рубена Татуляна, известного также под прозвищем «Робсон». В ноябре 2023 года МВД РФ объявило Рубена Татуляна в федеральный розыск. Его подозревают в мошенничестве и организации преступного сообщества. Талуян скрывается за границей.
Следствие полагает, что в 2021–2022 годах, судьей были вынесены незаконные решения об изъятии земельных участков у жителей Сочи. Эти эпизоды сейчас входят в материалы дела. Утверждается, что решения могли быть связаны с интересами представителей криминального бизнеса и инвесторов в гостиничную недвижимость.
Прокуратура уже подсчитывает собственность, которую предстоит изъять у бывшего судьи.
@zamuprav

Сочинское правосудие ждет следствия и суда
По итогам прошлого года в Лазаревском районном суде г. Сочи на взятке в 25 млн. пойман самый коррумпированный местный судья Богданович С.П., который отработал последний день в прошлом году и которого далее ждет — ККС, снятие статуса, ст. 91 УПК и поездка в далёкие края, куда еще не отправились, но уже также собрались ростовские судьи.
Наблюдатели сходятся во мнении о том, что все что происходит с судьей Богдановичем — объективно заслужено им.
Также, в конце прошлого года пришёл запрос из СК РФ в отношении бывшего председателя Лазаревского районного суда, Трухана Н.И., который регулярно собирал деньги с заинтересованных лиц и застройщиков. Именно благодаря его незаконным решениям побережье от Магри до Сочи превратилось в каменные джунгли с беспорядочно узаконенными гостиницами по 6-8 этажей под видом ИЖС. (Но он хотя бы никогда не хамил людям, как Богданович; просто тихо, скромно брал взятки сотнями миллионов).
Не за горами также возбуждение уголовного дела в отношении судей Радченко, Даракчана, Козыревой (пожар в суде не сильно спасет этих коррупционеров от расследования).
Коллеги очень ждут, когда в официальных СМИ появятся свежие новости. А также напоминают коллегам Зама из центрального аппарата ФСБ о том, что раз уж пошла такая работа по сочинским судьям, раз конфискованы активы сочинского депутата Госдумы Юрия Напсо и имущество бывшего мэра Сочи Алексея Копайгородского,, то в самую пору сотрудникам и следователям заглянуть к адлерским судьям и к судьям центрального Сочи.

@zamuprav