Блог | РАКЧЕЕВА Наталья & Newpolis


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Блоги


NEWPOLIS - моё агентство с 2012
недвижимость | ипотека | страхование
Веду личный блог 🌸
Запустила подкасты #РакчееваРешает
Написать мне @Rachok_n
Позвонить +7 (903) 769 51 44
#продажа

Связанные каналы  |  Похожие каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Блоги
Статистика
Фильтр публикаций


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
Третий день Международного жилищного конгресса в Москве — и, как всегда, здесь свой особенный вайб 🔥

Риэлторы со всей страны, представители банков и застройщиков. Много интересных инсайтов, встреч и разговоров — и по делу, и по душам.

Для меня конгресс — уже привычное место притяжения. Здесь и работаешь, и отдыхаешь: встречаешь своих, знакомишься с новыми людьми и просто кайфуешь от атмосферы.

Немного этого настроения — в рилсе 🎬

#мжк

Блог | Ракчеева в МАХ


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
После отпуска ворвалась в рабочий ритм. Как и обещала, продолжаю писать про фантастический отпуск на Сахалине.

Озеро Буссе. Устричная банка. Часть 1

Утро. Встречаемся в «Победе» и грузимся в маленький автобус. Время в пути — примерно два часа.

Первая точка — озеро Буссе, оно же устричная банка. Я долго не могла понять, что означает это слово — «банка». Но потом всё стало ясно.

Если посмотреть на карту, Буссе будто отдельная водная чаша у края Охотского моря. От моря её отделяет узкая песчаная коса, а соединяет небольшой пролив. Поэтому вода здесь морская, солёная — и именно поэтому на дне живут те самые гигантские устрицы.

см ниже скриншот карты, чтобы было понятнее.

Основная часть пути — по грунтовке. Приехали как раз к солнцу. Выходим из автобуса — нас встречает лабрадор, радостно виляя хвостом. А за ним и Сергей, организатор всего этого мероприятия.

Берег озера. Барная стойка с кричащим названием «Бар “Дикая устрица”». Качели с видом на озеро. Верёвки, на которых развеваются спасательные жилеты. И стойка с болотными сапогами.

Нам провели инструктаж, выдали жилеты, сапоги и сетки для сбора устриц.

Надо было ногами пройти по мелководью метров 150. Дальше все 16 человек погрузились в резиновую вёсельную лодку. Ещё метров 150 — и выгружаемся в «поля».

Помните фильм «Бриллиантовая рука»? Как мальчик идёт по воде, вброд. Эффект примерно такой же.

Вокруг бескрайняя вода, а мы идём — глубина чуть ниже колена. Дно усеяно раковинами.

И вот тут начинается самое занимательное. Нужно было найти полные раковины с устрицами. Я засучила рукав левой руки и, как только видела ту самую, доставала её со дна.

Очень увлекательная история. Так я насобирала целую котомку, которую потом отсортировал Сергей, наш проводник. В итоге осталось три устрицы, но каждая — размером с мою ладонь.

На самом деле я могла бы набрать целую котомку. Но время прилива и отлива слишком короткое. Поэтому место, где устриц — лопатой греби, уже было под водой. В сапогах туда не пройдёшь.

Таких, как мы, собирателей устриц, было ещё пару групп. Одна — с китайцами. Они прямо на устричной банке поставили стол, тазик, вино и вскрывали раковины, наслаждаясь деликатесом не отходя от кассы))

Мы со своими добычами пошли к лодке. Поднялся ветер. Догребли до берега. Я промокла насквозь. Вернее, в левом сапоге у меня хлюпала вода — к концу сезона сапог оказался дырявым. Ну и левый рукав тоже был насквозь мокрый, потому что этой рукой я ныряла на дно.

Благо погода была очень тёплой и солнечной. Переоделись. Играла лёгкая клубная музыка. Лабрадор уже сидел возле барной стойки и ждал, когда всё начнётся.

Кстати, в инструкции к экскурсии было сказано иметь комплект сменной одежды. Пригодился.

А дальше нас ждала уха и главное — перформанс по вскрытию устриц. Про это расскажу во второй части.

