Telegram-канал "PRO СТРОЙКУ" — @PROstroiku_vrn

PRO СТРОЙКУ

27 Jul, 10:15

После вчерашнего повышения ставки ждём ипотеку под 21% и депозиты под 18%

Выбор между инфляцией и ростом экономики сделан в пользу инфляции, точнее попытки бороться с ней.

Недвижимость как инструмент инвестирования начинает сильно проигрывать депозитам. Представим, что вы накопили три миллиона рублей. Квартира у вас есть, у детей тоже. Многие покупали студию или однушку под сдачу. Сегодня, при удачном раскладе, за 25000 рублей вы найдёте арендатора в Воронеже. Или второй вариант. Вы относите эти три миллиона в банк на депозит. При 18%, вы получаете порядка 45000 рублей в месяц. И вы не заморачиваетесь с мебелью для арендатора, коммуналкой, собственно поиском порядочных арендаторов, да вообще ни с чем.
В этой схеме, конечно не учитывается возможный рост стоимости квартиры, как актива. Но будет ли значительный рост, в ближайшие время?

«Что касается выбора момента покупки квартиры, у всех жизненная ситуация своя и свои потребности, но мы исходим из того, что темпы роста цен на жилье замедлятся и, может быть, будут меньше, чем темпы роста доходов населения, потому что сейчас они опережают. И это надо учитывать при принятии решения по покупке квартиры», — Эльвира Набиулина.

1.7k 3 20 7

PRO СТРОЙКУ

26 Jul, 20:38

00:54

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Главный кандидат в мэры Воронежа задержался с подачей документов на конкурс

1.3k 1 23 19

PRO СТРОЙКУ

26 Jul, 13:32

Банк России повысил ключевую ставку до 18%

625 0 7 8

PRO СТРОЙКУ

26 Jul, 13:23

Репост из: Poligrafmedia

Воронежский «Дом жилой Деминых» исключен из ОКН регионального значения

24 июля на интернет-портале правовой информации Правительства РФ появилась информация о том, что «Дом жилой Деминых» в Воронеже на ул. Пятницкого, 49 исключен из ОКН регионального значения по запросу владельца участка строительной компании «БиК». Фактический снос самого памятника культуры произошел гораздо раньше, еще в 2005 году, когда право аренды принадлежало физическому лицу. В 2006 году по факту сноса ОКН возбудили уголовное дело, однако установить виновных следствие так и не смогло. В 2016 году дело прекратили за истечением сроков давности.

398 0 1 4

PRO СТРОЙКУ

26 Jul, 11:05

Репост из: Законы стройки

Законопроект, обязывающий строить объекты инфраструктуры в рамках проектов КРТ, прошел первое чтение

Речь идет о Законопроекте № 664897-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» (об обязанности осуществлять строительство инфраструктурных объектов при КРТ).

Напоминаем

1️⃣Вносятся изменения в ст. 24 и 33 ГрК РФ — предлагается ввести упрощенный порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользований и застройки для случаев КРТ по инициативе правообладателей.

Договор о КРТ по инициативе правообладателей будет являться основанием для внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования наравне с решением о КРТ.

Изменения будут вноситься в сокращенные сроки — в течение 90 дней со дня заключения такого договора.

Это позволит предпринимателям значительно сократить срок реализации проекта комплексного развития территории, реализуемого по их инициативе, а также уравняет их в правах с другими застройщиками, осуществляющими КРТ на основании решения о КРТ.

2️⃣Вносятся изменения в ст. 67 и 68 ГрК РФ — лица, осуществляющие КРТ на основании решения о КРТ, обязаны строить социальную инфраструктуру.

Источник финансирования такого строительства будет определяться при принятии решения о КРТ.

@developers_policy

571 0 10 2

PRO СТРОЙКУ

26 Jul, 08:43

За эти деньги к 22 июля 2025 года требуется отремонтировать 22,8 км дорог в Аннинском и Таловском районах.

13-ая очередь: Лот № 0131200001024007832 начальная цена 643 832 446 рублей
За эти деньги к 29 июля 2025 года нужно отремонтировать 22,8 км дорог в Каменском, Острогожском и Россошанском районах

14-ая очередь: Лот № 0131200001024007828 начальная цена 647 904 816 рублей
За эти деньги к 22 июля 2025 года предстоит отремонтировать 26,7 км дорог в Бобровском и Лискинском районах.

