Херсонское региональное отделение Ассоциации юристов России

✅✅✅✅✅✅✅ В Херсонской области прокуратура помогла местному жителю зарегистрировать право собственности на земельный участок

🛡️Новотроицкая межрайонная прокуратура Херсонской области провела проверку по обращению местного жителя о необоснованном отказе органа государственной регистрации.

▪️Установлено, что в мае 2026 года мужчина обратился в уполномоченное ведомство с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный на территории Новотроицкого муниципального округа.

▪️В качестве основания регистрации права заявителем представлено решение суда об установлении факта принятия наследства в виде указанного земельного участка.

▪️По результатам рассмотрения заявления региональным Управлением Росреестра вынесено решение об отказе, мотивируя тем, что решение суда не может быть основанием для регистрации права собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости. Мужчина направлен к нотариусу для завершения процедуры оформления наследства.

Прокуратура не согласилась с указанной позицией и внесла руководителю регистрирующего органа представление, которое рассмотрено и удовлетворено.

✅После вмешательства надзорного ведомства права заявителя восстановлены, право собственности на земельный участок внесено в Единый государственный реестр недвижимости.

🔹Также Управлением Росреестра принято решение об изменении практики осуществления учетно-регистрационных действий на территории Херсонской области по аналогичным заявлениям.

🇷🇺 Мы в 📲 MAX | 🌍 Наш сайт...

Пенсии и документы: как решаем вопросы жителей

Одна из самых частых проблем в обращениях херсонцев — подтверждение стажа и зарплаты.

Накануне обсуждали это с сотрудниками Отделения Социального фонда по Херсонской области — вместе с управляющим Отделения Людмилой Малой провели рабочее совещание с сотрудниками фонда по обращениям жителей нашей области.

Разбирали конкретные случаи, искали варианты, как помочь. Говорили также о защите прав инвалидов, о помощи участникам СВО, прорабатывали алгоритмы совместной работы, чтобы каждый случай находил решение.

Хочу отметить большой профессионализм и неравнодушие коллег: за 4 года они проделали огромную работу. Отделение СФР и его подразделения на местах работают профессионально — чётко и по-человечески, вникая в каждый нюанс.

Поблагодарил сотрудников за работу. Отметил благодарностями Уполномоченного по правам человека в Херсонской области.

Для людей оперативность и качество этой помощи критически важно, а оформление необходимых документов не должно разбиваться о бюрократические преграды. Это их пенсии, их жизнь. От того, насколько быстро и справедливо решаются такие вопросы, зависит доверие людей к государству и их благополучие.

Работаем дальше.

🤩 Позиция кассации: Вынужденный переезд из аварийного дома не прекращает договор соцнайма

Судебная коллегия по гражданским делам рассмотрела спор между администрацией поселения и нанимателем. Муниципалитет требовал расторгнуть договор соцнайма, ссылаясь на то, что наниматели длительное время не проживают в доме, который фактически разрушен.

🤩 Позиция кассации

Суд указал, что обязанность по предоставлению пригодного для проживания помещения лежит на наймодателе. Если дом изначально не отвечал требованиям безопасности, его передача по договору соцнайма — ненадлежащее исполнение обязательств.

Выезд жильцов из такого помещения носит вынужденный, а не добровольный характер.

Суд не установил недобросовестного поведения или злоупотребления правом со стороны ответчиков.

📌 Итог

Кассация оставила в силе определение апелляции, отказав в иске администрации. Муниципалитет не доказал правомерность расторжения договора, учитывая, что жилье пришло в негодность не по вине нанимателя.

Подробности дела — на сайте АЮР

✅ В Госдуму внесен законопроект, уточняющий правила исчисления приобретательной давности. Документ подготовлен во исполнение Постановления КС от 25 марта 2026 года №18-П.

Законопроект позволяет суммировать сроки владения имуществом всех предыдущих владельцев, а не только последнего. Для этого необходимы следующие условия:

🔹имущество переходило к каждому последующему владельцу по договору или в порядке универсального правопреемства,
🔹каждый из владельцев осуществлял владение добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным.

По мнению авторов инициативы, данные поправки устранят неопределенность в судебной практике, на которую ранее обращал внимание КС, и обеспечат единообразие применения ст. 234 ГК РФ.

‼️ Уважаемые граждане Херсонской области, публикуем для вас информацию, об актуальных адресах и контактах судов Херсонской области!

