Недвижимый. Недвижимость: мир, Россия, Москва

@allrealestate Like 3

Самая полная лента интересных и важных новостей недвижимости. ВНИМАНИЕ: мы агрегатор, выключайте уведомления ❤️
Channel's geo & Language
Russian, Russian
Category
Economics


Contact author
Channel's geo
Russian
Channel language
Russian
Category
Economics
Added to index
14.09.2017 20:32
advertising
TGAlertsBot
Monitoring of keywords in channels and chats
SearcheeBot
Your guide in the world of telegram channels
TGStat Bot
Bot to get channel statistics without leaving Telegram
861
members
~711
avg post reach
~46
daily reach
~8
posts per day
82.6%
ERR %
9.52
citation index
Forwards & channel mentions
109 mentions of channel
8 post mentions
26 forwards
КОТЛОВАНЪ
22 Oct, 17:23
m5 law firm
17 Oct, 10:06
КОТЛОВАНЪ
16 Oct, 12:08
Стройка
16 Oct, 11:42
ППК РЭО
14 Oct, 13:50
Teplovichok
13 Oct, 21:08
ЖКХ-24
13 Oct, 20:34
жкхинфо
13 Oct, 20:27
РАЭСКО
13 Oct, 19:03
Lex Energética
13 Oct, 17:45
ЖКХ
13 Oct, 16:18
T34
9 Oct, 09:45
MOS_NEWS
8 Oct, 14:55
Стройка
24 Aug, 19:45
Politopticon
8 Jul, 00:15
Teplovichok
4 Jul, 20:25
жкхинфо
4 Jul, 17:30
Channels quoted by @allrealestate
Недвижа
30 Oct, 15:17
Банкста
30 Oct, 08:15
Forbes Russia
29 Oct, 15:02
29 Oct, 12:45
Forbes Russia
29 Oct, 12:44
Посадки
28 Oct, 16:16
Filatoff Inc.
28 Oct, 15:39
Filatoff Inc.
28 Oct, 13:54
28 Oct, 11:03
Urban memes
27 Oct, 14:23
Recent posts
Deleted
With mentions
Forwards
Подмосковный Фонд защиты прав дольщиков может достроить 11 проблемных жилых комплексов в Подольске, восстановив права более 3600 дольщиков.

"На данный момент для завершения строительства региональному фонду было передано два жилых комплекса - ЖК "Симферопольский" и дома на улице Серпуховской, но в ходатайство, направленное правительством Подмосковья в федеральный Фонд защиты прав дольщиков, было включено 11 жилых комплексов из Подольска", - отмечается в релизе регионального фонда.

В нем уточняется, что рассмотрение остальных объектов планируется в рамках наблюдательного совета федерального Фонда дольщиков в 2020-2021 годах. Речь идет о ЖК "Эстет", ЖК Альянс", ЖК "Весенний", ЖК "Красная горка", ЖК "Ренессанс", ЖК "Московский", ЖК "Народный", доме на улице Советской дом 18 и доме в микрорайоне Шепчинки. @ria_realty
Read more
Forwarded from: Недвижа
Жители хотели дать отставку УК "Ритц Сервис" входящей в группу компаний "ВК Комфорт" и заменить ее на товарищество собственников недвижимости.

Только вот итоги голосования теперь придется обсуждать в суде.

В доме в начале 2020 года прошло ОСС об изменении формы управления на ТСН. После всех проверок МЖИ и налоговой инспекции ТСН "Дыхание" было зарегистрировано.

Управляющая компания "Ритц Сервис" аффилированная с застройщиком #ГКФСК ( ФСК "Лидер") была не согласно с таким решением жителей и организовала свое собрание для того чтобы "перебить" решение собственников.

Жилищный кодекс РФ позволяет проводить такие собрания лишая жителей своих законных прав.

Спустя более чем полгода в судебном порядке после многочисленных жалоб реальные жители-собственники смогли получить копии «своих» решений на ОСС, организованном ВК «Комфорт» в лице «Ритц Сервис».
За свои права придется еще побороться...
@nedvizha
Read more
Средний размер ипотечного кредита в России в третьем квартале 2020 года вырос на 9,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,66 млн рублей, сообщила пресс-служба Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ - лидеров по объемам ипотечного кредитования в сентябре текущего года был отмечен в Москве (5,9 млн рублей), Московской области (4,41 млн рублей), Санкт-Петербурге (3,53 млн рублей), а также в Приморском крае (3,28 млн рублей) и Ленинградской области (3,12 млн рублей).