15-ая очередь: Лот № 0131200001024007842 начальная цена 483 756 050 рублей
За эти деньги к 15 августа 2025 года необходимо отремонтировать 19 км дорог в Репьевском и Хохольском районах.

Таким образом, «осчастливленными» окажутся одиннадцать из тридцати одного муниципального района области. Напомним, что в конце мая воронежское министерство дорог разыграло семь контрактов (3-9 этапы) на сумму 2,85 млрд рублей. А в марте проходили тендеры на 1 и 2 этапы на общую сумму 899 млн рублей.

Итого в 2024-2025 годах на опорную сеть автодорог в районах Воронежской области (без учета городских округов - Воронежа, Нововоронежа и Борисоглебска) будет потрачено свыше 7,3 млрд рублей.

Ставок больше нет.

588 0 1 5

PRO СТРОЙКУ

26 Jul, 08:43

Ну, граждане… Кто хочет поработать? На десятый-пятнадцатый, рассчитайсь!

24 июля Министерство дорожной деятельности Воронежской области продолжило аукцион невиданной щедрости. Точнее, сразу шесть аукционов на общую сумму 3,6 млрд рублей. Именно столько лотов было выставлено под одинаковым названием и похожими условиями.

«Выполнение работ по ремонту автомобильных дорог в муниципальных районах Воронежской области». Во всех лотах предусмотрен 50% аванс, а критерий опыта оценен в 40%, критерий цены - в 60%.

10-ая очередь: Лот № 0131200001024007826 начальная цена 519 005 414 рублей
За эти деньги к 15 августа 2025 года предлагается отремонтировать 19,8 км дорог в Бутурлиновском районе.

11-ая очередь: Лот № № 0131200001024007845 начальная цена 605 424 764 рублей
За эти деньги к 15 июля 2025 года надо отремонтировать 24,1 км дорог в Рамонском и Семилукском районах.

12-ая очередь: Лот № 0131200001024007846 начальная цена 694 852 798 рублей

Продолжение 👉

584 0 1 7

PRO СТРОЙКУ

25 Jul, 15:43

Учитесь хлопать дверьми! Сегодня день рождения у Людмилы Подшиваловой, учредителя ООО «Регионгражданпроект»

Если кто-то у нас заслуживает звания «железной леди», так это сегодняшняя именинница.

Самая громкая история в жизни Людмилы Александровны случилась в декабре 2014 года. Руководившая в тот момент главным проектным институтом города «Воронежпроект» Подшивалова поругалась с хозяином института Шмыгалевым и на следующее утро принесла заявление об уходе. Но Людмила Александровна ушла не одна, она принесла пачку еще из восьмидесяти заявлений. Трудовой коллектив встал как один и ушел за своим лидером.

Потом была должность главного архитектора города, полученная из рук мэра Гусева, потом генплан и борьба со строительным кланом за уменьшение этажности, потом вместо медали «За генплан» было загадочное увольнение, инициированное уже губернатором Гусевым.

Какие бы коленца не выдавала судьба, никто не может оспорить у именинницы звания профессионала высшей пробы и лидера по жизни.

Многая лета!

638 0 15 31

PRO СТРОЙКУ

25 Jul, 12:18

Репост из: Воронеж за кулисами

Вчера, 24 июля 2024 года, в ЖК «Европейский», по адресу ул. Станкевича, 45 произошло падение лифта. В момент падения в лифте людей не было. Застройщиком ЖК является ООО «Энергоавтомат» - входящая в ГК ДСК сенатора РФ Сергея Лукина.

Что известно о самом ЖК «Европейский»: согласно сведениям, размещенным на наш.дом.рф, был введен в эксплуатацию 30 мая 2023 года, разрешение на строительство было выдано 24 апреля 2018 года, а в последствии продлено до 24 апреля 2023 года. ЖК с переменной этажность от 21 до 35 этажей, количество квартир 799, общая площадь жилых помещений 46550,6 кв.м. Согласно экспертизе проектной документации в жилом комплексе установлено 17 лифтов «Могилевского завода» (6 грузоподъемностью 400 кг и 11 грузоподъемностью 1000 кг). Технические условия на диспетчеризацию лифтов, выданы ООО «ЛифтМонтажСервис». В соответствии п 4.1. типового договора долевого участия в строительстве ЖК «Европейский»:

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого Объекта долевого участия в строительстве составляет 3 года со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

С момента ввода ЖК в эксплуатацию он обслуживается ООО «УК «СЕРВИСЛАЙН», под управлением которой находятся еще 44 МКД. Договор управления был заключен 30 мая 2023 года между ООО «Энергоавтомат» и указанной управляющей компанией.

