Занудство как искусство

@nerd_art

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Экономика

Просто канал очень занудного человека
На Дзене допканал с фотками и рассказами о поездках и прогулках https://dzen.ru/id/5ce55c5e81437800b318fb3d?share_to=link

Связанные каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Экономика

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

Занудство как искусство

24 Aug, 16:21

Кстати! А ведь предпосылки этого решения были видны ещё в деле Равенов! Смотрите-ка, как чуяла, что это история с продолжением, хотя и понятия не имела в тот момент, с каким именно!

49 0 0

Занудство как искусство

24 Aug, 16:11

Репост из: Неэлектронная коммерция

Власти готовят национализацию Ozon и ВБ?

Путин подписал указ № 604 от 24 августа 2026 года о временном управлении объектами критической инфраструктуры.

Смысл указа такой: если владельцы не защитили объекты от атак БПЛА, нарушили требования безопасности или не восстановили их после ударов — правительство может ввести внешнее управление.

Что попадает под указ:
▪️транспортно-логистические комплексы
▪️объекты ТЭК
▪️промышленность
▪️связь
▪️и другие критически важные объекты

Управляющим станет Росимущество или другое лицо по решению правительства. Ему передадут права на недвижимость, ценные бумаги и имущество. Содержание — за счёт доходов самого объекта. Вернуть активы собственникам можно только решением кабмина.

Указ появился на фоне серии ударов по складам Wildberries и Ozon. Логистические центры маркетплейсов формально входят в перечень. Так что внимательнейше следим.

@antiecom

48 0 4 28

Занудство как искусство

24 Aug, 14:11

⬆️ Насколько скорость и качество разрешения некой проблемы рынка зависит от количества публичных обсуждений этой проблемы? У нас тут неплохой шанс сравнить.

60 0 0 1

Занудство как искусство

24 Aug, 14:10

Репост из: В смысле?!

Стартер-пак спикера

Сентябрь уже совсем скоро, а вместе с ним костры рябин отраслевые мероприятия.

Обсуждать на них реально важные вопросы — те самые, из новостной повестки — конечно, никто не будет. А значит, идём по накатанной программе.

«Наши прогнозы на 2027 год полны сдержанного оптимизма».

«Мы ожидаем рекордного ввода в следующем году». (На него будет перенесён ввод из 2025 и 2026)

«Рынок (складов, лайтов, офисов, ТЦ – нужное подчеркнуть) развернулся к арендатору, но сохраняет небывалый инвестиционный потенциал».

«Мы испытываем острую нехватку качественного предложения (складов, лайтов, офисов, ТЦ – всего сразу)».

«В условиях охлаждения рынка наблюдается повышенный спрос на мелкую нарезку, количество сделок растёт в геометрической прогрессии». (А сколько их конкретно? – Вы просто поверьте)

«FBO заменят FBS и DBS, BTS заменило спекулятивное строительство». (Или наоборот – там на месте сориентируетесь)

«Склады идут на Восток / в регионы». (Если сейчас по факту не идут, то уже вот-вот, выходят)

«Ключ к повышению производительности труда мы видим в автоматизации и роботизации». (Можно добавить примеры Amazon и Alibaba)

«Людей не заменит ИИ! Но работников, которые не умеют пользоваться ИИ, заменят те, кто умеет пользоваться ИИ». (Запомните, нет такого выступления, которое не сделало бы лучше упоминание ИИ – это как с маслом и кашей, принцип тот же)

и, конечно,

«Турбулентные времена создают спрос на золофт и атаракс новые возможности! Главное – будьте гибкими!»

