🏗🗣 Проблемы на рынке строительства продолжаются: так, кроме в спешке завершающего все проекты застройщика «РГ-Девелопмент», пишут и о планах принадлежащего через 49% акций у ГК «Ренова» госбизнесмену В. Вексельбергу застройщика «Кортрос» уйти с рынка. Сообщается, что в Минстрое оценивают сценарии банкротства компании, заточенной на строительстве недвижимости бизнес- и премиум-класса: этот сегмент с началом СВО на Украине пострадал сильнее всего, что вынудило из-за проблем с поставками стройматериалов многих застройщиков, в том числе и «Кортрос», экономить на материалах и затягивать сдачу домов. Кажется, именно VIP-дольщики, не ждущие диалога с застройщиком, через Telegram-каналы пытаются достучаться до руководства «Кортроса».

В попытке компенсировать падение ликвидности на фоне кризиса на рынке строительства «Кортрос» начал предлагать скидки до 7% с полной предоплатой покупки до 30-го июня — это может быть одним из свидетельств того, что вся операционная прибыль, способна покрыть расходы, отсутствует, и застройщику уже нужны «быстрые деньги». Тем более, всю прибыль застройщик отправляет на счета ООО «Кортрос холдинг» — за 2021-ый заработано ₽1,69 млрд., и из своей «кубышки» доставать деньги застройщик явно не намерен. При этом «Кортрос» имеет статус системообразующей организации, и в случае краха «вытаскивать» застройщика будут за деньги бюджета.

Чаще всего в соцсетях жалуются на последние объекты «Кортроса»:
➖ в сданном 2 года назад ЖК «Headliner» — жалобы на свисающую проводку и протекающие окна, а во двор комплекса в экстренных случая не могут въехать пожарные автомобили из-за плохой работы аффилированной с «Кортросом» управляющей компании. Мало того, в процессе строительства второй очереди строители по халатности повреждают имущество дольщиков.

➖ дольщики ЖК бизнес-класса «ILove» ещё с начала года ждут обещанные «Кортросом» ключи от купленных квартир, но застройщик молчит, не называя сроков сдачи объекта. В попытке успокоить дольщиков компания сняла видео о якобы окончании строительства, но в итоге показала плохие покрасочные работы, стены в царапинах, оголенный утеплитель и отсутствие окон в некоторых частях здания.

Сейчас «Кортрос» ввязался в строительство нового проекта на Профсоюзной, 78А, что уже может «свалить» застройщика, но президент застройщика Вениамин Голубицкий склонен хранить молчание перед высокими чиновниками в Москве, не желая опровергать уже идущие слухи о «предбанкротном состоянии» застройщика. Так, сообщается, что Голубицкий неудачно инвестировал деньги «Кортрос Холдинг» в акции и криптовалюту, которые сейчас явно не в цене. Мол, якобы это «фиаско» вызвало у Голубицкого разлад с Вексельбергом, и ныне все стороны предпочитают избегать разговора о будущем «Кортроса».

Застройщику явно пора что-то предпринимать на фоне прогнозов о банкротстве и критики дольщиков, но пока топ-менеджеры «Кортроса»… планируют сниматься в сериале про строительный рынок. Судя по всему, так они «голосуют ногами» в условиях молчания Голубицкого и Вексельберга, примеряясь к новой работе.