Метод Кашина | Продажи с умом


Channel's geo and language: Russia, Russian
Category: Sales


Антон Кашин - бизнес-тренер, консультант и практик.
О продажах и управлении командами - без волшебных таблеток и сказочных обещаний.
Реальные кейсы, рабочие инструменты и выводы из более чем 20-летней практики.
Продажи с умом.

Related channels

Channel's geo and language
Russia, Russian
Category
Sales
Statistics
Posts filter


Не каждое возражение нужно отрабатывать

На последнем обучении по работе с возражениями разбирали, откуда они возникают, алгоритм работы с ними и аргументацию.

И тут один из менеджеров спрашивает:
— А как работать с ограниченным бюджетом? Как продать квартиру человеку с зарплатой 70 тысяч рублей, если платёж по ипотеке - 50 тысяч?

Первое, что пришло мне в голову: — Никак.

Потом немного подумал и предложил посмотреть на ситуацию глазами клиента.
Что для человека означает купить квартиру при таком соотношении дохода и ежемесячного платежа?

На мой взгляд, это уже не покупка квартиры, а добровольное финансовое рабство. Будь я на месте клиента, ни за что бы на такое не подписался.

Но ситуация может выглядеть иначе, если высокая нагрузка - временная и у человека есть понятная перспектива её снизить.

Например:
- есть актив, который в будущем можно продать и направить деньги на досрочное погашение: квартира, машина, гараж. Почку не предлагаем;
- ожидаются льготы, выплаты или субсидии, на которые клиент действительно имеет право;
- человек ожидает крупную премию, годовой бонус или выплату после завершения проекта;
- есть другие реальные и достаточно надёжные источники средств, которые позволят в обозримом будущем уменьшить долговую нагрузку;
- наконец, можно вместе пересчитать условия кредита: срок, первоначальный взнос, доступные программы и скидки.

То есть задача менеджера здесь не в том, чтобы любой ценой найти аргумент: «Вы всё равно сможете себе это позволить». Задача - вместе с клиентом честно разобраться, существует ли реалистичный сценарий, при котором эта покупка не превратится для него в долговую яму.

А если такого сценария нет? Не надо натягивать сову на глобус.

Не надо искать способы искусственно «поднять» доход клиента. Не надо убеждать человека, что 50 тысяч ежемесячного платежа при зарплате 70 тысяч — это текущая норма рынка.

Не всем можно и нужно продавать. Иногда клиента нужно просто отпустить.

И для меня это тоже часть профессиональных продаж.
Если вы сделали всё возможное, чтобы найти подходящее решение, но поняли, что сделка сейчас объективно не в интересах клиента, — это не провал работы с возражением. Это нормальная профессиональная позиция.

А если руководитель требует закрыть такую сделку любой ценой исключительно ради выполнения плана, вопрос возникает уже не к менеджеру.

Вопрос — в какой системе продаж вы работаете и совпадают ли её принципы с вашими.

#ТехнологияПродаж #МышлениеПродавца




📝 Заметки на полях

Если рядом с тобой люди, которые в чем-то лучше тебя - ты на правильном пути

- глянцевый журнал в холле гостиницы г. Ульяновска


Решебник

Помните эти книжки в школе — «Решебник по алгебре, 9 класс»? Открываешь, находишь номер своей задачи, переписываешь ответ. Домашка сделана, вечер свободен, всё прекрасно.

Проблема в том, что мы так и не выросли из этой привычки. Просто решебники теперь называются иначе — консультант, гугл, ChatGPT. Суть та же: получить готовый ответ, минуя процесс размышления.

И тут есть подвох, который не видно сразу.

Когда ты просто списываешь решение, ты получаешь результат здесь и сейчас — но не получаешь ничего на будущее. Завтра придёт похожая задача, только с другими цифрами — и ты снова беспомощен, снова идёшь за готовым ответом. Потому что ты не разбирался, почему решение именно такое, а не какое-то другое. Ты скопировал результат, но не забрал с собой логику.

А вот если потратить время и разобраться — что стоит за этим решением, какая закономерность в нём работает — происходит куда более интересная штука. Задача решена, и вместе с этим у тебя в голове появился инструмент, который останется с тобой навсегда. Следующая похожая ситуация уже не будет для тебя новой — ты узнаешь её природу и решишь сам, без чужой помощи.