Наивысший рост динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов в сентябре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года продемонстрировали Омская (+22,9%) и Волгоградская (+19,9%) области, Ставропольский край (+17,6%), а также Московская (+17%) и Вологодская (+16,3%) области. @ria_realty
Read more
Карнавала не будет. Минстрой не планирует продлевать мораторий на штрафы для застройщиков в 2021 году

Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин:

©️"Мера заканчивает свою работу 1 января, мы пока не склоняемся к тому, чтобы ее продлевать, дабы не расхолаживать наши компании, чтобы они обеспечивали свои обязательства в установленные сроки", - говорит господин Стасишин.

Одна беда с этими всеми официальными заявлениями: они крайне редко бывают правдивы 🤷‍♀️.

⌘ ⌘ ⌘

Напомню, что весной правительство РФ приняло меру поддержки застройщиков, согласно которой в период с 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года не начисляется неустойка (штраф, пени) застройщику за перенос сроков ввода в эксплуатацию жилья.

@novostroyman
Read more
Прекрасное место. На месте мусоросортировочного завода построят жилье

В Отрадном, на Алтуфьевском шоссе, на месте мусоросортировочного завода, принадлежащего компании "Хартия" Игоря Чайки, сына бывшего генпрокурора РФ Юрия Чайки, будет построен жилой комплекс с детским садом и школой, пишет утренний "Ъ".

Общая площадь застройки составит 405 тыс. кв. м, из них 146 тыс. кв. м отойдут под нужды реновации.

@startyprodazh
Read more
Оценим ⬇️ планы властей Москвы по благоустройство участка набережной Москвы-реки между Дорогомиловским и Белорусским мостами.

Под Дорогомиловским мостом, рядом с театральной мастерской Петра Фоменко, планируется разместить многоуровневый амфитеатр🏛, уличный фудкорт 🥡🥤 и смотровые площадки🎇.

Кроме того, проектировщики предлагают создать под мостом многофункциональную трансформируемую площадку – открытую сцену для перфомансов и театральных постановок👯💃🕺.
Read more
Forwarded from: Банкста
Эксперты рейтингового агентства АКРА рассказали о неэффективности модели работы Домрф, которая может привести страну к очередному финансовому кризису и краху рынка недвижимости.

Ипотечный рынок в России развивается по рисковой модели, которая в случае кризиса потребует из бюджета от 0,9 до 1,5 триллиона рублей на покрытие дефолтов.

Бомбой замедленного действия является программа "Фабрика ИЦБ Домрф", в ее основе лежит механизм выпуска однотраншевых "агентских" ипотечных ценных бумаг – таких, которые выпускали американские институты развития Fannie Mae и Freddie Mac. Их работа довела американский рынок США до кризиса в 2008-2009 годах.
Объем похожих ценных бумаг в России составит 17 трлн в 2024 году.

Именно такая непрозрачная модель работы стала причиной финансового кризиса в США, а затем и в мире в целом в 2007–2009 годах.

В АКРА уверены, что нынешняя модель работы Домрф не способна создать оптимальные условия для развития российского рынка ипотеки и обеспечить достижение ключевых показателей нацпроектов по доступности жилья.

При этом Счетная палата выявила, что Домрф является центром неэффективного расходывания денежных средств. https://t.me/banksta/4613
Банкста
Счетная палата подвердила, что АИЖК (Дом.рф) и банк Российский капитал(Роскап) жрут деньги на распилах и зарплатах менеджеров, сидят в красивых офисах и не выполняют свои непосредственные функции. Государство выделило 33 млрд рублей Роскапу на достройку обьектов «СУ-155» вора Михаила Балакина. Но достройку объектов не смогли обеспечить ни при Мише Кузовлеве (возглавлял Роскап), ни при Александре Плутнике. Деньги растворялись - АИЖК и Роскап не вели контроль стоимости строительства и учёта денег от продажи квартир «СУ-155». В результате это привело к многочисленным митингам кинутых дольщиков. Топ-менеджеры АИЖК и Роскапа расширяет себе кормовую базу из денег государства - передача банка Роскап АИЖК обошлась государству в 80,5 млрд руб. - АСВ передало в Росимущество «Российский капитал» по балансовой стоимости — 84,14 млрд руб., а казна передала банк за 3,63 млрд руб. Это помогает скрывать хищения. Банк «Российский капитал» огромное поле для деятельности воров и коррупционеров: за десять лет на банк израсходовали…
Read more
​​Дом РФ тут проанализировал цены в новостройках и выгоды от льготной ипотеке и сказал, что все отлично, выгода то и при росте цен есть 10%.