Так как с момента ввода дома в эксплуатацию прошло немногим больше года - рухнувший лифт находился на гарантийном обслуживании у компании застройщика - «Энергоавтомат». Были ли случаи обращения управляющей компании в адрес застройщика о проведение ремонтных работ по гарантии не известно, но в СМИ имелась информация о том, что жильцы ЖК неоднократно жаловались в УК по поводу качества работу лифтов.

Проблема с падением лифта, к сожалению, общероссийская. За последние пять лет в России произошло более 330 несчастных случаев, связанных с лифтами при передвижении граждан на лифтах. Национальный лифтовый союз посчитал, что с 2018 года в них погибли более 129 человек. С 1 марта правительство вернуло Ростехнадзору полномочия по контролю за безопасностью использования и содержанием лифтов. Если кратко то процедура ввода в эксплуатацию нового или отремонтированного лифта включает в себя следующие этапы: монтажная компания регистрирует декларацию соответствия на каждый новый лифт, после этого в Ростехнадзор направляется уведомление о готовности оборудования к вводу в эксплуатацию. Представитель Ростехнадзора проводит контрольный осмотр и составляет соответствующий акт, на основании которого принимается решение о вводе лифта в эксплуатацию. Надзорное ведомство составляет акт ввода оборудования в эксплуатацию и вносит данные о нём в реестр.

Как показывает практика на деле, приемка лифтов осуществляется только на бумаге и носит формальный характер, никто досконально не проверяет работоспособностью нового лифтового оборудования – лифт новый, зачем это делать? Да и последующее обслуживание лифтов вызывает нарекание, не редко управляющие компании проводят профилактические работы только на бумаге, даже после жалоб жильцов на работу лифтов, реакций порой нет. Что касается самих лифтов. В связи с постоянным ростом цен, некоторые застройщики устанавливают не самое качественное лифтовое оборудование. Особенно в домах класса эконом и типовых.

Что же касается ЖК «Европейский» сейчас надзорным органам, предстоит разобраться в причинах падения лифта. Будут ли установленные виновные или все спишется на случайность – не известно. В СУ СК по Воронежской области начали проведение процессуальной проверки по факту падения лифта. Отметим, что в комплексе «Европейский» живет заместитель прокурора города Юрий Болдырев, но в его ли подъезде упал лифт, точной информации нет. Еще один интересный факт - в ДСК работал (работает ли сейчас точной информации нет) брат отца зампрокурора города - Болдырев Геннадий Алексеевич.

Мой и твой Воронеж

😱 Лифт рухнул в шахту в ЖК "Европейский" на ул. Станкевича За 20 минут до происшествия в лифте проехал курьер и чудом не попал в западню. 📱 Подпишись на МТВ. Будь в курсе! ✅ Предложить новость

426 0 11 8

PRO СТРОЙКУ

25 Jul, 10:30

1. Развитие (Гончаров) - 418 тысяч кв. метров текущего строительства, 11 строящихся МКД на 40100 квартир, доля рынка - 21, 11%.
2. ДСК (Лукин) - 320 тысяч кв. метров текущего строительства, 19 строящихся МКД на 6064 квартиры, доля рынка -16,15%.
3. «Выбор» (Цыбань) - 172 тысячи кв. метров текущего строительства, 11 строящихся МКД на 3239 квартир, доля рынка - 8,68%.
4. «ВДК» (Хамин) - 162 тысячи кв. метров текущего строительства, 9 строящихся МКД на 2626 квартир, доля рынка - 8,2%.
5. «Проект Инвест» (Ступин) - 106 тысяч кв. метров текущего строительства, 9 строящихся МКД на 2712 квартир, доля рынка - 5,37%.
6. «Еврострой» (М.Гусев) - 82 тысячи кв. метров текущего строительства, 5 строящихся МКД на 1647 квартир, доля рынка - 4,16%.
7. «ВМУ-2» (Ходырева) - 74 тысячи кв. метров текущего строительства, 9 строящихся МКД на 1597 квартир, доля рынка - 3,74%.
8. BM Group - 52 тысячи кв. метров текущего строительства, 4 строящихся МКД на 977 квартир, доля рынка - 2,64%.
9. «Инстеп» (Шмыгалев) - 48 тысяч кв. метров текущего строительства, 3 строящихся МКД на 991 квартиру, доля рынка - 2,43%.
10. «Стэл» (В. Лукинов) - 47 тысяч кв. метров текущего строительства, 4 строящихся МКД на 861 квартиру, доля рынка - 2,36%.