Да, это медленнее. Мозг сопротивляется — ему проще взять готовое, чем разбираться в природе вещей. Но именно в этом разбирательстве рождается настоящая экспертиза, которая потом работает на тебя во всех похожих ситуациях, а не только в этой конкретной.

Так что решебник — штука не плохая. Плохо относиться к нему как к готовому ответу. Хорошо — как к учебнику, который показывает путь решения, чтобы завтра ты прошёл его самостоятельно.

Навеяло регулярными запросами - дай скрипт / ответы на возражения которые будут работать 🫩

Смыслы. Практика. Результат.


Forward from: Дневник риелтора | Алексей Бреев
Video is unavailable for watching
Show in Telegram


📝 Заметки на полях

Бесконечно можно смотреть на 3 вещи.
Огонь - воду - и как работает gpt codex

- практический опыт


Дефицит

Продолжаем разбирать принципы 🧠 социальной инженерии в продажах. Сегодня - один из самых мощных и одновременно самых часто эксплуатируемых механизмов: принцип дефицита.

Суть принципа простая
Чем меньше доступно чего-то, тем более ценным это кажется. И, что важнее, чем быстрее исчезает возможность что-то получить - тем сильнее срабатывает страх потери, а не желание приобрести.

Это тоже не случайность психики, а древний защитный механизм. В условиях ограниченных ресурсов (еда, территория, партнёры) те, кто быстро реагировал на дефицит и не медлил с решением, получали эволюционное преимущество. Мозг до сих пор реагирует на слова «последний», «осталось мало» и «только сегодня» с той же скоростью, что и на реальную угрозу - хотя угрозы, по сути, никакой нет.

Один из самых показательных экспериментов на эту тему провели психологи Стивен Ворчел, Джерри Ли и Аквамо Адевол в 1975 году. Участникам давали попробовать 🍪 из закрытой банки и оценить его вкус и качество.
Одной группе показывали банку, в которой было десять печений. Другой группе показывали точно такое же печенье, но в банке, где оставалось всего два. Печенье было абсолютно одинаковым - тот же рецепт, та же партия. Но участники, которым досталось печенье из «почти пустой» банки, систематически оценивали его вкус выше, а само печенье - как более желанное и качественное.

Ничего не изменилось в продукте. Изменилось только ощущение его доступности - и это напрямую повлияло на восприятие ценности.

Есть и более практичное наблюдение из мира поведенческой экономики. Его описывает Роберт Чалдини в своей книге «Психология влияния» на примере авиакомпаний в 1970-х годах: когда клиентам сообщали не просто о наличии свободных мест, а о том, что мест "может не остаться при задержке с решением" - конверсия в покупку билета заметно возрастала, хотя фактическая доступность мест не менялась.

Как это работает в продажах и маркетинге

«Черная пятница» и таймеры обратного отсчёта. Магазины давно поняли: не сама скидка заставляет покупать импульсивно, а ограничение по времени. Счётчик «до конца акции осталось 2:47:13» напрямую бьёт по страху упустить момент.

Лимитированные коллекции. Сумки Hermes, эксклюзивные коллекции часов, коллаборации брендов с художниками - товар выпускается в ограниченном количестве не потому, что нельзя произвести больше, а потому, что искусственный дефицит создаёт ажиотаж и готовность платить больше.

«Осталось всего 3 товара по этой цене» на маркетплейсах. Wildberries, Ozon и большинство интернет-магазинов используют эту формулировку рядом с карточкой товара - часто это реальный остаток, но психологический эффект абсолютно тот же: решение принимается быстрее и с меньшим анализом альтернатив. Ну а уж если на нем и рейтинг 5 звезд, то тут вообще комбо.

«Только для первых 10 человек». Формула, знакомая всем по вебинарам, курсам и лендингам - искусственно ограниченное количество мест заставляет принимать решение здесь и сейчас, а не «думать до завтра».

Где проходит грань
Реальный дефицит - это честная информация: если товар действительно ограничен, а акция реально заканчивается в указанное время, клиент просто получает полезный сигнал для принятия решения.

Фейковый дефицит - это когда таймер на сайте обновляется каждый день, «осталось 2 места» висит уже третий месяц, а «только для первых 10» на самом деле открыто для всех. Это уже прямая манипуляция, которая рано или поздно разрушает доверие - потому что клиенты быстро считывают обман, особенно если сталкиваются с ним повторно.