Мой 1й день на Сахалине здесь

Блог Ракчеева | подписаться

#сахалин #отпуск


🎁А вы бы что выбрали за 45,6 млн: машино-место на Патриарших, квартиру в Москве или большую квартиру например в Новой Москве или несколько маленьких ?
Опрос
  •   Квартиру в районе садового кольца
  •   Большую квартиру в Новой Москве
  •   Как минимум две хороших точно бы купил(а)
  •   Парковку на Патриарших 🤣
21 голосов


🤯 Машино-место за 45,6 млн рублей выставили на продажу в Москве.

Лот площадью 23,1 м² находится в подземном паркинге строящегося делюкс-дома «Палашёвский 11» на Патриарших — в Большом Палашёвском переулке.

Предложение — от застройщика Sminex. В доме заявлены клубный формат, охраняемый подземный паркинг и выезд прямо в Большой Палашёвский переулок.

Это почти 2 млн рублей за квадратный метр. Для сравнения: за такие деньги можно купить квартиру в Москве — или несколько квартир в регионах.
В этом проекте машино-места стоят от 22,3 млн рублей. Рекордный лот — 45,6 млн. Всё-таки в центре столицы парковка — это уже не просто место для автомобиля, а дефицитный актив и отдельная часть статуса дома.

Вот был бы смех, если бы на парковку ещё и семейную ипотеку выдавали 😅

А вы бы что выбрали за 45,6 млн: машино-место на Патриарших, квартиру в Москве или большую квартиру например в Новой Москве или несколько маленьких ?

#новостройки
Блог Ракчеева | подписаться




СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
НОВЫЕ УСЛОВИЯ

Что изменится с 1 октября 2026 года?


Все ждали, что будет лучше…

С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки меняются. Ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона.

Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области:
• 1 ребёнок — 12%, до 12 млн ₽
• 2 детей — 10%, до 15 млн ₽
• 3 детей — 8%, до 18 млн ₽
• 4 детей — 6%, до 18 млн ₽
• 5 и более — 4%, до 18 млн ₽

Остальные регионы:
• 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽
• 2 детей — 8%, до 8 млн ₽
• 3 детей — 6%, до 10 млн ₽
• 4 детей — 4%, до 10 млн ₽
• 5 и более — 2%, до 10 млн ₽

Для ИЖС — ставка 6% независимо от региона и количества детей.

❗️ при 50% первоначального взноса, ставка — 6% сохраняется!

Ещё два важных условия: хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет, а максимальный срок субсидирования — 15 лет.

Для Москвы особенно важно заранее считать не только ставку, но и бюджет покупки: при новых лимитах сценарии для семей будут заметно отличаться.

Если планируете покупку новостройки в Москве, напишите мне. Посчитаем ваш вариант и посмотрим, какие проекты подходят под бюджет

#семейнаяипотека

Блог Ракчеева | подписаться


2️⃣ Мне больше интересно узнать про:
Опрос
  •   Про экскурсии, что посмотреть
  •   Про бюджет поездки
6 голосов


1️⃣А вот мне интересно, кто ждет рассказы про мое путешествие на Сахалин и Курилы?
Опрос
  •   Очень жду
  •   Не интересно
6 голосов


Ну вот, мой отпуск на Сахалин и Курилы подошёл к завершению. Впечатления и эмоции меня переполняют.

Как вернулась с острова Итуруп, каждый день куда-то ездили: вставали с солнцем, ложились поздно. У меня даже не было времени выкладывать фото и делиться с вами впечатлениями. Но я обязательно всё вам выложу — здесь, в канале. Будет много постов, фото и историй.

💬У меня один вопрос к себе: почему я только сейчас наконец-то посетила этот регион? Здесь безумные красоты, нетронутая природа, шумный Тихий океан и неспокойное Охотское море.

Я посмотрела только малую часть того, что стоит обязательно увидеть. Так что это точно не последнее моё путешествие на Сахалин и Курилы.

📩А пока я подписала очередную партию открыток. Кто ждёт?

Завтра возвращаюсь в Москву.

#сахалин #курилы #отпуск

Блог Ракчеева | подписаться


5 - й день, он же крайний, проведенный на острое Итуруп.

Мы съездили к подножью вулкана Баранский, искупались в термальных источниках. Про них напишу отдельный пост. Отправила открытки всем, кто написал адрес и погрузились на теплоход А. Невельского. Сутки были в пути.