А если серьёзно, хотелось бы обсудить в профессиональном сообществе действительно актуальные вопросы и обстановку «на земле». Поговорить про реальные меры безопасности для складов и производства. Знаю, на одном крупном мероприятии даже хотели собрать круглый стол на эту тему – но передумали. Зато оставили роботизацию, кибербезопасность, инвестиционные стратегии, прогнозы на 2035 год... Эх(

#всмысле_недвижимость

50 0 1 3

Занудство как искусство

24 Aug, 10:45

Жыза/нытьё

Гайз, нужна ваша помощь: меня нужно пожалеть. На словах, много. Если вы не в курсе, я крайне редко болею, и как правило это какие-то травмы. Но со вчерашнего дня у меня наблюдается какая-то хрень, схожая с аллергической реакцией. Это пакостно: опухли глаза и примерно всё, болят глаза и тоже примерно всё, очень хочется зарыться в 48 одеял и не выползать до следующего лета. Я не привыкла болеть. Я хочу плакать и на ручки. Пожалейте, очень надо.

69 0 0 22 7

Занудство как искусство

24 Aug, 10:26

⬆️ В этом посте мне вот что интересно: если волшебники из Stone нашли способ регистрировать нормальный товарный знак на латинице, а не лепить дичь транслитом, то почему все так не делают?

74 0 0

Занудство как искусство

24 Aug, 10:25

Репост из: Треугольный метр

🧐Стоун регистрирует отдельный товарный знак под ритейл. Красненькими буквами.

Нашлось в Бюро Названий.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

63 0 0

Занудство как искусство

24 Aug, 09:57

Мы что, победили дефицит пентхаусов?)

77 0 0 3

Занудство как искусство

24 Aug, 08:14

Вечерний оптимист наплевал на время суток и задумался, что новые вводные в охоте на склады создают нам новую категорию пострадавших: пайщики ЗПИФов.

81 0 0 2

Занудство как искусство

23 Aug, 15:46

Коротко об Иваново: рай для фанатов промышленной архитектуры! И не только её. У меня тут было всего несколько часов, я очень поверхностно осмотрела город и поняла, чтт надо ехать снова, на несколько дней. Возможно, даже взять экскурсию, хотя я их не люблю. Ну или прихватить с собой мудрого знатока, или самой очень много прочесть. Короче, у меня формируется целый список городов, куда надо поехать повторно: Ногинск, Егорьевск, Иваново, Павловский Посад. И всё связано с промкой отчего-то.
И, пожалуй, делать это лучше всего зимой, потому что деревья очень сильно мешают любоваться зданиями.

91 0 0 6 2

Занудство как искусство

23 Aug, 13:03

Смотрю на Ютубчике ролик "почему закрываются российские бренды".
Там хозяйка одного из таких брендов вещает: "Мы выпустили коллекцию, но её никто не купил. Наверное, было плохое лето. Мы выпустили ещё коллекцию, но её никто не купил. Кажется, была плохая осень. В России странные инвесторы: я открыла магазин на Патриках и хотела продать бренд. На западе мне бы за него дали 10 годовых выручек, а тут предложили две ебитды. Я взяла кредит и ещё один кредит. Я же опытная, поэтому знаю, что кредиты брать нельзя. За две ебитды я не продала. Тупо закрыла бренд. У меня дофаминовая яма. Теперь у меня бизнес в ИИ".

96 0 1 9 7

Занудство как искусство

22 Aug, 20:06

108 0 1 10 5

Занудство как искусство

22 Aug, 12:13

В Шуе свой особый взгляд на металлические статуи 😅
Зато именно из-за них я и обратила внимание на этот город (а тут вообще много всего)

109 0 2 7 3

Занудство как искусство

22 Aug, 08:57

Что думаете? Это новая вводная или "к тому всё и шло"?

123 0 0 8

Занудство как искусство

21 Aug, 21:50

Ну наконец-то!!! Я уж волноваться начала, чего это Северсталь никого не покупает!
Совет да любовь! Ой, то есть, приятного аппетита! поглощение же, ну!