Не обманывайте покупателя, ну а уж если перешли на темную сторону, то хоть не подставляйтесь   

Смыслы. Практика. Результат.


Я уже писал, настоящий консалтинг не может обойтись без работы в «полях». 3 дня на прошлой неделе я посвятил именно этому.

В этот раз совместил проектную деятельность и тренерскую. Были рабочие встречи с командой продаж и маркетинга, посещение объектов реализации, а также большой тренинг для агентов.

Совсем скоро следующая командировка и новые проекты на берегу Волги 🌊


Перезагрузка

Чтобы добиваться результата, одной усидчивости недостаточно. Каким бы ты не был молодцом, твои внутренние ресурсы не безграничны. Конечно, можно добиваться результата стиснув зубы, и тащить на морально волевых, но рано или поздно, твой организм попросит пощады. Поэтому важно, как ты восстанавливаешься. Что для тебя является тем самым неиссякаемым источником жизненной энергии, к которому ты можешь припасть в моменты опустошения.  И не просто знать, но и своевременно им пользоваться.
 
Для меня таким источником является физическая активность. Как бы это не казалось странным, физические нагрузки являются отличным средством перезагрузки. Помогает переключиться и перестать пережевывать ментальную жвачку обыденной суеты.
 
Получение новых впечатлений. Тоже отличный способ подзарядиться, будь то посещение арт галереи, музыкальный вечер, поход на природу или изучение новых локаций, все это наполняет и дает сил двигаться дальше.
 
Прошлая неделя выдалась динамичной, и вчерашний выход на природу с лихвой сбросил с меня суету рабочей текучки, задач и дедлайнов.
Делюсь и сами этими потрясающими видами.

А как подзаряжаетесь вы?


Социальное доказательство

В прошлом посте мы разобрали, что социальная инженерия - это работа с автоматическими, быстрыми реакциями мозга (Система 1 по Канеману), а не с логикой и цифрами. Сегодня разберём первый и, пожалуй, самый распространённый принцип влияния - социальное доказательство.

Суть принципа
Если мы не уверены, как поступить - мы смотрим, как поступают другие люди, и считаем это правильным ориентиром. Чем больше людей выбрали что-то, тем безопаснее нам кажется сделать так же.

Это встроенный в нас механизм экономии ресурсов мозга. Тысячи лет назад, если все члены племени резко побежали в одну сторону, самой безопасной стратегией было бежать вместе с ними, а не останавливаться и анализировать причину. Разбираться в деталях можно было потом - если выживешь.

Научное подтверждение
Классический эксперимент психолога Соломона Аша, проведённый в 1951 году показал силу этого механизма. Участникам ставили простую задачу - сравнить длину линий, где правильный ответ был очевиден невооружённым глазом. Но если несколько подставных участников перед этим уверенно называли неправильный ответ - почти 75% испытуемых хотя бы раз соглашались с явно неверным мнением группы, вместо того чтобы доверять собственным глазам.

Если группа способна изменить восприятие даже такого простого визуального факта - что уж говорить о решении купить товар, в котором человек и так не до конца уверен.

Есть и более прикладное исследование, уже прямо из мира бизнеса. В 2008 году в журнале Journal of Consumer Research было опубликовано исследование Роберта Чалдини и его коллег, проведённое в реальных отелях.
Экспериментаторы сравнивали два варианта таблички в номерах, призывающих гостей повторно использовать полотенца ради экологии.

Первая табличка просто апеллировала к заботе об окружающей среде. Вторая сообщала конкретный факт: «75% гостей, которые останавливались в этом номере, повторно использовали своё полотенце хотя бы раз». Вторая формулировка увеличила процент повторного использования полотенец на 26% по сравнению с первой - просто за счёт указания на поведение других людей.

Как это работает в продажах и маркетинге

Отзывы и рейтинги на маркетплейсах. Wildberries, Ozon, Отзовик, Яндекс карты и т.д. - товар без единого отзыва вызывает подсознательное недоверие, даже если по характеристикам он идеален. А товар с пометкой «Хит продаж» или «Часто покупают вместе с этим» подсознательно воспринимается как более безопасный выбор.

«9 из 10 стоматологов рекомендуют». Классическая формула рекламы зубной пасты, которая используется десятилетиями по всему миру. Работает именно потому, что апеллирует не к составу продукта, а к мнению большинства "экспертов".

