Недвижимый. Недвижимость: мир, Россия, Москва

прессек президента вчера прокомментировал наезд байдена. суть наезда: ничего у вас нет, mister putin, кроме ядерного оружия и нефтюшки.

а вот и есть, а вот и есть, просто вам, джо, не докладывают.

"Не только ядерное оружие, хотя это очень высокотехнологичная сфера, которая имеет свое продолжение и в гражданской сфере, гражданском производстве. Это и передовая ядерная энергетика, это и развитие инновационных областей, это и мощнейшее сельское хозяйство, экспорт которого больше, чем те деньги, которые мы зарабатываем от экспорта оружия. Это и сектор стройки, который пока демонстрирует очень уверенные темпы развития. Мы предпочли бы, чтобы это докладывалось президенту США", - резюмировал представитель Кремля.

и что это значит для нас с вами, уважаемые? а значит, что стройке быть. и не просто быть, а оставаться на передовой. а это значит, что будет еще стотыщмильонов программ поддержки стройотрасли, которые будут представлены вам (и нам) в виде субсидий того и этого. так что те, кто не успел запрыгнуть в последний вагон льготной ипотеки, держитесь. праздник вернется. это же очевидно. не можем же мы посрамить(ся) перед самой омерикой и даже перед самим байденом. а денег у вас (и у нас) отчего-то не прибавляется, так что придется вас (и нас) стимулировать.

с трудом сдерживаемся, чтобы не проорать "спасибо, джо".

Вывести в продажи Nice River девелопер Coldy планирует в течение года.

Детали локации и ценообразования компания пока не раскрывает. #перспективныйпроект

@startyprodazh

Jay-Z и Уилл Смит инвестировали в стартап, который сдает дома клиентам, пока те не могут взять кредит на их покупку

Название совместному проекту рэпера и актера - Landis Technologies, и вот, как он работает: Landis покупает дом и сдает его клиенту, пока тот не сможет взять ипотеку. Человек может выкупить указанное жилье по заранее установленной цене в срок до 2 лет после первоначального приобретения.

Какова идея, а?! #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

"Охта Групп" купил более 50 га земли в Ленобласти

Девелопер приобрёл 51 гектар земли во Всеволожском районе - в деревне Новосаратовка. Тут может появиться до 459 тыс. кв. м жилья: планируют эконом- и комфорт- сегменты. Эксперты предполагают, что "квадрат" в проекте на старте будет стоить около 120 000 руб.

Это первый проект застройщика в Ленобласти.

@VidNaNevu

#НовостиПроектов

Сегодня подвожу итоги произошедшего на рынке перспективных жилых и апарт-проектов Москвы и области за период 9-27 июля. Все подробности найдете по прикрепленным к каждой новости ссылкам. Они внутренние, и никуда из Телеграм не уводят 👌🏻.

1️⃣ Стартовали продажи в компактном проекте "Инграда" - ЖК "Миловидное" в Развилке. Прайс - от 3,42 млн руб.
2️⃣ "Крайс Девелопмент" наконец-то получил ГПЗУ на 1 здание на месте завода "Кристалл". Проект "Город Кристалл" мы знаем, пожалуй, с года 2015-го, и вот что-то сдвинулось с места. Ура, товарищи!
3️⃣ Обнаружился новый перспективныйпроект "Главстроя" - ЖК "М54".
4️⃣ Типа бизнес-классовый проект от РГ - "Октябрьское поле" становится совсем экономом. В сети появилось описание и рендеры последней очереди ЖК: панель рулит.
5️⃣ Начались продажи в апарт-комплексе "Сокольнический вал 1" от ПИК. Прайс - от 6,5 млн руб. за лот.
6️⃣ GAFA architects опубликовали эскизы проекта "Самолета" в Елизарово.
7️⃣ Проект "ПИК" и "Ферро-Строй" на Очаковском шоссе, 3А; 5А, судя по всему, получит нейминг "Матвеевский парк".
8️⃣ "Самолет" вывел на рынок "Прибрежный парк". Прайс - 130 тыс. руб./кв. м с учетом установки кухни.
9️⃣ МИЦ закрыл сделку по участку в локации Октябрьская ул., вл. 98. Ждем тут новый проект от девелопера.
🔟 Сруктура, связанная с "МР Групп" и "Хаттон Групп" приобрела компанию, которой принадлежит один из корпусов памятника архитектуры "Кокоревского подворья" на Софийской набережной. Ждем элитку.

@novostroyman

🔴 Центробанк повысил ключевую ставку сразу до 6,5% - на 1 п. п.

Это самое резкое повышение с 2014 года.

@novostroyman

Оперативно двинулся с места проект MR Group на ул. Мневники, 1

Компания получила ГПЗУ. #перспективныйпроект

Ждете 👇🏻?