Также отметим Эдуарда Краснова, который подает данные отдельно с двух юрлиц - К-Девелопмент и Комфортстрой, у него с двух стволов: 48 тысяч кв. метров текущего строительства, 3 строящихся МКД на 939 квартир, доля рынка - 2,46%. То есть фактически Краснов выше и Шмыгалева, и старшего Лукинова.

Всего в текущем строительстве жилья в Воронежской области заняты 58 девелоперов, имеющих 128 действующих разрешений на строительство.

607 0 10 8

PRO СТРОЙКУ

25 Jul, 10:29

Из рейтинга авторитетного «Единого ресурса застройщиков» пропало сразу пять крупнейших девелоперов региона

Самым крупным крупным воронежским застройщиком согласно «ЕРЗ» внезапно стал «Еврострой» депутата облдумы Михаила Гусева (81,7 тысяч метров), за ним в погоню устремился «первый федеральный для малых» лискинский BM Group (52,2 тысячи). Куда делись «Развитие», ДСК, «Выбор», «ВДК» и примкнувшее к ним ВМУ-2? Мы некоторое время были в растерянности. Сначала вспомнили, что в ХХХ на «ЕРЗ» был сбой, о котором мы писали. Тогда в рейтингах задвоился «Выбор». Через некоторое время все восстановилось. Надеемся, и в этот раз найдется весь пресловутый строительный клан. Ведь не нарочно же они спрятались.

Слава Богу, «ЕРЗ» не единственный, кто считает метры за застройщиками. И мы решили свериться с «ДОМ.РФ». Там, как в Багдаде, - все спокойно, все на своих местах.
В июле первая десятка воронежских застройщиков, согласно «ДОМ.РФ», выглядит так:

Продолжение 👉

586 0 6 4

PRO СТРОЙКУ

25 Jul, 10:00

Постой, цементовоз! Не стучите, лопаты!

Согласно данным «ДОМ.РФ», с января по июнь 2024 года в Воронежской области введено в строй 850 тысяч кв. метров жилья, что на 7% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Все бы ничего, но.

В первом полугодии сдано только 232 тысячи метров в многоквартирных домах. Это на 18% меньше, чем в первом полугодии прошлого года.

А вот частных домов за полгода у нас сдано целых 618 тысяч квадратов. На 21% больше, чем в этот же период 2022 года.

Прямо сейчас у нас ИЖС построено в 2,7 раза больше, чем МКД! Еще полгода назад было 50/50. Почти в три раза! Конечно, есть сезонный фактор в сдачах домов и к декабрю разница должна уменьшится. Но тенденцию уже не сломить - люди готовы выползать из каменных джунглей, муравейников-человейников и строить себе дома.

И это здорово!

1.9k 3 11 7

PRO СТРОЙКУ

25 Jul, 08:40

Это депутат Тамбовской областной думы, член регионального политического совета партии «Единая Россия» Кочетков Алексей Викторович, 1976 года рождения, уроженец Уварово Тамбовской области, выпускник строительногофакультета Санкт-Петербургского военного инженерно-технического университета. С октября 2008 года являлся генеральным директором ООО «Мостострой» - специализированной организации по строительству искусственных сооружений. То есть Кочетков каким-то образом в возрасте 32-х лет сумел подмять под себя, вероятно, самую крупную мостостроительную компанию Черноземья. Говорит, сначала прорабом был, потом начальником участка. А потом свезло. Ну, тут надо жить в Тамбове, чтобы понять как там что захватывали в 2008 году, и кто за кем стоял.
С 2021 года по май 2023 года Кочетков - исполнительный директор «Мостострой 1». С июня 2023 года по настоящее время - исполнительный директор ООО «ТамбовЭкоГрадСтрой». А еще Алексей Кочетков был среди основателей таких предприятий, как «Тамбов бетон» и Тамбовский завод растительных масел.https://tambovoblduma.ru/struktura/deputaty/kochetkov-aleksey-viktorovich/

Вы будете смеяться, но в Питере есть еще один «Мостострой 1». В Питере, Тамбове и больше нигде.