Booking «забронировано 12 раз за последние сутки». Сервис показывает не только доступность номера, но и активность других пользователей - это прямое включение социального доказательства прямо в момент принятия решения.

Где проходит грань
Использовать реальные отзывы, реальную статистику и реальные кейсы клиентов - это честная работа с восприятием. Рисовать несуществующие отзывы, покупать фейковые рейтинги или писать, что у услуги 10 000 довольных клиентов, которую на самом деле купили 200 человек - это уже прямой обман, который эксплуатирует тот же механизм в ущерб покупателю.

Инструмент один, нормы применения разные.

Смыслы. Практика. Результат.


📝 Заметки на полях

Прошедшее - забыто, грядущее - закрыто, настоящее - даровано.

- мастер Угвэй "Кунг-фу Панда"


🧠 Социальная инженерия

Есть такая расхожая фраза - "человек - самое слабое звено в системе безопасности". Именно поэтому взломать компанию часто проще не через взлом системы, а через определенные воздействия на человека. Это классическая социальная инженерия – методы которой так эффективно используют мошенники.

Но у социальной инженерии есть и вторая, менее очевидная сторона. Те же самые механизмы, которые используют мошенники, лежат в основе десятков совершенно легальных и этичных техник продаж. И вот об этом я сегодня и пишу.

Что вообще такое социальная инженерия
Если убрать пугающий налёт из этого термина, по сути - это набор приёмов влияния на решения человека через понимание того, как работает его психика. Не через обман фактов, а через использование естественных, встроенных в нас механизмов принятия решений.

И здесь важно разделить два принципиально разных применения:
Мошенничество использует эти механизмы, чтобы обмануть человека и получить выгоду за его счёт, скрывая реальные намерения и вред.
Для любопытных, тут пример как это работает…

Продажи, если делать это честно, используя те же самые механизмы, чтобы помочь человеку быстрее принять решение, которое реально ему выгодно - без манипуляции скрытыми фактами и без вреда.
Инструмент один. Разница - в намерении и в том, выигрывает ли от этого только один человек, или обе стороны сделки.

Почему эти механизмы вообще работают
Здесь есть научное объяснение, и оно довольно интересное. Нобелевский лауреат Даниэль Канеман в своей книге «Thinking, Fast and Slow» («Думай медленно… решай быстро») описывает две системы мышления в человеческом мозге:

Система 1 - быстрая, интуитивная, автоматическая. Она принимает решения за доли секунды на основе шаблонов и привычных паттернов, без сознательного анализа.

Система 2 - медленная, аналитическая, требующая усилий. Именно она включается, когда мы садимся и осознанно считаем цифры или сравниваем варианты.

Проблема (или, если посмотреть с другой стороны - возможность) в том, что Система 2 энергозатратна, и мозг по умолчанию старается её не включать лишний раз. Большинство решений в течение дня мы принимаем на автопилоте, через Систему 1.

Социальная инженерия - это по сути работа именно с Системой 1. Она не пытается обмануть логику человека фактами - она обращается напрямую к автоматическим паттернам реагирования, которые срабатывают быстрее, чем включается критический анализ.

Классика жанра
Роберт Чалдини, социальный психолог из Аризонского университета, посвятил этой теме, пожалуй, самую известную книгу в этой области - «Influence: The Psychology of Persuasion» («Психология влияния»). Он много лет изучал, какие именно принципы заставляют людей говорить "да" - и выделил конкретные, воспроизводимые в экспериментах механизмы: авторитет, социальное доказательство, дефицит, взаимный обмен, последовательность, симпатия.

Каждый из этих принципов подтверждён отдельными исследованиями - и именно на них я буду опираться в следующих постах это серии, разбирая каждую механику отдельно: как она работает, почему работает именно так, и где проходит грань между влиянием и манипуляцией.

К чему я это всё
Знание механизмов социальной инженерии – поможет ответить на вопрос, почему клиент говорит "да" или "нет" на самом деле, а не только на уровне логичных аргументов, которые мы ему приводим. А заодно - это отличная защита от того, чтобы этими же механизмами не воспользовались против вас.

В следующем посте разберу первый принцип – социальное доказательство. Почему фраза "это уже выбрали 10 000 клиентов" работает лучше, чем детальное описание характеристик продукта.

Смыслы. Практика. Результат.



13 last posts shown.