135 0 0 4 2

Занудство как искусство

21 Aug, 13:36

⬆️ Нынче, я смотрю, недвижимая телега хоронит рынок офисов так дружно, словно договорились. Но не думаю, что тут притаилась конспирология - пятница же. В пятницу никто ничего умного не читает, все ждут вечера, чтобы пойти бухать. Некоторые не ждут, бухают сразу.

147 0 0 2 3

Занудство как искусство

21 Aug, 11:14

Репост из: РИА Недвижимость

🏛 Покупатели небольших офисов в Москве начали требовать от девелоперов до 20% скидки, в связи с тем, что приобретения без дисконта перестают быть экономически целесообразными, рассказали @ria_realty представители консалтинговых компаний.

"Покупатели стремятся получить наиболее выгодные условия, поэтому обсуждать дисконт в размере 10%, 15% или даже 20% – в порядке вещей. Итоговое решение зависит от возможностей собственника и параметров конкретной сделки", – сказала директор департамента офисной недвижимости NF Group Елена Акатова.

Как пояснил партнер Ricci Дмитрий Жидков, инвестиционная привлекательность офисов на первичном рынке снижается – сохраняющийся рост себестоимости строительства и дорогое заемное финансирование ведет к увеличению цен. Кроме того, приобретение офиса "в бетоне" добавляет затраты на отделку и влечет потерю арендного дохода на время подготовки помещения.

По данным главы отдела исследований рынка CORE.XP Василия Григорьева, за 2025 год высококлассная отделка подорожала на 24% – до 368 тыс руб за кв м (без НДС), среднего уровня – на 6%, до 202 тыс руб, базовая – на 2%, до 128 тыс руб. То есть покупатель мелкого блока вынужден закладывать в бюджет сопоставимую с покупкой сумму на приведение помещения в рабочее состояние. "В текущих рыночных условиях отсутствие отделки перестало быть препятствием для сделки, но превратилось в существенный экономический фактор", – отметил он.

По данным CORE.XP, суммарный объем качественных офисных площадей заявленных к продаже в Москве, сейчас составляет примерно 4,5 млн кв м. При этом офисы мелкой нарезки (до 300 кв м) формируют 77% предложения. Доля объектов без отделки в этом сегменте составляет 90,5%.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

132 0 1 2

Занудство как искусство

21 Aug, 10:42

Поспорю с уважаемым Александром. Чтобы делать жильё из ТЦ нужно иметь гигантский спрос на жильё, который никак не получается удовлетворить ни новостройками, ни вторичкой. Наблюдаем ли мы такое сейчас? Неа)
Поэтому, прогнозируя будущее ТЦ, которые как ТЦ уже не состоялись, я бы начала с вопроса "А чего у нас сейчас не хватает? Что всем надо?". Вот когда такая недвижка появится (вот прямо сейчас у меня нет ощущения, что в каких-то категориях прям дефицит), тогда и можно начинать рассуждать о том, что ТЦ переделают в неё. Ну или снесут и построят, кажется, в РФ этот путь преобладает.

132 0 0 8

Занудство как искусство

21 Aug, 00:04

Невероятные приключения ТЦ в России:

2024 год - 1000 ТЦ рискуют обанкротиться
2026 год - 10% ТЦ закроются (то ли 250, то ли 800 штук)

2022 год - вакансия в ТЦ вырастет до 20%
2025 год начало - иностранным брендам будет некуда вернуться свободных мест в ТЦ хватит только для 20% тех, кто вернётся
2025 год конец - Вакансия в ТЦ может вырасти до 15%

Владельцы тысячи торговых центров могут обанкротиться из-за повышения ставки ЦБ

Подробнее на сайте

147 0 1 1

Показано 19 последних публикаций.

696

подписчиков

Статистика канала

Язык сайта

Лиды из Телеграм по 600 рублей

ИИ-агент сам находит вам клиентов

TGStat - аналитика каналов и чатов

Занудство как искусство

Гео и язык канала

Категория

696

Популярное в канале