Вот и вырисовывается такая неприглядная картина маслом. В юридическом пространстве появляются и исчезают тамбовские «Мостострои», первые, нулевые, снова первые, с то ли номиналами, то ли с менеджерами с ограниченным функционалом. А за всем этим сидит всем известный кукловод. И все это живет исключительно за счет госзаказов на миллиарды и миллиарды.

Но почему же этот «Мостострой 1» (и тот который действующий, и тот, который был ликвидирован в 2018 году) так вцепился в Воронежскую область?

Вы еще не догадались по фото? Правильно: Кочетков Алексей Викторович и недавно отставленный председатель Арбитражного суда Воронежской области Кочетков Александр Викторович - это родные братья. Как старший братец пытался трудоустроится председателем арбитража то в Мордовию, то в Курск - это отдельная история. Теперь Кочеткова-старшего из судебной системы убрали. И теперь мы понимаем, почему. Кочетков-судья вернулся на родину в Тамбов. Там, глядишь, на его имя зарегистрируют очередной «Мостострой 1».

Нет. Точно не однофамильцы. https://top68.ru/news/society/2024-04-16/brat-izvestnogo-tambovskogo-deputata-stroitelya-alekseya-kochetkova-otpravlen-v-otstavku-230311

Как говорил на днях Путин председателю Счетной палаты: «Лишних денег нет. Прямая связь у нас есть. В наиболее острых случаях безо всякого стеснения снимайте трубку и мне звоните».

Кажется, это тот случай, когда надо звонить Путину.

Брат известного тамбовского строителя Алексея Кочеткова отправлен в отставку | ТОП68

Александр Кочетков, председатель Арбитражного суда Воронежской области, покинул пост по собственному желанию.

1.8k 3 30 7

PRO СТРОЙКУ

25 Jul, 08:40

Тамбовцы-мостостроевцы капитально ремонтируют или уже отремонтировали мосты через Битюг (465,7 млн, забрали по начальной цене), Потудань (170 млн) и два через Дон - в Рамонском районе (775,6 млн, падение 54 млн) и около Нововоронежа (331,4 млн). А всего на этом юрлице целых 2,4 млрд господрядов за четыре года.

Господи, объясните нам, зачем в 2022 году нужно было за почти полмиллиарда ремонтировать мост через Битюг, который только в 2016 году отремонтировали за 300 млн силами фактически одной и той же организации!

Про Забродненский мост в Калаче и о лоте на его ремонт мы писали вот здесь: https://t.me/PROstroiku_vrn/1762

В общем, мы решили поковыряться, что за «Мостострой» такой. Оказалось, что «Мостостроев» в Тамбове больше, чем в Бразилии Донов Педро.

Есть крупное предприятие «Мостострой», известное не только в Тамбове, но и по всему Черноземью. Оно занимается строительством, реконструкцией и ремонтом мостов, путепроводов, дорожных развязок, надземных пешеходных переходов и т.д. Есть свое железобетонное производство, своя строительная техника, своя ремонтная база для нее. Все солидно.

Вот недавно губернатор Максим Егоров его посещал, пока еще был в статусе исполняющего обязанности. Любопытно, что журналисты называют предприятие «Мостострой 1» и фамилию его руководителя не называют. Чего, спрашивается, стесняются? https://www.onlinetambov.ru/news/society/o-dorogakh-i-ne-tolko-maksim-egorov-obsudil-s-tambovskimi-dorozhnikami-kachestvo-raboty-promyshlenno/

Есть два очень похожих сайта. Этот - «наш», «Мостострой 1» с гендиром и владельцем Детковым, работающий с июля 2020 года. Именно тогда был заключен первый господряд. Сразу раскроем небольшую тайну. Мы сумели найти, чем занимался господин Детков, до того, как пошел строить мосты. Он служил в тамбовской полиции. И довольно долго, раз уж дослужился до полковничьей должности - был начальником отдела полиции № 2 УМВД России по городу Тамбову. https://xn--1-qtbiiaangbic.xn--p1ai/

А вот этот не наш. Это просто «Мостстрой», с гендиром и владельцем Юрием Глининым, образованный еще позже - в 2021 году https://xn----8sbde5ardmaafrlbnce.xn--p1ai/ И адресок у обоих контор одинаковый: Тамбовская область, Тамбовский р-н, д Перикса, ул Железнодорожная Казарма, д. 5а, кв. 25.