@startyprodazh

🙀🙀🙀

Коллекторам могут разрешить взыскивать с граждан долги по ЖКХ.

Вкратце суть истории такова.

В 2019 году был принят закон, запрещающий уступку права по возврату долгов по ЖКХ третьим лицам, однако управляющие компании зачастую стали заключать агентские договоры, тем самым фактически всё равно привлекая коллекторов.

В мае 2021 года Госдума приняла в первом чтении законопроект о запрете на заключение с коллекторами договоров комиссии, агентских договоров или договоров поручения на возврат долгов или наделение их соответствующими полномочиями по доверенности.

Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения совместно с крупнейшими частными операторами "Российские коммунальные системы" и Росводоканал направили письмо вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину, где предложили не запрещать заключение подобных договоры. Авторы письма заявили, что без коллекторов долги будут расти, сфера ЖКХ модернизироваться не будет, и в итоге граждане будут жить в неблагоприятной среде.

Минстрой на это ответил, что подготовил свои поправки, предполагающие всё же разрешить те самые доверенности и агентские договоры с коллекторами при условии включения их в реестр юрлиц, для которых сбор долгов – основная деятельность.

Все письма имеются в распоряжении @ria_realty

США: на рынке жилой недвижимости увеличивается количество предложений

По данным портала недвижимости Realtor.com, рынок жилья🏠 #США успокаивается: на нем появляется всё больше предложений, в том числе, в секторе элитной недвижимости: отложившие из-за пандемии продажу владельцы теперь решаются на сделку. Цены на дома растут, но не так быстро, как в апреле этого года.

Но на рынке по-прежнему остается высокий спрос, в частности, в сфере сельских домов, которая поддерживается низкими процентными ставками. Однако теперь у покупателей более широкий выбор.

По информации ежемесячного отчета Realtor. com о жилищном строительстве, в июне число новых предложений на рынке по всей стране выросло на 11% по сравнению с маем и на 5,5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Пусть общий объём предложения снизился на 43% по сравнению с тем же периодом 2020 года, это лучше, чем сокращение, продемонстрированное в мае - на 60% 🤷‍♂️.

Родина вас не забудет! ✊🏻

В России летом 2021 года резко вырос спрос на стройматериалы и строительное оборудование, сообщили @ria_realty в пресс-службе онлайн-гипермаркета товаров для дома, дачи, строительства и ремонта "ВсеИнструменты.ру".

"По стране рост спроса на эти сегменты товаров со стороны бизнеса составил 51% и 184% соответственно. Среди физических лиц популярность строительного оборудования увеличилась на 27%, а стройматериалов - более чем в 3 раза", - отметил собеседник канала.

По данным онлайн-гипермаркета, скачок спроса на эти категории товаров может быть связан с увеличением объемов строительства жилья, который в первом полугодии 2021 года вырос почти на 30% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

🛠При этом строительное оборудование больше всего покупали предприятия Новосибирска (спрос подскочил в 3,5 раза) и Омска (тоже в 3,5 раза). Существенный рост спроса в b2b-сегменте также зафиксирован в Перми (на 114%), Краснодаре (на 102%) и Нижнем Новгороде (на 90%).

Московские компании увеличили закупки на 48%, а в Санкт-Петербурге спрос вырос на 41%. В Волгограде интерес покупателей к стройоборудованию среди предприятий увеличился на 47%, в Екатеринбурге - на 40%, в Самаре - на 39%.

👨🏻‍🔧 Среди физлиц наибольший рост спроса на стройоборудование отмечается в Краснодаре (почти в 4 раза), Ростове-на-Дону (практически в 3 раза) и Волгограде (в 2,7 раза).

Он отметил, что среди российского бизнеса вырос спрос и на стройматериалы. Интерес к ним в Перми за год вырос почти в 4 раза, а в Санкт-Петербурге - в 2,5 раза. Активно покупают стройматериалы компании в Москве (рост на 129%), Нижнем Новгороде (на 128%), Ростове-на-Дону (на 80%) и Волгограде (на 50%).

🙋‍♂️Среди частных лиц стройматериалы активно приобретали жители Нижнего Новгорода и Москвы - рост спроса составил 173% и 86% соответственно.

В топ популярных товаров из категории строительного оборудования у российского b2c-сегмента вошли бетоносмесители, окрасочные аппараты, а также ремни для стяжки и стропы. В категории стройматериалов самыми популярными оказались утеплители и звукоизоляционные панели, шпаклевки, полиэтиленовые технические пленки, а также малярные стеклохолсты.

По его словам, бизнес чаще всего покупал системы для выравнивания плитки, бетоносмесители, ремни для крепления груза. Среди строительных материалов самыми популярными стали утеплитель, смеси для гидроизоляции, шпатлевка, материалы для шумоизоляции и цемент.