Алешкинский районный суд
+7(990)-280-07-30
Херсонская область, г. Скадовск,
ул. Мангубинская, д. 39
aleshkinskiy.hrs@sudrf.ru

Белозерский районный суд
+7(990)-280-15-66
Херсонская область, г. Скадовск,
ул. Мангубинская, д. 39
belozerskiy.hrs@sudrf.ru

Генический районный суд
+7(990)-253-25-43
Херсонская область, г. Геническ,
ул. Братьев Коваленко, д. 66
genicheskiy.hrs@sudrf.ru

Новокаховский городской суд
+7(990)-130-20-27
Херсонская область, г. Скадовск,
ул. Мангубинская, д. 39
novokahovskiy.hrs@sudrf.ru

Новотроицкий межрайонный суд
+7(990)-151-77-86
Херсонская область, г. Геническ,
ул. Братьев Коваленко, д. 66
novotroitskiy.hrs@sudrf.ru

Скадовский районный суд
+7(990)-262-75-77
Херсонская область, г. Скадовск,
ул. Мангубинская, д. 39
skadovskiy.hrs@sudrf.ru

Херсонский городской суд
+7(990)-260-30-13
Херсонская область, г. Скадовск,
ул. Независимости (Чапаева), д. 95
hersonskiy.hrs@sudrf.ru

Чаплинский межрайонный суд
+7(990)-260-81-99
Херсонская область, Чаплинский МО,
пгт Чаплынка, ул. Космонавтов, 23
chaplynskiy.hrs@sudrf.ru

Следите за новостями Госюрбюро
💙 ВКонтакте
💬 Телеграм
💬 МАХ

🏢 Член Комиссии АЮР по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни Мария Спиридонова рассказала о том, как получить бесплатное жилье от государства

Получить жилье по договору социального найма могут малоимущие граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Мария Спиридонова пояснила:

По действующим правилам при соответствии критериям предоставляется одно жилое помещение на гражданина, супругов либо лиц, которые приобретали помещение в долевую собственность, вне зависимости от количества заключенных договоров. На практике значение имеют состав семьи, параметры ранее купленного жилья, в том числе комнатность, а также то, получал ли гражданин другие меры восстановления нарушенных прав

🔍 При этом одного формального основания недостаточно: органы проверяют состав семьи, площадь и состояние жилья, наличие другой недвижимости и то, не ухудшались ли жилищные условия намеренно.

Также член АЮР отметила, что конкретного срока предоставления жилья нет и ожидание может занимать несколько лет — Поэтому важно регулярно проверять свою позицию в очереди.

📌 Подробнее о критериях и механике читайте на сайте АЮР

🇷🇺 Триколор как общественный договор

Председатель Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству, сопредседатель АЮР Павел Крашенинников подчеркнул, что значение госсимволики часто недооценивается в периоды стабильности или воспринимается как элемент протокола или бюрократического дизайна.

✔️ Но в кризисные моменты истории госсимволы обретают колоссальный политический вес, становясь механизмами легитимности власти и суверенитета.

Подробности читайте в материале на сайте АЮР

ВС разъяснил правила распределения ответственности владельца источника повышенной опасности в случае ДТП.

🗒 Суть спора

Истица обратилась с иском о взыскании ущерба после ДТП. Суды первой и апелляционной инстанций взыскали ущерб с водителя-виновника, но отказали в удовлетворении требований к собственнице автомобиля, посчитав, что она утратила контроль над транспортным средством после передачи управления.

🏛 Позиция ВС

Коллегия по гражданским делам указала на ошибочность такого подхода. Суд указал, что собственник не утрачивает статус владельца авто только лишь в силу передачи ключей и документов.

Передача права управления без оформления законных оснований, например, аренды или доверенности свидетельствует лишь о волеизъявлении собственника на временное пользование имуществом.

Бремя доказывания факта передачи владения ТС в установленном законом порядке лежит на собственнике.

🤩 Итог

Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

Больше информации о деле доступно в материале на сайте АЮР

⚡️ Уважаемые владельцы автомобильного транспорта!

⚖️ Специалисты Государственного юридического бюро Херсонской области продолжают анализировать изменения законодательства, регулирующего порядок оформления документов и регистрации транспортных средств в новых регионах Российской Федерации

🔗 Согласно недавно принятому Федеральному конституционному закону от 4 августа 2026 года № 4-ФКЗ, продлевается действие упрощённого порядка государственной регистрации транспортных средств

😃 Упрощённая процедура распространяется на транспортные средства, которые были зарегистрированы на территориях новых регионов Российской Федерации или на территории Украины до 31 декабря 2025 года

❓ Воспользоваться упрощённым порядком регистрации могут:

• граждане Российской Федерации, постоянно проживающие в новых регионах либо проживавшие там на день принятия соответствующего региона в состав Российской Федерации;

• юридические лица, зарегистрированные на территории новых регионов;

• в отдельных случаях - в отношении транспортных средств, ранее переданных в казну или государственную собственность.

Следите за новостями Госюрбюро
💙 ВКонтакте
💬 Телеграм
💬 МАХ