Но кроме этих двух, действующих, есть еще один тамбовский «Мостострой 1», в 2018 году ликвидированный. Совершенно очевидно, что два юрлица связаны между собой крепкой цепочкой. У обоих «Мостостроев 1» был один и тот же первоначальный учредитель и генеральный директор - Биченков Алексей Сергеевич, а еще он же учреждал ныне ликвидированное ООО СК «Мостострой 1». Но если вы зайдете в базы данных, то вы ничего не найдете - в графе учрежденных Биченковым Алексеем Сергеевичем юридических лиц будет стоять прочерк. Видно, кому-то очень не хочется светиться. Но целиком базы данных снести нельзя, вот и выплывает этот загадочный персонаж. Может, он - представитель теневых владельцев, а, может, обычный юрист-регистратор.

Но реального владельца «Мостостроя» - не юрлица, а бизнеса - в Тамбове знают почти все.

Продолжение 👉

PRO СТРОЙКУ

Как известно, лучшая в мире работа - это строить мосты, потому что они соединяют людей В пятницу Министерство дорожной деятельности Воронежской области объявило конкурс на выбор подрядчика для капитального ремонта двухполосного автодорожного моста длиной 130 метров между Калачом и селом Заброды чер...

1.8k 3 18 3

PRO СТРОЙКУ

25 Jul, 08:39

Тамбовский мент тебе товарищ судья. Надо ли учиться на мостостроителя, или достаточно корочки какого-нибудь института МВД?

Не было ни одного воронежского СМИ, которое не обратило вчера внимание на «щедрое пожертвование» в пользу бюджета Воронежской области на торгах покапитальному ремонту стотридцатиметрового моста через реку Подгорная, соединяющему Калач и село Заброды. Победитель - тамбовское ООО «Мостострой 1» (ИНН 6829148585) сделал фантастическую скидку 143 рубля от начальной суммы 372 862 144 рубля. Или 0,00003835197% Три запятая восемь стотысячных процента. 0,038 промилле.

Если мы ошиблись в расчетах доли процента, пусть высшие математики нас поправят. Но, вообще-то, наглость несусветная. Как будто, в кого-то плюнуть хотели или бравируют своей безнаказанностью. Тем более, что фирмочка существующая с 2019-го, а фактически с 2020 года, подняла на господрядах по строительству мостов только в Воронежской области аж 1,742 миллиарда рублей.

Продолжение 👉

1.8k 3 17 5

PRO СТРОЙКУ

24 Jul, 15:43

Репост из: ТАСС

В Думу внесли законопроект, обязывающий владельцев квартир в домах-объектах культурного наследия поддерживать здания в надлежащем техническом состоянии. Об этом сообщил ТАСС один из авторов инициативы, зампред комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов ("Единая Россия").

616 0 5 14

PRO СТРОЙКУ

24 Jul, 13:23

24 июля отмечается День кадастрового инженера. В этот день в 2007 году был принят закон «О государственном кадастре недвижимости», изменивший систему учета недвижимости. Этот закон ввел понятие «кадастровый инженер».

Кадастр (от французского «cadaster» - книга-реестр)возник из-за необходимости получения сведений о земле как об объекте налогообложения. Первый прообраз кадастрового учреждения возник на Руси еще в XVI веке и назывался Поместный приказ,состоявший писцов, дозорщиков и мерщиков, деливших земельные угодья на дворовые, пахотные, охотничьи и пустопорожние. Первые геодезические инструменты появились при Петре I. В наше время кадастровой деятельностью и землеустройством заведует Росреестр. Кому-то межевание земли может показаться скучной работой, но кадастровый инженер, как сапер, права на ошибку не имеет.

«PRO стройку» желает всем воронежским кадастровым инженерам, чтобы взор всегда был как у орла, глазомер не подводил, заказчики были щедрыми, а споры о меже обходили стороной!

644 0 3 9

PRO СТРОЙКУ

24 Jul, 10:01

Репост из: Белая Каска

⚡️Средний размер дисконта на вторичном рынке жилья в России в июне составил 6,2%. — Домклик

Самые большие скидки предлагаются в Краснодарском крае (8,9%), Воронежской области (7,9%) и Татарстане (7,3%).

В отличие от Московского региона, значимого притока заявок на вторичном рынке в мае-июне не наблюдалось.