Сейчас уже прибыли на Сахалин. Наше путешествие продолжается.

#сахалин #итуруп #отпуску


Письмо с Курильских островов

Мои постоянные подписчики знают: я отправляю открытки с марками себе, друзьям, клиентам и подписчикам канала. Это уже мой маленький ритуал в путешествиях.

Так вот, у меня ещё есть открытки, которые я успею подписать вам и отправить с Курильских островов — конкретно с острова Итуруп.

Я ложусь спать, у меня 2:15 ночи, но с утра будет немного времени, чтобы потренировать почерк.

Хотите открытку? Пишите в комментариях «Итуруп», а мне в личное сообщение @Rachok_n — ваш почтовый адрес с индексом. Я отправлю вам открытку прямо с Курил.

Количество ограничено, так что кто первый — того и тапки 📩

😌🥸😋😋❓

#курилы #отпуск #итуруп

Блог Ракчеева | подписаться


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
4-й день. Курилы, о. Итуруп

Как описать двумя словами восторг от увиденного — я не знаю. Эмоции зашкаливают. Мне ночи не хватит, чтобы всё описать.

Поэтому фиксирую конспектом, чтобы ничего не упустить, а потом, уже в Москве, расскажу в деталях. Ждите отдельные посты про каждое место — материала хватит на целую серию.

Сегодня мы были сразу на Тихом океане и на Охотском море. На острове есть самое узкое место — перешеек, примерно 6 км. Позже покажу на карте. Удивительно, какая разная вода и как меняется погода. Всего-то 15 минут разницы в пути — и ты уже в другой стихии.

Мы ездили на водопад, на белые и чёрные скалы. Купались в Охотском море. Вода +19. Обедали на берегу Охотского моря — варили уху. И к нам в гости наведался лисёнок. Красивый, так и хотелось его потискать… но понимаем, что это дикое животное.

Далее купались в горячих источниках. И, кстати, туда приходил медведь. Но, слава богу, мы его не видели — только наш гид. С ним все в порядке 😅

Оставляю видео с лисой. Уверена, вам тоже зайдёт. Вернусь в Москву — выложу больше фото и напишу про своё путешествие подробнее. Будет много историй, локаций и «закулисья» этой поездки.

Завтра у нас вулкан Баранского, термы, а вечером мы на паром и отчаливаем на Сахалин.

#курильск #итуруп #отпуск

Блог Ракчеева | подписаться


3-й день. 📍 Курилы, о. Итуруп, Тихий океан.

Сегодня был день, который сложно уложить в обычный пост. Реальность какая-то нереальная.
Мы ездили на Тихий океан. Часть дороги шла прямо по кромке воды — ехали по песку, пересекали речки, которые впадали в океан.

Наш гид Евгений для эффекта нажимал на газ — машина рвалась вперёд, и в небо взмывала стая чаек. Они кружили над нами, белые на фоне серого неба, будто провожали нашу маленькую экспедицию.

Океан мы, конечно, видели. Другое дело, что местами он сливался с небом и туманом в одну серую массу. Но кипящие волны всё же определяли границу между водой и небом. Вольные воды Тихого кипели у наших ног — серые, тяжёлые, бесконечные.

Всё время мы ехали в густом тумане. Пробирались, как ёжик в тумане. Океан дышал рядом, и только когда волны подступали к самым колёсам, понимали: вот он, Тихий.

Сегодня я словила дзен. Одним постом этот день не описать, но коротко обозначу наши локации — подробнее распишу позже.

Мы были:
◾️ в бухте Касатка (не путать с косаткой — рыбой). Фотографировались с буксиром. Позже расскажу, почему он там стоит, и подгружу фото.
◾️ далее поехали к Японским пещерам, на мыс тунельный
◾️ завершили день в горячих термальных источника

А на фото — мой личный дзен: кресло лицом к Тихому океану, волны омывают ноги, в одной руке — бутылка розового вина, в другой — бокал. Вокруг туман, чайки и бесконечная вода. Жизнь в такие моменты кажется одновременно очень простой и абсолютно невозможной в своей красоте.


#Курилы #Итуруп #Сахалин #отпуск

Блог Ракчеева | подписаться


#фотоКурилы

Показано 14 последних публикаций.