В расчетах учтен рост цен на квартиры 5,6%. Дом РФ пишет, что «Всего совокупный рост за 9 мес составил 10,5%, из которых 5,6% приходится на период с мая по сентябрь». Ну это «отмазка», типа, с мая, когда программу запустили, цены выросли всего на 5,6%. Но выгода то от льготной ипотеки еще есть, говорят они.

Но всем же кажется (а может и не кажется), что цены выросли больше… Но мы сейчас не будем обсуждать, так ли это и только ли на 5,6% цены выросли.

А если посчитать разницу при росте цен на 10%?

При тех же заданных условиях цена квартиры будет 3850тр, проценты 2127тр. Всего - 5977тр. Это уже разница не 646 тр, т.е. 10%, а всего 406тр., т.е. 6,4%. И напоминаю, это сумма за все 18 лет.

А если цены квартир вырастут(выросли) на 20%, то разница от льготной ипотеки уйдет в минус. Так чье это счастье, застройщиков или покупателей?

Кстати, чем меньше срок кредита, тем меньше эффект в рублях от льготной ставки при росте цен. Например, при сроке 15 лет и росте цен на 10%, разница будет всего 249тр и это за 15 лет! И еще мы знаем, что в среднем заемщики гасят ипотеку за 7-8 лет, Дом РФ же сам про это говорит. Так при этом сроке выгода будет «копеечная».

А давайте еще посчитаем, а какая выгода была бы от льготной ипотеки, если бы не рост цен! На цифрах Дом РФ с картинки. Выгода за счет льготной ставки в почти 1 млн рублей (950тр)!

Получается, разницу в 300 тысяч «съели» застройщики. Нашими деньгами компенсировали рост стройматериалов и тп, которым сейчас оправдывают рост цен на квартиры.

@ipotekahouse
Read more
Самый стойкий к COVID-19 рынок европейской недвижимости - швейцарский

Об этом заявляют аналитики CBRE.

#Швейцария 🇨🇭оказалась единственной европейской страной, в которой в пандемию наблюдался рост инвестиций в недвижимость. За 9 месяцев 2020 их объем к прошлому году вырос на 24%, а в 3-м квартале - вовсе на 124%.

Неплохим спросом пользовались также лоты скандинавских стран, однако в целом по Европе за январь-сентябрь объем инвестиций сократился на 11%, в 3-м квартале - на 37%.

@Globalrealestateforum
Read more
Forwarded from: Всем_СТРОИТЬся
❗️Премьер-министр Михаил Мишустин назначил членами набсовета федерального Фонда защиты прав дольщиков заместителя главы Минстроя Никиту Стасишина, замминистра финансов Алексея Моисеева и главу думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева.
🔙В марте набсовет возглавил вице-премьер Марат Хуснуллин, а заместителем председателя совета стал гендиректор АО «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
📍Также членами Набсовета являются гендиректор Фонда Константин Тимофеев и глава комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко.
Read more
Forwarded from: Всем_СТРОИТЬся
❗️❗️Рубрика «Дословно». 👉Владимир Путин о том, как обуздать рост цен на жилье
Forwarded from: Forbes Russia
Путин предложил продлить на три месяца отсрочку по налогам и страховым взносам для малого и среднего бизнеса в сферах общепита и услуг. По его словам, компании не имели объективной возможности вернуться на докризисное положение
Это не номинант на премию "Урбанизм Года", это тротуар вдоль прогрессивного ЖК Мой Ритм от Ак Барс Девелопмент. Как прокомментировал наш читатель, приславший это фото: Покупатель квартир в человейниках АкбарсДом должен страдать, видимо посыл такой.
Forwarded from: Денис Ромодин
Forwarded from: Денис Ромодин
Forwarded from: Денис Ромодин
Какое-то фантастическое сооружение - многоярусный паркинг Темпл Стрит в Нью-Хейвен (штат Коннектикут, США). Построен в 1959-1962 годах под руководством архитектора Пола Рудольфа (Paul Rudolph)
Оставить на лого только название компании - это
Опрос
  • Гениальность
  • Примитивизм
355 голосов
"Самолет" обновился

Не понимаете, в чем разница? Я подскажу: девелопер убрал 3 точки с лого и фирменный цвет сделал более голубым. Раньше логотип выглядел так.

Было там и слово "девелопмент", но когда исключили его, я как-то пропустила. Видимо, тогда, когда застройщик понял, что люди не связывают "Самолет" с авиацией 😅.

⌘ ⌘ ⌘

Год назад все экстренно ставили точечки и черточки в своих лого. Теперь как-то подозрительно дружно уже двое девелоперов избавляются на них от ВСЕГО, кроме названия. Гениальность или примитивизм?

@startyprodazh
Read more