619 0 1 5

PRO СТРОЙКУ

24 Jul, 09:04

Проект был представлен губернатору и тоже получил высочайшее одобрение. https://www.govvrn.ru/novost/-/~/id/5747396

Но что-то пошло не так. Где большие деньги - там большие тайны. Курносов съехал с уже другим проектом в Кривоборье. У него все хорошо.

А про его мечты благополучно забыли, ведь это лишь мечты, хоть и в картинках. Почему не хотят вернутся к старому проекту, хотя бы в части?

Остались же эскизы, бизнес-проект. Константин Кузнецов, хотя не был еще вице-премьером, активно участвовал в обсуждении проекта в качестве помощника губернатора. Да и строительный клан наверняка готов и сегодня вкладываться в такую вкусную локацию.

Но вот есть Владимиров, у него все попроще, поприземленнее. 2,3 млрд. Яхт-клуб для богатых с общепитом для яхтсменов - 2,1 тыс. кв. метров, деловой центр c гостиницей - 4,1 тыс. кв. метров и некое «артпространство» 3,3 тыс. кв. метров, плюс медицина какая-то не совсем понятная - 4,1 тыс. кв. метров. (Краснов с Соловьевым, что ли, тайные «спонсоры»). Мы сложили на калькуляторе метры получилось 13,6 тысяч, но в пресс-релизе пишут, что ожидаемая площадь застройки 8 тысяч. Вас вылечат и нас вылечат. Боимся спросить - не Владимирова - подстанцию скорой помощи на Бурденко когда достроите?

Владимиров уже наваял один деловой центр на набережной - аккурат напротив Чернавского моста. Не сказать испортил вид, но и не украсил. В компании Владимирова, видимо, в качестве соинвестора и соавтора проект представлял Сергей Слабунов. Что тут сказать. Можно вывезти юношу из «Белого колодца», «Белый колодец» из юноши уже не вывести. Не хотим никого обидеть, но все что было представлено выглядит как-то по-колхозному и никаким боком к горожанам не повернуто.

Судя по пресс-релизу, губернатор отреагировал на инициативу весьма сдержанно: «Территория не должна превратиться в рабочую зону».

А во Владимирово-Слабуновском проекте она как раз - рабочая и никакой другой. Гусев напомнил, что есть на эту локацию и другие проекты и отправил «инвесторов» в пешеее путешествие к Артуру Кулешову, которого на презентации почему-то не было.

И стесняемся спросить: эта «Владимировская слобода», она вместо прошлогодних «пятнадцати бань» или вместе? 😂

https://t.me/PROstroiku_vrn/306

PRO СТРОЙКУ

Понимаете, у нас традиция каждый год, 31 декабря, мы с друзьями начинаем строить баню. Это давно повелось. Телеграм-канал «Гусев» выдал не то, чтобы сенсацию, но очень любопытный инсайд, непосредственно касающийся сферы строительства. Правда, напустил туману, не хуже другого ТГК «Профессор Нечаев»....

1.9k 3 15 8

PRO СТРОЙКУ

24 Jul, 09:04

Александр Гусев встретился с владельцем ГК «Новострой» и экс-вице-мэром Виктором Владимировым, который представил главе региона свой проект «Как нам обустроить набережную»

Речь про «третью очередь», которая примыкает к Вогрессовскому мосту. Какой по счету это проект, мы уже запутались.

Когда-то давным-давно, ковидным летом 2020 года, начиналось все с мечтаний отца-основателя воронежского «Марриотта» Владислава Курносова построить тут целый новый город развлечений. В партнерах у него должны были оказаться московский миллиардер Роман Троценко и наш Сергей Журавлев, «Аксиома». Называлось то ли двадцать, то ли сорок миллиардов инвестиций (и никакого жилья).

Курносовский проект завораживал не только масштабностью, но и гармоничностью, где соседствовало все - и историческая часть застройки в стиле 17-18 веков, и развлекательная, и концертная (зал на 12 тысяч зрителей), и деловая. Проект мог бы стать новым центром притяжения для Воронежа.

Продолжение 👉

1.9k 3 15 6

Зарабатывайте на рекламе

Зарабатывайте на рекламе

PRO СТРОЙКУ

Гео и язык канала

Категория

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

PRO СТРОЙКУ

1 287

Популярное в канале

Язык сайта

Зарабатывайте на рекламе

Зарабатывайте на рекламе

PRO СТРОЙКУ

Гео и язык канала

Категория

1 287

Популярное в канале